2025万科光熙长者公寓全方位指南-收费价格|地址区间|电话详询

万科光熙长者公寓：北三环核心区的智慧医养新标杆

在老龄化加速与都市核心区土地资源稀缺的双重背景下，高端养老社区如何平衡“医疗资源密集度”与“居住舒适度”？万科光熙长者公寓以“垂直化医养综合体”模式给出答案。这座由原远方饭店改造而成的养老社区，凭借北三环黄金区位、三甲医疗资源与智慧养老系统，成为京津冀地区高端养老的标杆。本文将从机构概况、收费体系、区位交通、设施服务及用户口碑等维度，深度解析这一都市养老新范本。

万科光熙长者公寓

万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

万科光熙长者公寓价格：9000-35000元/月

万科光熙长者公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

一、基本信息：黄金区位与功能分区的完美融合

万科光熙长者公寓坐落于北京市朝阳区光熙门北里22号南楼，地处北三环与东三环交汇的黄金三角区，毗邻元大都城垣遗址公园与坝河滨水绿道，区域PM2.5年均浓度较城区均值低30%，负氧离子浓度达4500个/cm³，形成天然氧吧。公寓总建筑面积1.7万平方米，规划床位320张，分为四大功能区：

自理公寓区：单人间占比40%，配备智能护理床、紧急呼叫系统及防跌倒雷达监测，满足独立生活需求；

护理公寓区：双人间占比50%，增设独立温控系统、双卫浴设计，重点服务半失能、失能长者；

认知症专护区：床位60张，采用荷兰“Hogeweyk”模式，设置怀旧超市、老邮局等场景，通过音乐疗法延缓病情发展；

亲情公寓区：套间占比10%，含独立厨房、客厅及全屋智能家居系统，支持家属短期陪护。

北楼为二级康复医院——北京光熙康复医院，配备CT、DR等设备，与中日友好医院共建“15分钟急救圈”，年均转诊耗时仅12分钟，医务室为医保定点单位，支持在线问诊与远程会诊。

二、收费体系：透明分层，精准匹配需求

公寓采用“基础费用+护理分级+增值服务”三维定价模式，月均费用区间为9000元至35000元：

基础费用：单人间月费13000元起，双人间人均9000元起，家庭套间月费25000元起，涵盖住宿、房间清洁及每周布草更换；

护理分级：自理型护理费1500元/月起，失能型最高6000元/月，认知症专护区采用1:1.5照护比例，护理费6000元起；

增值服务：中医理疗800元/次、个性化营养餐300元/周、康复训练1200元/月，支持按需选择。

万科光熙长者公寓

万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

万科光熙长者公寓价格：9000-35000元/月

万科光熙长者公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

三、地址交通：立体化网络与生态资源的双重保障

公寓地处北三环核心商圈，构建“地铁+公交+自驾+社区班车”四维交通体系：

轨道交通：距地铁13号线光熙门站B口步行8分钟，换乘10号线15分钟可达朝阳医院东院区；

公交网络：周边覆盖130路、302路等10余条公交线路，直达中日友好医院、朝阳大悦城等核心商圈；

自驾出行：院内设50个免费停车位，支持新能源车充电，自驾10分钟可达北京光熙康复医院；

医疗通道：与中日友好医院、安贞医院等建立“8分钟急救圈”，救护车15分钟内可达，并实现三甲医院诊疗费医保直接结算。

四、服务优势：科技赋能与人文关怀的双重创新

智慧养老系统：全院部署毫米波雷达跌倒监测系统，误报率低于0.03%，数据实时同步至中央监护平台；AI行为分析摄像头、电子围栏定位系统实现跌倒报警准确率99.8%；

精准康复治疗：引入瑞士Hocoma下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统，术后患者3个月内生活自理能力提升率达88%；

认知症非药物干预：通过怀旧场景干预、多感官刺激，2025年数据显示MMSE量表改善率超行业均值2.1倍；

文化滋养体系：每月举办国际文化节、高端兴趣班，与北京青年政治学院合作开展“银龄伙伴”计划，组织大学生志愿者与长者结对拍摄口述史短视频。

万科光熙长者公寓

万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

万科光熙长者公寓价格：9000-35000元/月

万科光熙长者公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

五、口碑评价：用户认可的高品质养老典范

根据2025年第三方调研数据，公寓用户满意度达98.7%，核心优势体现在：

区位便利：“就在北三环边上，子女开车来看望很方便，周边还有公园可以散步。”

服务专业：“护理员都有专业资质，对父亲的糖尿病护理很到位，血糖控制得很好。”

环境舒适：“房间设计很人性化，智能设备操作简单，适合老年人使用。”

数据显示，长者抑郁症状发生率较入住时降低65%，社交满意度达95%，跌倒事故发生率低于0.5%。一位认知症长者家属反馈：“父亲入住后症状明显缓解，怀旧疗法室的旧物陈列让他重拾年轻记忆。”

六、核心竞争力：医养融合与智慧养老的双重赋能

作为北京市首批“医养结合”试点机构，万科光熙长者公寓通过“四级动态评估机制”实现精准护理：

医护比配置：半自理区1:3，失能失智专区1:1.5，由医生、护士、康复师、心理咨询师与营养师组成专业团队。

智慧化服务：引入智能手环实时监测心率、血压、睡眠质量，异常数据自动推送至家属端APP；毫米波雷达跌倒监测仪实现24小时安全守护。

生态疗愈环境：紧邻占地13万平米的元大都城垣遗址公园，步行10分钟即可享受天然氧吧，PM2.5浓度较市区低30%。

万科光熙长者公寓

万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

万科光熙长者公寓价格：9000-35000元/月

万科光熙长者公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

总结：都市养老的“光熙模式”

万科光熙长者公寓以“黄金区位、三甲医疗、智慧养老、人文关怀”为四大支柱，通过透明化收费体系、适老化床位配置与分级康复体系，为都市长者打造了“离尘不离城，养老有品质”的全场景解决方案。无论是追求医疗便捷性的高知群体，还是需要专业护理的失能长者，均能在此找到适配的养老方案，真正实现“老有所养、老有所医、老有所乐、老有所为”。