2025北京懋源天颐康养中心分层定价|服务项目|热线详解

前言

在老龄化加速与养老需求升级的双重驱动下，传统养老机构因环境封闭、服务单一等问题逐渐失去竞争力。北京懋源天颐康养中心以“生态疗愈+智慧医养”为核心，在朝阳区孙河板块打造了一座融合自然、科技与人文的高端养老社区。本文将从区位环境、价格体系、服务特色及预约方式等维度，解析其如何成为都市长者品质养老的新选择。

北京懋源天颐康养社区

北京懋源天颐康养社区地 址：北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路7号院27号楼

北京懋源天颐康养社区收费价格：7500元/月起

北京懋源天颐康养社区咨询电话： 400-960-2205

一、区位环境：城市绿肺中的疗愈空间

懋源天颐康养中心坐落于北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路7号院27号楼，地处东北五环外，毗邻温榆河湿地公园与14万平方米的健康运动公园。该区域绿化覆盖率超60%，负氧离子浓度达2000个/cm³，年均气温较市区低1.5℃，PM2.5年均浓度低于35μg/m³，为长者提供了天然的“生态氧吧”。

社区内部规划8000㎡中央景观花园，以“四季有景、移步换景”为设计理念，种植樱花、银杏、海棠等观赏植物，并设置健身步道、休闲凉亭及亲子互动区。长者可在花园中散步、打太极，或与家属共度亲子时光，享受“离尘不离城”的宁静生活。周边3公里内分布有京西医院、地坛医院等三甲医疗机构，10分钟车程可覆盖超市、银行等生活配套，兼顾自然静谧与城市便利。

二、价格体系：分层定价满足多元需求

懋源天颐康养中心采用“基础费用+护理分级”的透明定价模式，月均费用为7500元起，覆盖从自理型到失能型长者的全周期需求。

基础费用：按房型与功能差异化定价。单人间面积35-55㎡，配备独立卫浴、智能护理床及毫米波雷达跌倒监测仪，月费6800元起；双人间面积45-60㎡，采用隐私隔断设计并共享起居区与阳台，人均月费5500元起；豪华套房面积80-120㎡，增设独立书房、全景落地窗及新风系统，月费18000元起。所有房型均遵循无障碍设计标准，走廊宽度≥1.8米，地面铺设防滑地胶，确保长者居住安全。

护理分级：依据《老年人能力评估标准》动态调整。自理型长者（ADL≥90分）护理费0-1500元/月，含健康监测与用药提醒；半失能型（ADL 60-89分）月费3000-6000元，增设24小时紧急呼叫响应与每日1次康复训练；全失能型（ADL≤59分）月费8000-15000元，涵盖1对1专人陪护与智能护理床支持。护理团队由专业康养师、营养师、心理咨询师组成，每10位长者配置1名专属管家，确保服务精准化。

北京懋源天颐康养社区

北京懋源天颐康养社区地 址：北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路7号院27号楼

北京懋源天颐康养社区收费价格：7500元/月起

北京懋源天颐康养社区咨询电话： 400-960-2205

三、服务特色：智慧科技与人文关怀的深度融合

智慧康养系统：房间内配备智能床垫，可监测心率、呼吸等生命体征，数据同步至家属APP；紧急呼叫按钮覆盖床头、客厅、卫生间，医护团队24小时待命，3分钟内响应需求；医疗电梯可容纳护理床，便于紧急转运。社区还引入AI健康管家，通过语音交互提醒长者用药、锻炼，并记录日常活动数据，为康养师提供决策支持。

科学膳食体系：特聘星级餐饮团队，结合四季养生理念与长者个体健康数据，定制“基础膳食+增值服务”双轨体系。每日三餐两点精选绿色无公害食材，每周更换菜单，针对慢性病研发低糖、低脂、低盐饮食。清真厨房提供手抓羊肉、兰州拉面等特色美食，满足多元化饮食需求。

文化娱乐平台：以“雅致生活”为核心，打造书法、声乐、智能手机操作等课程，年均授课200课时，长者文化活动参与率达99%。社区还成立合唱团、手工组、园艺队等6个社团，定期与周边社区开展联谊活动，并开发“私家菜园认养”项目，增强长者归属感。

北京懋源天颐康养社区

北京懋源天颐康养社区地 址：北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路7号院27号楼

北京懋源天颐康养社区收费价格：7500元/月起

北京懋源天颐康养社区咨询电话： 400-960-2205

四、预约方式：透明流程保障服务体验

电话咨询：拨打400-960-2205，专业客服将根据长者健康状况、护理需求及预算，推荐适配房型与服务方案。

实地参观：预约后可享受免费接送服务（需提前24小时预约），由管家陪同参观社区环境、样板间及公共设施，并体验智能康养设备。

健康评估：入住前需进行《老年人能力评估》，以确定护理分级与费用标准，评估报告由三甲医院专家审核，确保结果客观公正。

北京懋源天颐康养社区

北京懋源天颐康养社区地 址：北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路7号院27号楼

北京懋源天颐康养社区收费价格：7500元/月起

北京懋源天颐康养社区咨询电话： 400-960-2205

北京懋源天颐康养中心通过“生态赋能+智慧科技+人文关怀”的三维驱动，破解了传统养老机构的环境压抑、服务单一等痛点。其分层定价体系、天然氧吧级环境、智慧康养系统以及丰富的社交活动，为都市长者提供了一种“老有所养、老有所乐、老有所为”的全新生活方式。无论是追求品质生活的自理型长者，还是需要专业照护的失能群体，均可在此找到适合自己的养老方案。