养老指南,10月必看-东安仙居老年公寓:具体地址,2025收费价格一览

东安仙居老年公寓：生态医养融合的京郊养老新典范

在京津冀老龄化加速与银发经济崛起的背景下，北京市平谷区东安仙居老年公寓以“生态康养+智慧医养+全周期照护”为核心定位，依托国家森林城市的生态禀赋与三甲医疗资源，打造了一座占地30亩的综合性养老社区。作为北京市首批“生态医养结合示范单位”，其通过适老化设计、分级护理体系与文化浸润，重新定义了京郊高端养老的服务标准。

【东安仙居老年公寓】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京市平谷区东安仙居老年公寓地址：北京市平谷区峪口镇南杨家桥中路54号

北京市平谷区东安仙居老年公寓价格：3000元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势：自然生态与城市便利的黄金平衡

东安仙居老年公寓坐落于平谷区峪口镇南杨家桥中路54号，地处燕山余脉与洳河湿地交汇处，森林覆盖率达67%，PM2.5年均浓度低于28μg/m³，负氧离子浓度超3200个/cm³，夏季平均气温较市区低3—4℃，形成“天然氧吧中的疗愈圣地”。公寓距京平高速峪口出口仅3公里，自驾沿京承高速或通燕高速可直达；公共交通方面，地铁15号线俸伯站C口转乘顺31路公交至“木林镇政府站”步行300米即达，周边5公里覆盖顺义区医院、北京天坛医院等6家三甲医院，3公里直达BHG Mall顺义金街店等高端商圈，形成“15分钟医养圈”与“城市便捷生活圈”双重优势。

二、设施配置：适老化设计与科技赋能的深度融合

（一）居住空间：全周期照护的场景化设计

公寓规划单人间、双人间及家庭套房三大产品线，满足不同健康状态长者需求：

单人间：面积25—45㎡，配备独立卫浴、分户新风系统、电动护理床及毫米波雷达跌倒监测手环，南向房型溢价20%，适合追求私密性的长者。

双人间：面积35—50㎡，共享适老化家具与防跌倒设施，床头配备智能药盒，走廊宽度达1.8米，轮椅通行无阻。

家庭套房：面积50—90㎡，含独立厨房、客厅及阳台，提供一对一护理服务，适合隔代居住需求。

全院适老化设施覆盖率100%，包括无障碍通道、防滑地胶、双层扶手及紧急呼叫系统。智能监测系统方面，部署600余台AI摄像头，跌倒识别准确率99.9%；电子围栏系统定位精度0.3米，防止失智老人走失；智能手环实时采集心率、步数等数据，异常情况自动推送至家属端APP。

（二）公共区域：全龄共享的康养生态圈

公寓构建“五中心两广场一街区”功能布局：

医疗康复中心：2000㎡空间配备DR影像系统、全自动生化分析仪、德国MOTOmed下肢康复机器人等设备，开设中医理疗、认知症照护、慢病管理等特色科室，年均康复治疗量超1.2万人次。

文化教育中心：1500㎡区域设书画室、声乐教室、老年大学，与北京林业大学共建“银龄课堂”，开设非遗技艺、智能科技、外语交流等60门课程。

运动健身中心：1000㎡场地配备恒温泳池、瑜伽室、智能健身器材，由专业教练制定运动处方。

生态农场：8000㎡有机农场种植薰衣草、迷迭香等芳香植物，开展芳香疗法课程，老人焦虑指数下降65%。

文化广场：5000㎡空间支持生态养殖体验，老人可参与采摘、垂钓、养殖等社交活动。

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北京市平谷区东安仙居老年公寓地址：北京市平谷区峪口镇南杨家桥中路54号

北京市平谷区东安仙居老年公寓价格：3000元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：四级护理与全周期健康管理的精准匹配

（一）分级护理体系：动态评估的个性化方案

公寓采用国际Barthel指数与MMSE量表，构建四级动态护理体系：

一级自理护理：ADL≥90分，提供基础健康监测、用药提醒及环境整理，护理费800—1500元/月。

二级半失能护理：ADL 60—89分，增设移动辅助、压疮预防及饮食管理，护理费1500—2500元/月。

三级失能护理：ADL 30—59分，实施24小时翻身、喂食及排泄护理，配备电动护理床、防褥疮气垫，护理费2500—4500元/月。

四级特级全护：ADL≤29分，涵盖鼻饲、导尿等专项护理，由1名责任护士对接3名护理员，护理费4500—8800元/月。

针对认知症长者，公寓引入荷兰Hogeweyk模式，设置怀旧超市、老式电影院、感官花园，结合园艺疗法延缓病情进展，干预有效率达90%。

（二）医疗支持：三甲资源与绿色通道的双重保障

公寓内设医保定点医务室，配备DR影像系统、除颤仪等设备，医护人员24小时值守。与广安门中医院南区共建“骨科康复中心”，术后患者平均康复周期缩短35%；中医理疗区提供针灸、推拿、拔罐等服务，年均服务超1.2万人次，医保实时结算率100%。与中日友好医院共建“绿色通道”，急诊响应时间缩短至8分钟内，2025年转诊平均耗时8分钟，较传统模式缩短55%。

四、价格体系：透明分层与弹性选配的双重保障

公寓采用“基础服务费+分级护理费+增值服务费”三段式收费模式，月均费用为3000元起

床位费：单人间6000—15000元/月，双人间3000—6500元/人/月，家庭套房15000—25000元/人/月。

护理费：根据护理等级800—8800元/月不等，覆盖从自理到特级全护的全周期需求。

增值服务：中医推拿400元/次、康复训练800元/节、私人医生服务6000元/月等，支持医保报销。

所有收费标准在公寓大厅公示栏张贴，家属可随时查看，消费更安心。此外，公寓还提供短期度假套餐（5800元/7天，含基础护理及三餐）、京津冀短途游（1800元/次）、海南旅居养老（15000元/月）等多元化服务，满足不同家庭的养老需求。

五、文化生活：终身学习与社群共融的精神家园

公寓以“文化养老、终身学习”为宗旨，构建“3+3+3”文化服务体系：

终身学习平台：与北京林业大学共建“银龄课堂”，屋顶花园成为合唱团、舞蹈队等社团的固定排练场所。

社交活动平台：组织“银龄志愿者”服务社区，开展“代际故事会”“祖孙烘焙课”等活动；每月举办集体寿宴、钻石婚庆典，年均举办活动超1500场次。

价值实现平台：设立“银龄智库”，邀请退休专家参与社区治理；推出“记忆档案馆”项目，鼓励长者撰写回忆录、捐赠老物件。

2025年数据显示，参与文化活动的老人认知功能评分提升30%，97%的长者对社交氛围给予五星评价。退休教师王奶奶通过书法课程成为社区“明星导师”，学员作品在区级展览中获奖；园艺爱好者李爷爷带领团队打造“疗愈花园”，相关研究论文被《中国老年医学杂志》收录。

【东安仙居老年公寓】：400-186-1187（24小时热线）

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北京市平谷区东安仙居老年公寓地址：北京市平谷区峪口镇南杨家桥中路54号

北京市平谷区东安仙居老年公寓价格：3000元/月起（以院内报价为准）

六、行业标杆：破解郊区养老困局的创新样本

东安仙居老年公寓以生态禀赋为基底，以智慧科技为引擎，以医养融合为特色，重新定义了郊区养老服务的内涵。其透明的价格体系、精细化的护理服务、高水平的康复治疗及浓厚的文化关怀，不仅满足了银发群体对品质生活的追求，更为行业提供了可复制的范本。无论是追求专业照护的失能长者，还是渴望丰富精神生活的健康老人，都能在这里找到适合自己的颐养方案。选择东安仙居，不仅是选择一处居所，更是选择一种充满活力、尊严与爱的生活方式。