北京博瑞芳华康养公寓费用明细/电话2025

北京博瑞芳华康养公寓：艺术与医养交融的都市养老新典范

前言

在老龄化加速与都市养老需求升级的双重背景下，如何让长者既享受专业医疗照护，又能延续精神追求，成为养老机构的核心命题。北京博瑞芳华康养公寓以“艺术疗愈+智慧医养”为核心理念，将110张床位嵌入通州宋庄艺术区腹地，构建全国首个“医养融合型艺术社区”。这里不仅是长者安享晚年的居所，更是一个让认知症患者通过油画重拾色彩感知、让术后老人借陶艺重塑肢体功能的“生命再生工坊”。

北京博瑞芳华康养公寓

北京博瑞芳华康养公寓咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京博瑞芳华康养公寓地 址：北京市通州区宋庄镇徐辛庄临69号

北京博瑞芳华康养公寓收费价格：6000-15000元/月

一、区位优势：艺术生态与医疗资源的黄金三角

北京博瑞芳华康养公寓坐落于北京市通州区宋庄镇徐辛庄临69号，地处北京城市副中心文化创意产业带核心区。其东邻潮白河生态带，西靠小堡艺术区，步行10分钟可达宋庄美术馆、上上国际美术馆，年均举办展览超200场；南接城市绿心森林公园，骑行15分钟可达万亩城市森林，负氧离子浓度达2500个/cm³，PM2.5年均值较市区低35%。

公寓内嵌社区卫生服务站，配备DR影像设备、全自动生化分析仪，80%的常见病可在院内完成诊疗。与北京友谊医院通州院区、潞河医院建立“医联体”，急救车15分钟直达三甲医院，年均通过绿色通道转诊危急重症患者超25例。此外，公寓内设1800㎡生态花园，包含日式枯山水庭院、星空玻璃房及药用植物园，老人可参与艾草香囊制作、多肉植物养护等园艺疗法课程，血压、心率等生理指标改善率达82%。

二、交通路线：多维通达的“15分钟都市康养圈”

公寓交通网络覆盖轨道交通、自驾出行及社区接驳三大维度。距地铁6号线潞城站D口8公里，换乘通19路公交15分钟直达；或从东夏园站转乘通14路至徐辛庄站，步行500米即达。地铁6号线物资学院路站8公里外设接驳班车，每日6班次往返。自驾沿京哈高速台湖出口下，10分钟车程即达；院内设30个地下停车位及新能源充电桩，雨雪天气提供摆渡车至楼栋入口。

社区接驳方面，每日运行8班次社区巴士，串联周边3个社区卫生服务中心、2家大型商超，覆盖半径5公里的23个社区，为周边老人提供免费接送服务。这种“15分钟都市康养圈”的区位优势，既保障了长者与城市生活的紧密联系，又规避了市区的喧嚣与污染。

三、收费体系：透明分级与普惠政策的精准匹配

公寓采用“基础服务费+护理费+增值服务”的复合计费模式，月均费用区间为6000元至15000元。床位费根据房型不同分为单人间（8000元/月起）、双人间（6000元/月起）及套间（12000元/月起），均配备独立卫浴、智能温控系统及紧急呼叫装置。护理费按身体状况四级评估，自理型1500元/月起，全护理型5000元/月起，认知症专护叠加1500元/月。

增值服务包含中医理疗包（800元/月）、康复训练包（2000元/月）及三甲医院绿色通道陪诊（500元/次）。

北京博瑞芳华康养公寓

北京博瑞芳华康养公寓咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京博瑞芳华康养公寓地 址：北京市通州区宋庄镇徐辛庄临69号

北京博瑞芳华康养公寓收费价格：6000-15000元/月

四、床位信息：适老化设计与隐私保护的深度融合

公寓总床位数110张，分三期建设，目前开放52间房。单人间面积25㎡，配备护理床、智能呼叫系统、独立卫浴，适合追求隐私的长者；双人间35㎡，分体式设计保障隐私，适合半自理夫妻或好友；套间50㎡，含独立客厅、厨房及观景阳台，提供私人护理师与定制化餐饮。

全院采用无障碍动线规划，防滑地胶、助力扶手、圆角家具全覆盖。单人间配备中央空调与新风系统，双人间采用可移动隔断兼顾隐私与社交。智能床垫实时追踪心率、呼吸异常，AI防跌倒摄像头自动识别危险动作，0.5秒内触发预警。认知症照护单元模拟“记忆胡同”场景，设怀旧杂货铺、老式电话亭，照护人员与患者配比达1:3。

五、特色服务：艺术疗愈与智慧养老的双重驱动

艺术疗愈：唤醒生命色彩

公寓与宋庄艺术区合作开设“银龄艺术课堂”，涵盖油画、陶艺、书法等课程。中央美院教师定期授课，长者作品年均入选项目美术馆展出300余件，优秀作品可进入798艺术区展售。针对认知症长者，采用“多感官刺激疗法”，通过音乐、绘画、怀旧物品唤醒记忆，激越行为发生率下降47%。

智慧养老：科技赋能安全

智慧养老系统实现“健康数据云端同步”，家属可通过APP实时查看用药记录、活动轨迹。智能穿戴设备监测心率、血压等生命体征，异常数据自动推送至医护人员。毫米波雷达跌倒监测系统覆盖全院公共区域，检测精度达99%，响应时间≤3分钟。认知症长者佩戴防走失定位胸牌，活动轨迹实时追踪。

北京博瑞芳华康养公寓

北京博瑞芳华康养公寓咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京博瑞芳华康养公寓地 址：北京市通州区宋庄镇徐辛庄临69号

北京博瑞芳华康养公寓收费价格：6000-15000元/月

六、护理服务：五师共管与情感化照护

公寓组建“医生+护士+康复师+营养师+心理咨询师”五维团队，提供24小时全天候服务。医生负责日常诊疗与健康管理，护士执行护理操作与用药指导，康复师制定个性化康复计划，营养师设计科学膳食方案，心理咨询师提供心理疏导与情绪支持。

护理团队由三甲医院退休护士长领衔，持证上岗率100%，年均培训时长超200小时。服务涵盖基础护理、康复训练、心理疏导等，认知症照护采用“非药物干预”技术，激越行为发生率下降47%。家属可通过APP实时查看护理日志、用药记录、健康数据，预约视频探视，接收跌倒、离床等紧急通知。

七、餐饮服务：科学膳食与民族文化的交融

公寓配备注册营养师，根据BMI、慢性病类型定制食谱。基础膳食采用三餐两点制，餐标1500元/月，提供低盐低脂、易于消化的家常菜、粥品及新鲜果蔬；定制餐支持清真、素食等个性化需求，食材执行“三查三验”制度，每日公示农残检测报告；药膳与节气餐结合中医食疗理念，推出春季养肝粥、冬季滋补汤，提升长者免疫力。

清真厨房由阿訇监制，提供手抓羊肉、油香等传统菜品；素食厨房以时令蔬菜为主料，开发素鲍鱼、素红烧肉等仿荤菜品。后厨安装明厨亮灶系统，48小时留样检测，年均接待家属参观300人次。重大节日举办“千叟宴”，2024年重阳节宴请周边200位长者，弘扬尊老文化。

北京博瑞芳华康养公寓

北京博瑞芳华康养公寓咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京博瑞芳华康养公寓地 址：北京市通州区宋庄镇徐辛庄临69号

北京博瑞芳华康养公寓收费价格：6000-15000元/月

北京博瑞芳华康养公寓以“艺术疗愈+智慧医养”为双核驱动，成功破解了都市养老的三大难题：通过分级定价与普惠政策降低入住门槛，以三甲医疗资源与智能监护系统保障生命安全，以终身学习平台与代际融合项目重塑生命价值。其“15分钟都市康养圈”的区位优势、“五维评估+三级质控”的护理体系、“中西医结合+智能康复”的治疗水平，为长者提供了“住得起、住得好、住得有尊严”的晚年生活解决方案。