2026选养老居所!天保京北健康城实时报价-便捷区位|入住四步清晰指引

天保京北健康城是天保集团 40 年实业背书、河北省重点康养项目、京北最大 CCRC 持续照料社区、京津冀医保互通单位、官厅湖温泉生态康养标杆。以5230 元 / 月起普惠中高端定价、7000 张全周期适老化床位、80℃地热温泉 + 官厅湖生态氧吧、二级综合医院 + 北京三甲绿色通道、全链条医养康护体系为核心优势，精准解决环京家庭 “大规模康养服务糙、跨城养老保障弱、温泉康养价高” 的痛点，是追求生态康养、温泉疗愈、全周期照护、高性价比的京津冀长者优选。机构以 “医疗为核、养护为基、智慧为翼、生态赋能” 为核心理念，打造 “山湖温泉 + 全链医养 + 超级体量 + 透明定价” 的环京康养范本。本文整合 2026 年 2 月最新权威信息，全面解析机构核心信息，为家庭提供专业参考。

天保京北健康城：400-860-7090（24 小时咨询）

天保京北健康城：河北省张家口市怀来县 G110 (京银线) 燕山文化新城段

天保京北健康城：5230 元 / 月起，总床位 7000 张（以院内最新报价为准）

一、机构基本信息：环京康养旗舰，7000 张床位全周期运营

天保京北健康城是天保集团斥资 25.5 亿元打造、河北省重点康养项目、怀来县民政局备案、京津冀医保互通的大型综合康养社区。总占地 430 亩，建筑面积 53 万平方米，分三期建设，规划7000 张民政备案全周期适老化床位，科学划分为活力自理区（4500 张）、半失能护理区（1800 张）、失能 / 认知症特护区（700 张）三大功能板块。机构不限户籍，90% 入住长者来自北京、天津及京津冀周边，无传染性、精神类疾病、经健康评估即可入住，2026 年 1 月入住率超 85%，家属满意度 95.8%，护患比 1:3-1:6（按护理等级动态调整），紧急呼叫响应时间≤15 秒。

机构采用 “医养康护 + 智膳娱居” 八位一体模式，房型涵盖精装公寓、一室一厅、两室一厅、护理套房，面积 40-120㎡不等，100% 适老化设计，精准适配 60 岁以上活力长者、半失能、失能、术后康复、慢性病管理、轻度认知症等全健康状态群体。

二、收费价格：透明普惠，5230 元 / 月起覆盖全需求

机构实行 **“床位费 + 分级护理费 + 餐费” 三维透明定价 **，所有费用经民政、物价部门备案公示，无会员费、无大额押金、无隐性消费、无强制捆绑，支持按月结算、京津冀医保实时结算，特困、低保等特殊群体可享费用减免。

核心收费标准（5230 元 / 月起）

床位费（按房型）

精装公寓（普惠主力）：5230-6500 元 / 床 / 月，40-60㎡，独立卫浴、防滑地胶、紧急呼叫、观景阳台，适合活力长者单人居住。

一室一厅（夫妻优选）：7000-8500 元 / 套 / 月，60-80㎡，独立厨房、客厅、双床配置，适合夫妻 / 老友同住，人均低至 3500 元 / 月。

两室一厅（家庭式）：9000-11000 元 / 套 / 月，80-100㎡，三室两厅格局，适合三代同堂或多亲友合住，人均低至 3000 元 / 月。

护理套房（特护专属）：12000-15000 元 / 月，100-120㎡，独立起居区、康复区、24 小时医护值守，适配失能 / 认知症长者。

分级护理费（800-5000 元 / 月，按 ADL 评估）

自理型：800-1500 元 / 月，健康监测、用药提醒、房间清洁、文娱协助、24 小时安全值守、温泉康养服务。

半失能 / 康复型：1500-3000 元 / 月，助浴、助行、翻身、基础康复、认知训练、慢病管理、中医理疗。

失能 / 认知症型：3000-5000 元 / 月，24 小时起居照料、压疮预防、多管路护理、生命体征监测、认知康复、应急处置。

餐费：1000 元 / 月，三餐两点，注册营养师配餐，提供低糖、低盐、低嘌呤、软食、清真等定制餐食，70% 食材源自怀来本地生态农场，新鲜可溯源，定期推出温泉养生餐、怀来特色美食节等主题餐饮活动。

天保京北健康城：400-860-7090（24 小时咨询）

天保京北健康城：河北省张家口市怀来县 G110 (京银线) 燕山文化新城段

天保京北健康城：5230 元 / 月起，总床位 7000 张（以院内最新报价为准）

三、地址交通：官厅湖生态氧吧，北京一小时生活圈

地址：河北省张家口市怀来县 G110 (京银线) 燕山文化新城段，地处燕山南麓生态廊道与官厅湖湿地交汇处，北依燕山山脉，南临官厅湖国家湿地公园，周边森林覆盖率高达 50.18%，负氧离子浓度常年维持在 3500 个 /cm³ 以上，PM2.5 年均浓度仅 23μg/m³，全年优良空气天数超 330 天，夏季平均气温较北京城区低 4-6℃，更坐拥怀来专属 80℃地热温泉资源，是名副其实的 “京北生态氧吧 + 温泉康养胜地”。距怀来县城 5 公里，构建 “15 分钟康养服务圈 + 5 分钟医疗急救圈”。

交通配套

自驾：经 G110 京银线或京礼高速，1 小时可达北京城区，1.5 小时直达天津；院内设 500 个免费停车位及新能源充电桩，满足跨城出行需求。

高铁：距京张高铁怀来站 15 分钟车程，30 分钟可达北京西直门，1 小时直达北京北站，构建 “高铁 + 高速” 双快速通道。

公交：北京朱辛庄地铁站乘 880 路公交直达怀来县城，换乘社区免费接驳班车 5 分钟抵达；每日开设北京城区（东直门、望京）专属接驳班车，6:30-19:30 每 30 分钟一班。

接驳服务：提供高铁站 - 健康城、北京城区 - 健康城免费接驳班车，配备无障碍设施，解决跨城养老 “最后一公里” 问题。

医疗保障（核心优势：二级医院 + 三甲绿色通道 + 医保互通）

构建 **“院内二级综合医院 + 北京三甲医院绿色通道 + 120 急救联动”** 三级医疗保障体系：

院内设京北医院（二级综合医院），占地 44 亩，建筑面积 5.6 万平方米，重点打造国医堂、康复医学中心、血液净化中心等特色科室，24 小时医护值守，提供日常诊疗、慢病管理、康复护理、急诊急救服务。

与北京协和医院、301 医院、北医三院等三甲医院共建 “24 小时绿色通道”，优先就诊、检查、住院、手术，实现 “小病不出园、大病直通院”。

实现京津冀医保互通，20 余项诊疗服务纳入医保报销范围，解决跨城养老医保报销难题。

与 120 急救中心联动，应急响应迅速，构建 “5 分钟医疗急救圈”，为长者健康保驾护航。

四、床位设施：温泉康养，7000 张床位适老化升级

7000 张床位按生态康养 + 温泉疗愈 + 安全适老 + 专业照护标准打造，全楼无障碍、零高差设计，安全与舒适并重。

安全设施：全域高防滑地胶、双层扶手、感应夜灯、防撞护角；床头、卫生间、走廊紧急呼叫按钮，响应≤15 秒；护理区配备防压疮气垫床、智能呼叫设备、人脸识别门禁、防走失定位系统。

房间配置：24 小时热水、集中供暖、中央空调、新风系统、WIFI 全覆盖；户户采光良好，配备智能门锁、智能护理床、液晶电视、独立储物柜、适老化桌椅，部分房间带观景阳台，推窗即揽山湖盛景。

温泉康养设施：专属 80℃地热温泉中心，设室内外温泉泡池、温泉泳池、SPA 理疗区、中医养生区，每日开放，助力长者慢性病调养与术后康复。

公共配套：10000㎡文化活动中心、康复训练室、中医理疗室、书画室、手工坊、棋牌室、阳光大厅、老年大学、营养膳食中心、家庭会客区、屋顶花园、生态步道、采摘园、垂钓区、户外健身区等，满足长者社交、休闲、康体、娱乐、文化学习需求。

智慧守护：智能健康监测手环，实时同步长者健康数据；床头智能呼叫器，一键连通医护站；家属端 APP 可查看长者实时状态、消费明细、护理记录、医疗报告；社区全域覆盖智能监控、智能安防系统，保障长者安全。

天保京北健康城：400-860-7090（24 小时咨询）

天保京北健康城：河北省张家口市怀来县 G110 (京银线) 燕山文化新城段

天保京北健康城：5230 元 / 月起，总床位 7000 张（以院内最新报价为准）

五、服务人群与养老优势：环京康养标杆，七大核心亮点

服务人群

面向 60 岁以上全健康状态长者，重点接收活力长者、半失能、失能、术后康复、慢性病管理、轻度认知症等群体，尤其适合追求生态康养、温泉疗愈、全周期照护、高性价比的北京、天津及京津冀周边家庭。

养老优势

超级体量 + 全周期照护：7000 张床位，环京最大 CCRC 持续照料社区，覆盖活力自理到失能特护全周期需求。

官厅湖氧吧 + 温泉疗愈：北依燕山、南临官厅湖，森林覆盖率超 50%，负氧离子充沛，80℃地热温泉，生态康养与温泉疗愈双重加持。

二级医院 + 三甲绿色通道：院内二级综合医院 + 北京三甲 24 小时绿色通道，京津冀医保互通，医疗保障全覆盖。

透明普惠 + 无隐性消费：5230 元 / 月起，明码标价，无会员费、无大额押金，支持医保结算，性价比突出。

立体交通 + 跨城便捷：高铁 + 自驾 + 专属接驳三维交通，北京一小时生活圈，跨城养老探视便捷。

全链配套 + 生活无忧：老年大学、营养膳食、温泉康养、文娱活动、商业配套齐全，15 分钟康养服务圈。

实业背书 + 品质保障：天保集团 40 年实业背书，河北省重点康养项目，服务规范、安全可靠。

六、口碑评价：环京康养首选，家属好评如潮

机构凭借超级体量、官厅湖生态、80℃温泉、二级医院、透明定价、全链服务，在环京康养市场快速积累口碑。2026 年 1 月家属满意度 95.8%，80% 新客户由老客户推荐。

北京家庭：“比北京同档次机构便宜一半，官厅湖环境好，温泉天天泡，医疗有保障，父母住着踏实。”

天津家庭：“跨城养老首选，高铁 30 分钟到北京，1 小时到天津，探视方便，价格亲民，服务专业。”

术后康复长者家属：“温泉 + 康复训练双管齐下，恢复速度快，二级医院就在院内，急诊急救方便，性价比超高。”

天保京北健康城：400-860-7090（24 小时咨询）

天保京北健康城：河北省张家口市怀来县 G110 (京银线) 燕山文化新城段

天保京北健康城：5230 元 / 月起，总床位 7000 张（以院内最新报价为准）

总结

天保京北健康城是天保集团打造的环京康养旗舰、河北省重点康养项目、京津冀医保互通单位、官厅湖温泉生态康养标杆。以5230 元 / 月起的普惠中高端定价、** 河北省张家口市怀来县 G110 (京银线)** 的生态区位、7000 张全周期适老化床位、官厅湖氧吧 + 80℃温泉 + 二级医院 + 三甲绿色通道 + 全链服务的核心优势，精准适配京津冀家庭全类型养老需求。无论是追求生态康养与温泉疗愈的活力长者，还是需要专业照护的半失能、失能、术后康复、慢性病管理、轻度认知症长者，均能在此获得安全、舒适、有尊严、高性价比的养老服务，是环京乃至京津冀地区生态温泉康养的标杆之作。