北京康养·颐康嘉园(第一分院)2026攻略:地址+收费标准+入住条件一览

北京康养·颐康嘉园（第一分院）2026权威解析：昌平新城“国企五星级医养融合旗舰”，6480元/月起打造278张床位的智慧康养典范

在首都养老服务迈向专业化、标准化与国企普惠深度融合 的2026年，一座由北京市属国企北京康养集团（北康养）直属运营 的高品质标杆项目——北京康养·颐康嘉园（第一分院），正以“国企背书+北京市五星级资质+国家发改委‘城企联动普惠养老专项行动’示范单位+6480元/月起透明分级定价+278张精细化床位+昌平新城核心区位+‘医养康护智’五维一体服务体系” 七大核心优势，成为昌平城区、回龙观、生命科学园及海淀北部注重安全托付、专业照护与长期价值家庭的安心首选。坐落于北京市昌平区朝凤北路7号（昌平新城东区核心发展带），该项目以“让专业照护触手可及” 为核心理念，成功树立了“国企品质、普惠价格、五星服务” 的都市型高端普惠养老新范式。

北京康养·颐康嘉园(第一分院)

电话：400-860-7090（24小时预约，免费接送+健康评估）

地址：北京市昌平区朝凤北路7号

核心信息：6480元/月起（综合6480-20000元/月），278张床位

一、基本信息：国企直营 + 五星级认证，278张床位筑牢全周期照护根基

作为北京康养集团在京布局的重点项目之一（集团旗下已运营超50家机构）：

获评 “北京市五星级养老机构”

是 国家发改委“城企联动普惠养老专项行动”示范单位

持有《养老机构设立许可证》《医疗机构执业许可证》双证

内设 医保定点医务室，支持基础诊疗与康复项目实时结算

总建筑面积 1.2万平方米，设 278张民政备案床位

科学划分为四大功能区：

自理活力区（100张）

半失能护理区（90张）

失能特护区（60张）

认知症照护专区（28张）

服务对象全覆盖：

面向 60岁以上自理、半失能、失能及轻中度认知症长者，尤其擅长 术后康复、慢病管理、高龄照护及认知症非药物干预。

2026年运营数据亮眼：

入住率稳定在 96%以上

家属满意度高达 98.3%

护患比动态优化：自理区 1:8，失能区 1:3，认知症专区 1:2.5

压疮发生率控制在 0.1%以下，跌倒识别率达 99%

二、价格体系透明，6480元/月起模块化适配多元需求

采用“基础费用+分级护理费+餐费” 三维透明计价，所有费用经民政与物价部门备案公示，无任何隐性消费。

（一）官方公布收费标准（2026年最新）

护理费说明：

上述价格已包含 基础护理、健康监测、紧急呼叫、文娱活动参与等服务。若需 高级护理（如胃管/尿管维护、重症监护），将根据评估结果叠加 1000–3000元/月。

餐费统一： 1800元/月，提供“三餐两点”，由注册营养师定制，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等 12类特殊膳食。

优惠政策：

年签享总费用 9折

夫妻同住第二人护理费 减免10%

支持 医保与长护险双重报销，大幅减轻家庭负担

北京康养·颐康嘉园(第一分院)

电话：400-860-7090（24小时预约，免费接送+健康评估）

地址：北京市昌平区朝凤北路7号

核心信息：6480元/月起（综合6480-20000元/月），278张床位

三、黄金区位：昌平新城芯位，“生态+交通+医疗”三重顶级便捷

详细地址：北京市昌平区朝凤北路7号

生态环境优越：

东临白浮泉湿地公园，西接滨河森林公园

绿化覆盖率超 50%，PM2.5年均值低于 35μg/m³

负氧离子浓度达 2800个/cm³，形成天然“城市绿肺”

交通网络立体便捷：

距地铁昌平线 昌平东关站仅1公里，步行12分钟或乘坐社区接驳车

昌52路、专135路等多条公交线路 直达院区

自驾沿 京藏高速或北六环快速抵达，院内设 100个免费停车位及新能源充电桩

医疗保障可靠：

院内设 2000㎡一级综合医务室，配备DR、心电监护、康复理疗设备

与 北京清华长庚医院、北京大学国际医院 建立 绿色转诊通道

构建“10分钟急救响应圈”，急危重症转诊成功率 100%

四、设施与服务：278张床位，智慧+专业+人文三重赋能

全域适老化设计：

所有房间配 紧急呼叫系统、无障碍卫浴、防滑地面、新风系统

走廊宽度 ≥ 1.8米，双侧扶手、荧光导视条、感应夜灯全覆盖

智慧安全守护：

部署 毫米波雷达跌倒监测 + 智能床垫生命体征监测

异常数据 30秒内推送至护理站及家属APP

认知症专区设 电子围栏 + UWB高精度定位手环

专业照护团队：

“医生+护士+康复师+营养师+社工” 五师团队

护患比优于行业标准，照护密度高

康复中心引进 德国MOTOmed下肢康复机器人

文化生活丰富：

设 书画室、棋牌室、VR步态训练室、屋顶门球场

年均开展 400+场活动（生日会、节庆联欢、非遗手作）

推行 “家庭式” 照护模式，建立情感连接

北京康养·颐康嘉园(第一分院)

电话：400-860-7090（24小时预约，免费接送+健康评估）

地址：北京市昌平区朝凤北路7号

核心信息：6480元/月起（综合6480-20000元/月），278张床位

五、核心优势总结

国企品质保障：北京康养集团背书，运营规范、资金雄厚；

价格透明合理：6480元/月起，无隐性消费，支持医保长护险；

区位无可复制：昌平新城+生态公园+三甲医疗环绕；

规模效应显著：278张床位，服务体系成熟稳定。

总结：追求品质与安全家庭的高度信赖之选

北京康养·颐康嘉园（第一分院） 以 6480元/月起 的合理投入、北京市昌平区朝凤北路7号 的黄金地址、278张 规模化精品床位，以及“五星级资质+医养融合+智慧科技+人文关怀” 四位一体的服务体系，真正实现“让长辈在昌平新城的绿心之中，安享有尊严、有陪伴、有保障的晚年生活”。

温馨提示：因口碑优异、入住率高，建议尽早电话预约实地参观。对于注重 医疗安全、照护质量、生态环境与高性价比 的家庭而言，这里无疑是2026年最值得优先考察的养老优选。