北京东安仙居老年公寓养老中心环境实景/服务综述/收费价格

北京东安仙居老年公寓：京郊生态医养融合的养老新标杆

在京津冀协同发展与老龄化社会加速的双重背景下，北京东安仙居老年公寓以“生态疗愈+精准医养+代际融合”为核心理念，依托燕山余脉的生态屏障与平谷区“国家森林城市”的生态优势，构建起覆盖活力养老到失能照护的全周期服务体系。作为北京市首批“生态医养结合示范单位”及四星级养老机构，其凭借科学的设施配置、专业的服务体系和透明的价格体系，成为京郊高性价比养老的标杆性机构。

【东安仙居老年公寓】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京市平谷区东安仙居老年公寓地址：北京市平谷区峪口镇南杨家桥中路54号

北京市平谷区东安仙居老年公寓价格：3000元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势：生态屏障与医疗资源的黄金支点

东安仙居老年公寓坐落于北京市平谷区峪口镇南杨家桥中路54号，地处“北京生态涵养区”核心地带。公寓背靠燕山余脉，毗邻金海湖、京东大峡谷等国家4A级景区，森林覆盖率达67%，PM2.5年均浓度低于28μg/m³，负氧离子浓度超3200个/cm³，夏季平均气温较市区低3—4℃，形成“天然氧吧+城市绿肺”的双重生态优势。这里四季分明：春季桃花盛开，夏季绿荫如盖，秋季银杏金黄，冬季松柏傲雪，为长者提供了四季皆宜的疗愈环境。

交通方面，公寓构建起“地铁+公交+自驾”的立体化交通网络：距京平高速峪口出口仅3公里，自驾导航便捷；地铁15号线俸伯站换乘顺31路公交30分钟可达；社区班车每日往返城中心，构建起“15分钟生活圈”。自驾20分钟可达平谷城区，30分钟直达首都国际机场，兼顾生态静谧与城市便利。周边医疗资源丰富，3公里内覆盖友谊医院平谷院区、平谷区医院等三甲医疗机构，社区卫生服务中心步行15分钟即达，院内配备GPS定位系统的救护车年均转诊量超1200人次，平均转诊时间仅17分钟，确保紧急医疗响应的时效性。

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北京市平谷区东安仙居老年公寓地址：北京市平谷区峪口镇南杨家桥中路54号

北京市平谷区东安仙居老年公寓价格：3000元/月起（以院内报价为准）

二、设施配置：适老化设计与科技赋能的深度融合

公寓总占地30亩，分两期建设：一期建筑面积4100㎡，设154张床位；二期规划1200张居家养老床位，涵盖单人间、双人间及家庭套房三大产品线，满足全生命周期需求。

居住空间：单人间面积25—45㎡，配备独立卫浴、分户新风系统、电动护理床及毫米波雷达跌倒监测手环，南向房型溢价20%，适合追求私密性的长者；双人间面积35—50㎡，共享适老化家具与防跌倒设施，支持亲友结伴入住，床头配备智能药盒，每日4次定时提醒用药；家庭套房面积50—90㎡，含独立厨房、客厅、阳台，提供一对一护理服务，适合隔代居住需求。所有房间均为南向采光，配备防滑地板、圆角家具、智能感应夜灯等适老化设计，淋浴区配备折叠座椅与恒温花洒，确保长者居住安全与舒适。

公共区域：公寓构建“五中心两广场一街区”功能布局：

医疗康复中心：2000㎡空间配备DR影像系统、全自动生化分析仪、德国MOTOmed下肢康复机器人等设备，开设中医理疗、认知症照护、慢病管理等特色科室，年均康复治疗量超1.2万人次。

文化教育中心：1500㎡区域设书画室、声乐教室、老年大学，与北京林业大学共建“银龄课堂”，开设非遗技艺、智能科技、外语交流等60门课程。

运动健身中心：1000㎡场地配备恒温泳池、瑜伽室、智能健身器材，由专业教练制定运动处方。

生态农场：8000㎡有机农场种植薰衣草、迷迭香等芳香植物，开展芳香疗法课程，老人焦虑指数下降65%。

文化广场：5000㎡空间支持生态养殖体验，老人可参与采摘、垂钓、养殖等社交活动。

智慧监测系统：全院部署600+AI摄像头，跌倒识别准确率99.9%；电子围栏系统定位精度0.3米，防止失智老人走失；智能手环实时采集心率、步数等数据，异常情况自动推送至家属端APP；护理任务通过PDA终端派发，服务过程全程留痕，家属可随时查看服务记录。2024年数据显示，公寓紧急呼叫响应时间≤5分钟，年度护理差错率为0.02%。

三、服务体系：四级护理与全周期健康管理的精准匹配

公寓采用国际Barthel指数与MMSE量表，构建四级动态护理体系：

一级自理护理：ADL≥90分，提供基础健康监测、用药提醒及环境整理，护理费800—1500元/月。

二级半失能护理：ADL 60—89分，增设移动辅助、压疮预防及饮食管理，护理费1500—2500元/月。

三级失能护理：ADL 30—59分，实施24小时翻身、喂食及排泄护理，配备电动护理床、防褥疮气垫，护理费2500—4500元/月。

四级特级全护：ADL≤29分，涵盖鼻饲、导尿等专项护理，由1名责任护士对接3名护理员，护理费4500—8800元/月。

针对认知症长者，公寓引入荷兰Hogeweyk模式，设置怀旧超市、老式电影院、感官花园，结合园艺疗法延缓病情进展，干预有效率达90%。医疗支持方面，内设医保定点医务室，配备DR影像系统、除颤仪等设备，医护人员24小时值守；与中日友好医院共建“15分钟急救响应机制”，紧急转诊平均耗时仅8分钟；与广安门中医院南区共建“骨科康复中心”，术后患者平均康复周期缩短35%；中医理疗区提供针灸、推拿、拔罐等服务，年均服务超1.2万人次，医保实时结算率100%。

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北京市平谷区东安仙居老年公寓价格：3000元/月起（以院内报价为准）

四、价格体系：透明分层与普惠保障的平衡

公寓采用“基础服务费+分级护理费+增值服务费”三段式收费模式，月均费用区间为3000元至25000元，具体构成如下：

基础服务费：单人间6000—15000元/月，双人间3000—6500元/床/月，家庭套房15000—25000元/月。

分级护理费：依据健康评估等级动态调整，覆盖自理到特护全周期。

增值服务费：中医推拿400元/次、康复训练800元/节、陪同就医200元/次，支持医保实时结算。

公寓坚持“普惠性收费、品质化服务”原则，总价格区间既覆盖基础生活照料、日常健康监测等常规服务，也包含个性化护理、康复训练、认知症干预等增值项目，确保不同经济条件的家庭均能获得适配方案。

五、文化养老：精神富足与自我实现的创新探索

公寓以“文化养老、终身学习”为宗旨，构建“3+3+3”文化服务体系，年均举办活动超1500场：

终身学习平台：与北京林业大学共建“银龄课堂”，开设非遗技艺、智能科技、外语交流等60门课程，屋顶花园成为合唱团、舞蹈队等社团的固定排练场所。

社交活动平台：组织“银龄志愿者”服务社区，开展“代际故事会”“祖孙烘焙课”等活动；每月举办集体寿宴、钻石婚庆典，春节开展“全家福拍摄+短视频制作”活动。

价值实现平台：设立“银龄智库”，邀请退休专家参与社区治理；推出“记忆档案馆”项目，鼓励长者撰写回忆录、捐赠老物件。2025年数据显示，参与文化活动的老人认知功能评分提升30%，97%的长者对社交氛围给予五星评价。退休教师王奶奶通过书法课程成为社区“明星导师”，学员作品在区级展览中获奖；园艺爱好者李爷爷带领团队打造“疗愈花园”，相关研究论文被《中国老年医学杂志》收录。

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结语：生态医养融合的北京方案

北京东安仙居老年公寓通过“生态区位+三甲医疗+智慧服务”三大战略，构建了覆盖全生命周期的养老服务体系。其透明化的收费体系、专业化的医养团队、丰富的文化生活及强烈的社会责任感，重新定义了京郊养老的服务标准。无论是追求性价比的工薪家庭，还是需要专业照护的失能长者，亦或是渴望文化滋养的精神长者，都能在这里找到归属感。选择东安仙居，不仅是选择一个居所，更是选择一种有尊严、有温度、有活力的晚年生活方式。