小康之家养老·加州水郡中心2025-地址简介、价格热线、服务优势

小康之家养老·加州水郡中心：京西南“公园式养老”的标杆样本

前言

在老龄化社会加速到来与养老需求多元化的双重背景下，机构养老正从“生存保障型”向“品质生活型”转型。然而，市场上养老机构普遍存在“环境压抑、服务单一、价格不透明”等痛点，如何让长者既能享受专业照护，又能保持与自然的联结？位于北京市房山区长阳镇的小康之家养老·加州水郡中心，以“公园式养老社区”为定位，通过“生态景观+医养融合+透明化服务”的创新模式，为京西南长者打造了一处“离尘不离城”的康养桃源。本文将从机构概况、收费体系、区位交通、硬件环境及管理制度五大维度，深度解析这一养老新标杆的核心竞争力。

小康之家养老·加州水郡中心

小康之家养老·加州水郡中心咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

小康之家养老加州水郡中心地址：北京市房山区长阳加州水郡西区205号楼

小康之家养老加州水郡中心收费价格：3500-8000元/月

一、机构概况：公园里的医养融合社区

小康之家养老·加州水郡中心是北京市房山区民政局备案的四星级养老机构，也是房山区首批“公园嵌入式养老社区”试点项目。项目总占地面积1.2万平方米，建筑面积8500平方米，规划床位220张，涵盖单人间、双人间及家庭套房三种房型。作为“医养结合”示范基地，中心内设社区卫生服务站，配备全科医生、康复师及护士团队，与房山区良乡医院建立“绿色通道”，年均接诊量超2万人次，3分钟内可完成紧急医疗响应。

此外，中心与周边3公里内的长阳公园、昊天公园形成“生态养老联盟”，每日组织长者参与公园健走、太极晨练等活动，并引入园艺疗法、森林康养等特色服务，帮助长者缓解焦虑、提升睡眠质量。数据显示，入住长者平均血压波动率降低18%，抑郁量表评分下降25%。

二、收费体系：分级定价，精准匹配需求

中心采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的透明化计费模式，月均费用区间为3500元至8000元，覆盖从活力长者到失能群体的全周期需求：

基础服务费：按居住类型差异化定价。单人间（28-32㎡）配备独立卫浴、地暖系统及紧急呼叫装置，月费4500-6500元；双人间（38-42㎡）共享客厅与观景阳台，人均月费3500-5000元；家庭套房（55-65㎡）增设独立厨房、书房及适老化家具，月费9000-12000元。

护理分级费：依据国际Barthel指数评估结果动态调整。自理型长者提供健康监测与用药提醒，月费1000-2000元；半失能型增设助浴、助餐及翻身护理，月费2000-4000元；失能型涵盖24小时生命体征监测与压疮预防，月费4000-6000元；认知症专护引入记忆训练、感官刺激等特色服务，月费6000-8000元。

增值服务费：按需灵活选择。康复训练300元/次、中医理疗200元/次、短期托养150元/天，满足个性化需求。

小康之家养老·加州水郡中心

小康之家养老·加州水郡中心咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

小康之家养老加州水郡中心地址：北京市房山区长阳加州水郡西区205号楼

小康之家养老加州水郡中心收费价格：3500-8000元/月

三、区位交通：生态腹地与城市配套的完美平衡

中心坐落于房山区长阳镇昊天北大街48号，地处永定河生态走廊核心区，周边3公里内分布长阳公园、昊天公园两大城市绿肺，绿化覆盖率超70%，PM2.5年均值低于35μg/m³。其交通网络兼具便捷性与静谧性：

自驾路线：沿京港澳高速至“长阳出口”，经京良路转昊天北大街向北行驶1.5公里即达，全程仅需35分钟；

公共交通：地铁房山线“广阳城站”B口出站步行800米即达，或乘坐646路、993路、F42路公交至“长阳公园东门站”下车步行300米；

停车配套：园区内设60个免费停车位，充电桩覆盖率达30%。

周边1公里内覆盖首创奥特莱斯、华冠天地购物中心及房山区妇幼保健院，步行10分钟可达银行、药店，构建起“10分钟生活圈”与“5分钟医疗圈”。

四、硬件环境：适老化设计与生态景观的深度融合

中心以“让建筑生长在公园里”为设计理念，打造全场景适老化社区：

无障碍通行系统：全院走廊宽度达2米，墙面安装双层扶手与夜光导视条，卫生间配备防滑地砖、恒温花洒及L型扶手；公共区域安装360度监控摄像头，夜间每1.5小时巡查一次。

公共空间配置：300㎡康复训练室引入德国下肢康复机器人，200㎡多功能厅配备4K投影仪与专业音响系统，屋顶花园设垂钓平台、太极广场及迷你高尔夫练习区，满足长者休闲需求。

智慧康养系统：部署毫米波雷达跌倒监测系统，中央监护系统实时追踪心率、血压等生命体征，防跌倒响应时间小于8秒；床头与卫生间均设一键呼救装置，家属端APP支持远程查看护理日志、用药记录及活动视频。

小康之家养老·加州水郡中心

小康之家养老·加州水郡中心咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

小康之家养老加州水郡中心地址：北京市房山区长阳加州水郡西区205号楼

小康之家养老加州水郡中心收费价格：3500-8000元/月

五、管理制度：标准化流程守护安全底线

中心通过ISO9001质量管理体系认证，建立15项标准化服务流程：

24小时值班制度：护理员、医生、保安三班轮岗，每10分钟巡查一次；

药品管理制度：设立独立药房，实行“双人双锁”管理，支持医保实时结算；

感染控制体系：每日4次公共区域消毒，餐具采用高温蒸汽灭菌，工作人员持健康证上岗；

家属沟通机制：每周发送长者生活视频，每月召开家属座谈会，支持远程视频探视。

小康之家养老·加州水郡中心

小康之家养老·加州水郡中心咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

小康之家养老加州水郡中心地址：北京市房山区长阳加州水郡西区205号楼

小康之家养老加州水郡中心收费价格：3500-8000元/月

小康之家养老·加州水郡中心以“公园式环境+医养融合+透明化服务”为核心优势，重新定义了高品质养老社区的标准。其分级定价的收费体系、全场景适老化设计、智慧化康养服务及标准化管理制度，既满足了活力长者对生态生活的向往，又为失能、认知症群体提供了专业保障。对于追求“在自然中康养、在科技中安心、在人文中绽放”的长者而言，这里不仅是一个居住场所，更是一个让生命与自然共鸣的温馨家园