大家的家·天津泰安道城心社区2026定位清晰/价格解析/ 答疑解惑热线

大家的家·天津泰安道城心社区2026权威解析：津门“高端CCRC旗舰”，10000元/月起打造158张床位的五星级医养融合标杆

在京津冀养老服务迈向城市核心区嵌入、全周期照护与金融康养深度融合 的2026年，一座由央企大家保险集团倾力打造 的国际化城心养老社区正以“天津和平区百年历史风貌区位+158张全周期适老化床位+10000元/月起透明定价+天津市五星级资质+自建一级综合医院+智慧健康管理体系” 六大核心优势，重新定义中国高端城心养老新标准——大家的家·天津泰安道城心社区。坐落于天津市和平区大沽北路184号（原天津法租界核心区，毗邻解放北路金融街），该社区以“保险+康养+医疗+文化” 四位一体模式，成功树立了“离子女近、离医院近、离繁华近、离安心更近” 的CCRC（持续照料退休社区）典范。

大家的家·天津泰安道城心社区

详询：400-860-7090（24小时在线，预约探院享免费接送及健康评估）

地址：天津市和平区大沽北路184号

价格：10000元/月起（无会员费、无隐性消费，医保、长护险可结算）

一、基本信息：央企背书 + 五星级认证，158张床位精耕全周期照护

作为大家保险集团旗下“大家的家”全国连锁品牌在华北的旗舰项目，天津泰安道城心社区总建筑面积约1.2万平方米，规划158张民政备案全周期适老化床位，是天津中心城区少有的集“活力养老、慢病管理、术后康复、失能照护、认知症干预” 于一体的高端医养综合体。

核心定位：

面向60岁以上高净值长者、退休干部、知识分子及术后康复人群

尤其适合追求城市便利、医疗便捷、文化归属与社交活力的长辈

核心资质硬核：

天津市五星级养老机构

全国智慧健康养老示范企业

持有《医疗机构执业许可证》

内设一级综合医院（大家泰安道医院）

通过ISO9001/14001双体系认证

2025–2026年运营数据亮眼：

入住率突破90%

家属满意度高达98.7%

压疮发生率低于0.03%

急救响应时间≤2分钟，存活率100%

二、价格体系透明，10000元/月起分级适配多元需求

采用“基础服务费+分级护理费+餐费” 模块化透明计价，所有费用经民政部门备案公示，无隐性消费，支持保险直付（大家保险客户享专属权益）。

（一）房型与基础服务费（含床位+物业+公共设施）

双人间（人均）：10000–13000元/月

→ 45–55㎡，独立卫浴、全景落地窗、智能适老系统

单人间：13000–17000元/月

→ 50–65㎡，配毫米波雷达跌倒监测、防褥疮智能床垫、观景阳台

家庭套房：18000–25000元/月

→ 70–90㎡，含客厅、厨房、独立会客区，支持家属短期陪住

认知症专区（“忆家”单元）：16000–22000元/月

→ 配备怀旧疗法场景、非药物干预团队，护患比1:2

（二）分级护理费（依国际ICF评估体系）

自理型：2000–3000元/月（含健康管理、活动引导）

半失能型：4000–6000元/月（含康复训练、助浴助行）

失能型：7000–10000元/月（24小时全面照护）

认知症专护：8000–12000元/月

（三）餐费

统一2000元/月，提供“三餐两点”

由国家一级营养师定制，支持糖尿病餐、清真餐等12类特膳

食材全程可溯源，部分来自合作有机农场

综合示例：一位选择单人间、需半失能护理的长者，月度总费用约为：

15000（基础） + 5000（护理） + 2000（餐费） = 22,000元/月

大家保险客户可享“保费抵扣”或“直付结算”，大幅降低现金流压力。

大家的家·天津泰安道城心社区

详询：400-860-7090（24小时在线，预约探院享免费接送及健康评估）

地址：天津市和平区大沽北路184号

价格：10000元/月起（无会员费、无隐性消费，医保、长护险可结算）

三、黄金区位：天津和平芯，“百年风貌+医疗+交通”三重稀缺

详细地址：天津市和平区大沽北路184号

历史与文化价值：

位于原天津法租界核心区，周边汇聚利顺德饭店、开滦矿务局大楼、解放北路金融街等百年建筑

步行5分钟可达海河沿岸景观带，10分钟至滨江道商业街

医疗资源顶尖：

距天津医科大学总医院仅1.2公里

距天津市第一中心医院、胸科医院均在3公里内

自建一级综合医院（大家泰安道医院） 直线距离50米，配备CT、DR、康复设备

交通极为便捷：

地铁3号线津湾广场站步行8分钟

公交1路、35路、97路直达院门口

自驾沿曲阜道或解放北路快速通达，院内设30个访客车位

四、设施与服务：158张床位，智慧+人文双赋能

全域适老化设计：

全区域无障碍通行，走廊宽2.0米

卫生间干湿分离，配防滑地面、L型扶手、智能马桶、紧急呼叫四重保障

室内采用E0级环保材料，南向大窗确保采光与通风

智慧健康守护：

部署AI毫米波雷达+智能床垫+可穿戴设备，实现非接触式生命体征监测

异常数据5秒内推送至医护终端与家属APP

“大家智护”平台 整合电子病历、用药提醒、康复计划、消费明细

公共配套奢华：

2000㎡“城心荟”活力中心：含恒温泳池、健身房、SPA、茶艺馆、书画室

800㎡专业康复中心：引进德国MOTOmed、美国Biodex等尖端设备

老年大学：开设国学、艺术、科技、金融等40余门课程

屋顶花园、影音厅、图书馆、家庭会客包厢

专业服务团队：

医护人员超80人，其中硕士及以上学历占比20%

护患比动态优化：自理区1:6，半失能区1:4，失能及认知症专区低至1:2–1:3

康复团队年均完成脑卒中康复案例超300例，有效率92%

大家的家·天津泰安道城心社区

详询：400-860-7090（24小时在线，预约探院享免费接送及健康评估）

地址：天津市和平区大沽北路184号

价格：10000元/月起（无会员费、无隐性消费，医保、长护险可结算）

五、核心优势总结

央企实力 + 金融赋能：大家保险背书，支持保险直付、长期托付；

城心稀缺 + 文化底蕴：百年风貌区，离子女、医院、繁华一步之遥；

医养融合 + 自建医院：急救响应全球领先，小病不出楼、大病快转诊；

智慧照护 + 安全无忧：AI+毫米波雷达，实现无感化全天候守护。

总结：高端城心养老的终极托付之选

大家的家·天津泰安道城心社区 以10000元/月起 的合理价格、天津市和平区大沽北路184号 的黄金地址、158张 精品床位及“安全、专业、尊严、乐趣” 四位一体的服务体系，真正实现“让长辈在城市心脏地带，安享高品质、有尊严、有文化的晚年生活”。

温馨提示：因区位稀缺、口碑优异，建议尽早预约实地参观。对于追求 顶级医疗、城市便利、文化归属与金融托付 的家庭而言，这里无疑是2026年天津最值得优先考察的康养旗舰。