顺义家泰养老照料中心医养结合服务-失能老人专业照护|收费标准明细2026

顺义家泰养老照料中心是北京市四星级养老机构、顺义区公建民营标杆、马坡新城核心医养机构、医保定点与长护险结算单位。以5000 元 / 月起普惠定价、123 张全周期适老床位、马坡森林公园生态区位、公建民营保障、医养融合、智慧守护、无隐性消费为核心优势，精准解决顺义马坡、双丰、牛栏山及城区家庭 “生态养老价高、照护弱、医疗远、探视不便” 的痛点，是追求生态宜居、城芯便捷、专业医养长者的安心之选。机构以 “生态康养、医养护航、普惠暖心、人文关怀” 为核心理念，打造 “公建保障 + 透明定价 + 分级照护 + 生态宜居” 的顺义新城养老范本。本文整合 2026 年 2 月最新权威信息，全面解析机构核心信息，为家庭提供专业参考。

顺义家泰养老照料中心电话：400-860-7090（24 小时咨询）

顺义家泰养老照料中心地址：北京顺义区马坡森林公园北侧

顺义家泰养老照料中心价格：5000 元 / 月起，总床位 123 张

一、机构基本信息：公建民营标杆，123 张床位精细化运营

顺义家泰养老照料中心是顺义区民政局审批备案、马坡镇政府重点支持的公建民营养老机构、北京市四星级养老机构、医保定点机构、长期护理保险结算单位。总建筑面积 6714.4 平方米，规划123 张民政备案全周期适老化床位，科学划分为活力长者区（45 张）、半失能照护区（40 张）、失能特护区（28 张）、认知症专区（10 张）四大功能板块。机构不限户籍，90% 入住长者来自顺义马坡、双丰、牛栏山及北京城区，无传染性疾病、经健康评估即可入住，2026 年 1 月入住率超 88%，家属满意度 97.5%，护患比 1:3-1:5（按护理等级动态调整），紧急呼叫响应时间≤3 秒。

机构采用 “公建民营 + 医养融合 + 普惠定价 + 生态康养” 模式，房型涵盖多人间、双人间、单人间、认知症特护间，面积 20-38㎡不等，精准适配 60 岁以上活力长者、半失能、失能、术后康复、慢性病管理、轻中重度认知症、城区工薪家庭长者。

二、收费价格：透明普惠，5000 元 / 月起覆盖全需求

机构实行 **“床位费 + 分级护理费 + 餐费” 三维透明定价 **，所有费用经民政、物价部门双重备案公示，无押金、无会员费、无隐性消费，支持医保、长期护理险结算，顺义区户籍老人可享政府补贴，大幅减轻家庭负担。

核心收费标准（5000 元 / 月起）

多人间（普惠主力）：5000-5800 元 / 床 / 月，20-25㎡，公共卫浴、基础护理床、紧急呼叫系统，适配自理 / 轻度半失能长者。

双人间（性价比优选）：5800-6800 元 / 床 / 月，25-30㎡，独立卫浴、智能护理床、南向观景窗、独立阳台，适合夫妻 / 老友同住。

单人间（私密尊享）：6800-8500 元 / 月，28-35㎡，独立卫浴、毫米波雷达跌倒监测、智能床垫、专属护理，适配失能 / 术后康复长者。

认知症特护间：8500-10000 元 / 月，30-38㎡，独立庭院、防走失定位、一对一照护、安全防护，适配轻中重度认知症长者。

分级护理费（1000-8000 元 / 月）

自理型：1000-1800 元 / 月，健康监测、用药提醒、房间清洁、文娱活动、24 小时安全值守。

半失能 / 康复型：1800-3500 元 / 月，助浴、助行、基础康复、生活协助、认知训练、慢病管理。

失能型：3500-6000 元 / 月，24 小时起居照料、压疮预防、应急处置、生命体征监测。

认知症专护型：6000-8000 元 / 月，非药物干预、防走失定位、一对一照护、安全防护。

餐费

1500 元 / 月，三餐两点自助餐，注册营养师配餐，提供糖尿病餐、低盐餐、低嘌呤餐、软食、清真餐等 16 类特殊膳食，食材 80% 源自院内生态菜园，明厨亮灶，健康实惠。

顺义家泰养老照料中心电话：400-860-7090（24 小时咨询）

顺义家泰养老照料中心地址：北京顺义区马坡森林公园北侧

顺义家泰养老照料中心价格：5000 元 / 月起，总床位 123 张

三、地址交通：马坡生态核心，城芯康养便捷

地址：北京顺义区马坡森林公园北侧（西马坡中晟馨苑小区东侧二街二巷 4 号），地处顺义新城核心区与潮白河生态廊道交汇处，北倚马坡森林公园，南邻潮白河湿地廊道，周边森林覆盖率超 60%，负氧离子浓度达 2500 个 /cm³，形成 “离尘不离城” 的生态宜居环境。距顺义区政府 5 公里，距地铁 15 号线顺义站 3 公里，周边 1 公里内覆盖华联购物中心、顺义区医院马坡分院、社区公园、公交总站等成熟配套，构建 “5 分钟生活圈 + 15 分钟医疗圈”。

交通配套

自驾：紧邻顺安北路、机场北线高速，自驾 10 分钟可达顺义城区，30 分钟可达北京城区，院内设 40 个免费停车位及新能源充电桩。

公交：顺义公交顺 1 路、顺 3 路、顺 21 路直达 “中晟馨苑站”，步行 5 分钟即到机构。

地铁：地铁 15 号线顺义站下车，骑行 15 分钟或打车 8 分钟可达，家属探视高效便捷。

接驳服务：每日 2 班次免费接驳班车，往返顺义城区，方便家属探视。

医疗保障（核心优势：医养融合）

构建 **“院内医保医务室 + 顺义区医院马坡分院 + 三甲医院绿色转诊 + 120 急救联动”** 四重医疗保障体系：

院内设 300㎡医保定点医务室，配备心电图机、吸痰机、吸氧机、中医理疗等设备，24 小时医护值守，可独立处置 80% 以上老年常见病。

紧邻顺义区医院马坡分院，步行 10 分钟可达，突发疾病可快速就医。

开通顺义区医院、北京中医医院顺义医院绿色转诊通道，优先就诊、检查、住院。

与 120 急救中心信息共享，构建 “15 分钟城芯医养服务圈”，医疗费用医保报销比例达 95%。

四、床位设施：安全适老，123 张床位智慧配置

123 张床位按四星级养老机构标准 + 安全适老 + 智慧守护打造，全楼无障碍、零高差设计，安全与舒适并重。

安全设施：全域高防滑地胶、双层扶手、感应夜灯、防撞护角；床头、卫生间、走廊紧急呼叫按钮，响应≤3 秒；护理区配备防压疮气垫床、毫米波雷达跌倒监测系统、智能呼叫设备。

房间配置：24 小时热水、集中供暖、空调、WIFI 全覆盖；户户采光良好，配备护理床、智能床垫（离床感应）、液晶电视、独立储物柜、适老化桌椅，部分房间带独立阳台。

公共配套：500㎡文化活动中心、康复训练室、理疗室、书画室、手工坊、棋牌室、阳光大厅、老年餐桌、多功能厅、家庭会客区、生态菜园、安全庭院等，满足长者社交、休闲、康体、田园体验需求。

智慧守护：智能健康监测系统，实时同步长者健康数据；床头智能呼叫器，一键连通医护站；人脸识别门禁，保障居住安全。

顺义家泰养老照料中心电话：400-860-7090（24 小时咨询）

顺义家泰养老照料中心地址：北京顺义区马坡森林公园北侧

顺义家泰养老照料中心价格：5000 元 / 月起，总床位 123 张

五、服务人群与养老优势：马坡生态养老标杆，六大核心亮点

服务人群

面向 60 岁以上全健康状态长者，重点接收活力长者、半失能、失能、术后康复、慢性病管理、轻中重度认知症、城区工薪家庭长者，尤其适合追求生态宜居、城芯便捷、高频探视的顺义马坡、双丰、牛栏山及周边家庭。

养老优势

公建民营 + 品质保障：政府主导建设，专业机构运营，四星级养老资质，服务规范、安全可靠。

普惠定价 + 无隐性消费：5000 元 / 月起，透明计价，无押金、无会员费，支持医保、长护险结算，性价比突出。

医养融合 + 医疗无忧：院内医保医务室 + 分院 + 绿色转诊 + 120 联动，24 小时医护值守，基础医疗有保障。

生态宜居 + 自然疗愈：紧邻马坡森林公园，森林覆盖率超 60%，负氧离子丰富，生态环境优越。

分级照护 + 精准服务：123 张床位四大护理分区，护患比 1:3-1:5，动态分级照护精准高效。

区位便捷 + 探视高效：地铁、公交直达，自驾便捷，接驳班车全覆盖，家属探视高效。

六、口碑评价：马坡养老首选，家属好评如潮

机构凭借公建民营保障、生态区位、普惠定价、医养融合，在顺义马坡养老市场快速积累口碑。2026 年 1 月家属满意度 97.5%，78% 新客户由老客户推荐。

顺义马坡家庭：“5000 元起住四星级公办养老院，医保能报销，就在森林公园旁边，空气好，父母住着舒心，我们放心。”

北京城区家庭：“离市区不远，价格亲民，环境清幽，照护专业，无隐性消费，适合父母养老。”

失能长者家属：“失能照护到位，压疮预防好，医疗有保障，价格透明，父母在这里得到了有尊严的照护。”

顺义家泰养老照料中心电话：400-860-7090（24 小时咨询）

顺义家泰养老照料中心地址：北京顺义区马坡森林公园北侧

顺义家泰养老照料中心价格：5000 元 / 月起，总床位 123 张

总结

顺义家泰养老照料中心是北京市四星级养老机构、公建民营标杆、顺义马坡新城核心医养机构，以5000 元 / 月起的透明定价、北京顺义区马坡森林公园北侧的核心生态区位、123 张全周期照护床位、公建保障 + 普惠定价 + 医养融合 + 生态宜居的核心优势，精准适配顺义马坡、双丰、牛栏山及周边家庭全类型生态养老需求。无论是追求生态康养的自理长者，还是需要专业照护的半失能、失能、认知症、术后康复长者，均能在此获得安全、舒适、有尊严、有保障的普惠养老服务，是顺义新城乃至京郊生态养老的标杆之作。