北京泰康燕园养老院最新价格速递!2025收费模式+地址探寻一览

北京泰康燕园养老院最新价格速递!2025收费模式+地址探寻一览

作为泰康保险集团旗下旗舰医养社区，北京泰康燕园养老院凭借其“活力养老+文化养老+医养融合”三位一体的服务模式，成为京津冀地区高端养老市场的标杆项目。社区总投资54亿元，总建筑面积32.3万平方米，规划床位超3700张，自2015年运营以来，已累计服务超万名长者，入住率常年保持95%以上。

北京泰康燕园养老院

北京泰康燕园养老院地址：北京市昌平区南邵镇景荣街2号

北京泰康燕园养老院收费：7800-36500元/月

北京泰康燕园养老院电话：400-8550-270（24小时热线）

一、区位交通：立体化通达与生态疗愈的黄金选址

泰康燕园养老院坐落于北京市昌平区南邵镇景荣街2号，地处昌平新城核心区，兼具交通便捷性与生态宜居性：

轨道交通：距地铁昌平线南邵站仅500米，30分钟直达西二旗科技园区，45分钟通达国贸CBD，家属探访及长者出行高效便捷。

公交系统：周边500米内设4个公交站点，覆盖326路、885路等10余条线路，可直达积水潭医院回龙观院区、昌平中心公园等核心配套。

自驾路线：经京藏高速或北六环快速抵达，50分钟直达北京市中心；社区配备探视专用车位、新能源车充电桩及无障碍摆渡车，满足自驾探访需求。

生态资源：毗邻蟒山国家森林公园与白浮泉湿地公园，PM2.5年均浓度低于35μg/m³，空气质量优良天数占比达85%，绿化覆盖率超60%，为长者构筑天然疗愈环境。

二、收费体系：透明分层与弹性定价机制

泰康燕园采用“押金/保险+月费”的复合计费模式，月费区间为7800元至36500元，具体费用根据房型、护理级别及服务内容差异化定价：

入门费：一次性缴纳20万元/人，或购买泰康指定保险产品（保额150万-240万元），即可锁定入住资格。购买保险产品可免交入门费并获得入住函。

床位费：独立生活区一居室（50㎡）12000-15000元/月，一室一厅（70㎡）17000-19000元/月；护理区单人间按护理等级分为15000-27740元/月；特护套房最高达36500元/月。

护理费：分五级护理，费用从5600元（基础生活协助）至13600元（专业医疗护理）/月，涵盖日常照护、健康管理、康复训练等服务。

餐饮费：1500-1800元/月，提供三餐及下午茶，支持糖尿病餐、清真餐等特殊需求定制。

增值服务：康复训练500元/次，心理咨询300元/小时，私人营养师定制+800元/月，VIP套间及私人管家+5000元/月起。

优惠政策：长期入住享9折，团体预订减免首月管理费，新住户减免首月餐费，签约即赠价值3000元健康体检。

北京泰康燕园养老院地址：北京市昌平区南邵镇景荣街2号

北京泰康燕园养老院收费：7800-36500元/月

北京泰康燕园养老院电话：400-8550-270（24小时热线）

三、床位与适老化设计：全周期照护与安全保障

社区涵盖独立生活公寓、协助生活区、专业护理区、记忆照护区四大板块，形成“活力养老-专业照护-临终关怀”的完整服务链：

独立生活公寓：提供一居室、一室一厅等户型，面积30-70㎡，配备独立卫浴、中央空调、地暖、新风系统，月费含三餐自助、周保洁、健康监测。

协助生活区：为半自理长者提供适老化餐饮、助浴、移位等日常照护，床位费15000-19400元/月。

专业护理区：配备8000个床位及900名一线护理人员，针对失能长者提供管路护理、伤口护理等专业服务，单人间按护理等级分为15000-27740元/月。

记忆照护区：采用“家的方向”非药物疗法，通过多感官刺激、音乐疗愈等手段改善认知症长者症状，床位费19400-27740元/月。

四、养老模式：医养融合与个性化服务

医疗保障：自建二级康复医院，设130张床位，配备国际先进康复设备，涵盖神经康复、骨科康复、心脏康复等领域；与多家三甲医院建立VIP转诊通道，确保患者及时获得国际化医疗服务。

康复训练：引入国际TKR康复体系，配备80名康复治疗师，掌握Bobath技术、PNF技术，认知训练有效率达75%。

“1+N”多学科团队：每位长者配备个案管理师，联合医生、护理师、社工、营养师、运动指导师等提供全周期照护。

北京泰康燕园养老院地址：北京市昌平区南邵镇景荣街2号

北京泰康燕园养老院收费：7800-36500元/月

北京泰康燕园养老院电话：400-8550-270（24小时热线）

五、科学膳食与民族餐饮：营养均衡与文化尊重

营养管理：聘请专业营养师团队，构建“基础膳食+特殊定制”双轨体系，支持糖尿病餐、低脂餐、清真餐、全素餐等。2024年数据显示，居民膳食满意度达97%，体重管理达标率提升35%，营养相关疾病发生率下降28%。

餐饮设施：社区内设多个餐厅，提供自助餐和点餐服务，涵盖中西餐、地方特色菜等，满足不同口味需求。

六、机构特色与核心竞争力

LEED金级认证：中国首家获得LEED金级认证的险资养老社区，通过自建二级康复医院、签约6家三甲医院绿色通道、引入国际TKR康复标准，构建“15分钟急救圈”与“慢病管理闭环”。

智慧养老系统：配备智能胸卡（定位+紧急呼叫）、环境传感器（温湿度/PM2.5），独立新风系统PM2.5过滤效率90%。

志愿服务文化：搭建志愿服务平台，开展乐泰学院讲师、文化活动筹备等项目，7位居民曾从事地理、化学、军事、人文等领域，与乡村小学生进行科学答疑互动。

北京泰康燕园养老院地址：北京市昌平区南邵镇景荣街2号

北京泰康燕园养老院收费：7800-36500元/月

北京泰康燕园养老院电话：400-8550-270（24小时热线）

七、文化与精神生活：终身学习与社交融入

兴趣社团：开设书法、国画、钢琴、瑜伽等60余门课程，设立40个俱乐部，每周举办书画比赛、歌唱比赛及健康讲座。

代际融合：与周边高校合作开展“银发课堂”，邀请长者分享人生经验，录制口述历史。

精神慰藉：社工组策划代际融合项目，2024年数据显示，75%长者通过社团活动结识新朋友，心理慰藉服务覆盖率达100%。

结语

泰康燕园养老院通过“医养融合、智慧赋能、人文关怀”的核心理念，为长者提供了高品质、全方位的养老服务。其适老化设计、医养融合的服务模式及丰富的文化生活，不仅回应了长者对品质生活的期待，也为行业转型升级提供了可复制的经验。未来，社区将继续深化“机构养老+社区养老+居家养老”三位一体的“养联体”模式，推动银发经济高质量发展。

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