【北京芳华里康养社区】地址查询:收费概况/电话获取

【北京芳华里康养社区】地址查询：收费概况/电话获取

在老龄化社会加速到来的背景下，高品质养老服务成为家庭关注的焦点。北京芳华里康养社区凭借其优越的地理位置、科学的收费体系、智慧化的服务模式和人性化的空间设计，成为京城养老领域的标杆项目。本文将从收费体系、交通区位、床位配置、服务特色、文化生活等维度展开分析，为长者及家庭提供全面参考。

北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院

北京芳华里康养社区价格：3400-20000元/月（以院内报价为准）

北京芳华里康养社区电话：400-8550-270（24小时热线）

一、收费体系：透明分层，精准适配多元需求

芳华里采用“基础服务费+护理费+餐费”的阶梯定价模式，月均费用区间为3400元至20000元，具体构成如下：

床位费：单人间（20-30㎡）配备独立卫浴、分户新风系统及智能护理床，月费6000-15000元；双人间（30-40㎡）采用适老化双人床位设计，共享卫生间增设电子药盒与远程探视系统，月费3400-8000元；套间（50-80㎡）增设家庭聚会厅及全屋地暖，支持三代同堂短期陪护，费用需面议。

护理费：根据国际ADL评估体系分级，自理型（ADL≥90分）提供基础健康监测，月费800-1200元；半失能型（ADL 60-89分）增设助浴、移动辅助，月费1500-3000元；失能型（ADL≤59分）提供24小时翻身护理，月费4000-6000元；特级护理（如术后/重症老人）按需定制收费。

餐费：标准套餐1800-2500元/月，由营养师制定低盐低脂菜单，每日三餐两点，特殊需求如糖尿病餐、清真餐等另计。

二、交通区位：核心商圈的便捷通达性

芳华里坐落于北京市丰台区芳星园一区16号院，地处南二环外方庄核心地带。社区紧邻地铁14号线方庄站D口，步行仅需5-6分钟，周边公交线路覆盖全城，家属探视及长者外出就医、购物极为便利。

方庄地区作为北京最早开发的成熟社区，拥有三甲医院、大型商超、公园等配套资源。社区与北京中医药大学东方医院（200米）、方庄社区卫生服务中心建立“绿色通道”，与友谊医院、协和医院等医疗机构形成15分钟急救圈，确保紧急医疗需求的高效响应。

北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院

北京芳华里康养社区价格：3400-20000元/月（以院内报价为准）

北京芳华里康养社区电话：400-8550-270（24小时热线）

三、床位配置与养老模式：个性化需求的全覆盖

社区总建筑面积约2万平方米，规划床位293张，分设四大功能区：

活力长者区：提供单人间、双人间，配备智能护理床、紧急呼叫系统及适老化家具，支持长者自主生活。

护理长者区：床位103张，设医用级护理床、气垫床及独立抢救设备带，护患比达1:4，保障失能长者安全。

认知症照护专区：床位44张，采用“家庭化”设计，配置老式缝纫机、黑胶唱片机等怀旧物件，照护人员与患者配比达1:1.5，通过园艺疗法、多感官刺激延缓病情发展。

高端套房区：床位29张，提供50-80㎡套间，含家庭聚会厅、温泉入户，支持三代同堂短期陪护。

社区践行“CCRC Home”模式，融合居家养老的自在舒适与机构养老的专业服务，提供一站式管家服务、全面医疗保障、营养餐饮及文娱休闲四大体系。

四、夏季服务细节：人性化关怀的温度控制

芳华里夏季室内空调系统采用分户式设计，开放时间为每日8:00-20:00，夜间通过智能温控系统维持26℃恒温环境，避免温差过大引发不适。房间内配备独立新风系统，每小时换气量达30立方米/人，确保空气清新。此外，社区为长者提供夏季防暑礼包，包括便携式小风扇、遮阳帽及清凉饮品，并定期开展防暑知识讲座。

北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院

北京芳华里康养社区价格：3400-20000元/月（以院内报价为准）

北京芳华里康养社区电话：400-8550-270（24小时热线）

五、核心竞争力：智慧养老与人文关怀的融合

智慧养老平台：通过毫米波雷达跌倒监测仪、智能手环等设备，实现健康数据云端同步、用药提醒及家属远程视频探视，跌倒预警准确率达99.98%。

医养结合体系：内设24小时医疗中心，配备DR、彩超等设备，与三甲医院共建“卒中-胸痛-创伤”三大中心，救护车专用道直通急诊科，平均转诊耗时仅8分钟。

适老化景观庭院：占地3000平方米，设下沉式庭院、屋顶花园，配置增高花池、轮椅空间等设施，满足长者户外活动需求。

六、文化与精神生活：全周期照护的“芳华方案”

社区实施“五维服务模型”：

生活照护：24小时护理员值班，提供洗漱、穿衣、喂食等协助。

健康管理：每日生命体征监测，每月生成健康评估报告。

康复训练：配备PT、OT、ST等康复设备，制定个性化方案。

心理支持：心理咨询师定期开展情绪疏导、认知训练。

社会参与：组织社区志愿活动，鼓励长者发挥余热。

社区内设书画室、音乐厅、手工坊等10余个活动空间，每日课程表涵盖太极晨练、京剧学唱、插花沙龙等30余项活动，并推出“老北京炸酱面日”等主题美食活动，满足长者文化需求。

北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院

北京芳华里康养社区价格：3400-20000元/月（以院内报价为准）

北京芳华里康养社区电话：400-8550-270（24小时热线）

北京芳华里康养社区通过精准的收费分层、便捷的交通区位、个性化的床位配置、智慧化的服务体系及丰富的文化生活，构建了“不离家、不离亲、不离城”的高品质养老模式。其核心竞争力不仅在于硬件设施的完善，更在于对长者精神需求的深度关怀。随着人口老龄化的持续深化，芳华里模式或将为全国养老服务提供可复制的范本，开启智慧养老的新篇章。

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