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北京海航·和悦家国际颐养社区：都市高端医养融合新标杆

在老龄化社会加速发展的背景下，如何为长者提供兼具专业性与人文关怀的高品质养老服务，成为城市发展的重要课题。北京海航·和悦家国际颐养社区以“医养零转诊、服务全周期”为核心理念，依托石景山区生态资源与三甲医疗资源，构建起覆盖全生命周期的CCRC（持续照料退休社区）模式，成为京西地区高端养老服务的标杆机构。本文将从机构定位、设施配置、服务体系及价格体系四大维度，客观解析其运营特色。

一、机构定位：生态与医疗融合的国际化康养综合体

北京海航·和悦家国际颐养社区坐落于北京市石景山区体育场南路11号，总建筑面积达4.2万平方米，规划床位403张，由海航集团转型养老产业的旗舰项目——北京养正投资有限公司于2016年改造运营。作为北京市五星级养老机构及“中国养老产业创新示范项目”，社区地处“北京绿轴”生态走廊核心区，北邻石景山体育场，东接八角游乐园，南望首钢松林公园，形成“三园环绕”的天然氧吧。其年均PM2.5浓度低于35μg/m³，负氧离子浓度达2000个/cm³，绿化覆盖率超40%，为长者打造静谧疗愈的生态空间。

社区以“全周期医养服务”为定位，构建活力长者区、社交共享区、高端疗养区及特殊护理区四大功能区，覆盖自理、介助、介护、认知障碍、康复护理全阶段需求。其年均接诊慢性病管理案例超1.2万例，DNT（门急诊时间）缩短至42分钟，与北京大学首钢医院、石景山医院等三甲医疗机构建立绿色通道，10分钟内完成转诊，成为京西地区医养结合服务的标杆。

【北京海航·和悦家国际颐养社区】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

海航·和悦家国际颐养社区地址：北京市石景山区体育场南路11号（原海航石景山大酒店）

海航·和悦家国际颐养社区价格：7300-15000元起/月（以院内报价为准）

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

居住空间：全周期适老化解决方案

社区提供单人间、双人间及套房三种房型，满足不同长者的居住需求：

单人间：占比40%，面积45-60平方米，配备智能温控系统、毫米波雷达跌倒监测及无障碍卫浴，月费7300-15000元。房间内设智能手环，实时监测心率、血氧，数据同步至家属端APP。

双人间：占比30%，面积60-80平方米，采用可调节隔断设计，每床月费8000-12000元。区域增设压疮护理、鼻饲操作及康复训练辅助，护理员与患者配比达1:5，兼顾独立性与社交需求。

套房：占比10%，面积100-120平方米，涵盖独立客厅、厨房及观景阳台，月费15000-35000元。配备智能护理床，可自动调节体位并同步数据至家属APP，提供专属管家服务及每日新鲜水果配送。

全院适老化设计包括无障碍通道、扶手、休息座椅，并针对失能失智长者配备50张智能护理床位，内置防褥疮气垫床与怀旧治疗角。毫米波雷达跌倒检测系统覆盖卫生间、走廊等重点区域，检测精度达98%，异常情况30秒内触发警报；电子围栏通过UWB定位技术，对认知症老人进行安全区域管理。

医疗与康复设施：三甲级设备与专科化布局

社区内设1200平方米医疗中心，配备数字化X光机、全自动生化分析仪等设备，医护人员24小时驻院值守。与北京大学首钢医院、石景山医院建立绿色通道，三甲医院专家每周巡诊，年均接诊疑难病例超200例。

康复中心占地1200平方米，划分评估区、理疗区、运动治疗区等五大功能分区，配备下肢康复机器人、平衡训练仪等专业设备。针对关节置换术后患者，通过减重步态训练使步行能力恢复率达92%；中医康复团队结合针灸、推拿等传统疗法，为慢性病患者提供个性化方案；疼痛管理专科采用神经阻滞、射频消融等技术，有效缓解带状疱疹后遗神经痛等问题。

文娱与社交设施：终身学习与代际融合平台

社区构建“活力长者区-社交共享区-高端疗养区-特殊护理区”四大功能区，满足长者多元化需求：

活力长者区：配备国际标准游泳池、健身房、瑜伽室，满足日常锻炼需求。

社交共享区：涵盖多功能厅、演艺厅、舞蹈室，定期举办文艺演出与主题活动。

文化长廊：外墙彩绘展现老北京胡同风貌，公共区域设置非遗工坊、京剧排练厅，年均开展文化活动超100场。

中庭花园：占地3000㎡，种植银杏、紫薇等适老化植物，构建“嗅觉疗愈”场景。

社区以“和悦大学”为载体，开设书法、绘画、智能手机培训等课程，年均授课超800课时，师资来自中央美院、清华美院。每月举办“孙辈体验日”，组织青少年志愿者与长者共同参与手工制作；成立合唱团、手工组、园艺队等12个社团，定期与周边社区开展联谊。

【北京海航·和悦家国际颐养社区】：400-186-1187（24小时热线）

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海航·和悦家国际颐养社区地址：北京市石景山区体育场南路11号（原海航石景山大酒店）

海航·和悦家国际颐养社区价格：7300-15000元起/月（以院内报价为准）

三、服务体系：多学科协作与精准干预的闭环管理

健康管理：七级动态评估与分级护理

社区以“个案管理”为核心构建全周期护理体系，依据Barthel指数评估结果将护理等级细分为七级：

自理型长者：适配基础健康监测、房间清洁及用药提醒服务，配备智能手环实时监测心率、血氧。

介助/介护型长者：针对半失能或失能长者，增加协助如厕、洗澡、翻身及鼻饲护理，每日3次生命体征监测，每周5次康复训练。

特护型长者：提供24小时专人护理，涵盖气管切开护理、认知症行为干预及临终关怀，与三甲医院ICU建立联动机制。

通过毫米波雷达生命体征监测仪实时采集心率、呼吸、睡眠质量等数据，异常情况自动推送至家属端APP。护理任务派发系统通过PDA终端派发任务，服务过程全程留痕，家属可随时查看服务记录。

膳食管理：节气药膳与个性化定制

社区特邀协和医院营养科专家领衔膳食团队，构建“基础膳食-治疗膳食-家庭厨房”三级体系：

基础膳食：提供三餐两点，涵盖川鲁粤菜系与中西烹饪结合，每日25种以上食材，60岁以上老人享9折优惠。

治疗膳食：开发糖尿病餐、低嘌呤餐等8类特餐，糖尿病餐含杂粮饭、清蒸鱼、凉拌时蔬，GI值≤20；肾病餐控制磷钾摄入，术后餐强化优质蛋白，支持医保实时结算。

家庭厨房：支持家属参与烹饪，食材可代购或自带，收取80元/次设备使用费；民族餐饮方面，清真餐由专职厨师烹饪，食材单独采购，提供每日五次礼拜空间及宗教节庆主题宴会。

社区根据节气推出养生餐，如春季“香椿豆腐饼”、冬季“当归生姜羊肉汤”，将传统饮食智慧融入现代养老服务。

精神文化服务：学习-社交-价值三位一体

社区以“和悦大学”为载体，构建“学习-社交-价值”三位一体平台：

终身学习：开设书法、绘画、智能手机培训等课程，年均授课超800课时，师资来自中央美院、清华美院。

代际互动：每月举办“孙辈体验日”，组织青少年志愿者与长者共同参与手工制作；成立合唱团、手工组、园艺队等12个社团，定期与周边社区开展联谊。

国际文化：定期组织国际文化交流活动，如学习外语、了解不同国家的风俗习惯、参与国际节日庆祝等。

四、价格体系：透明分级与普惠保障的双重平衡

社区采用“基础服务包+分级护理包+增值服务包”的复合型收费模式，月费区间为7300元至35000元：

基础服务包：单人间7300-15000元/月，双人间8000-12000元/床/月，套房15000-35000元/月。

护理服务包：初级护理1500-3000元/月，适配生活基本自理长者；中级护理3000-5000元/月，针对半失能长者；特级护理5000-7000元/月，提供24小时专人护理。

增值服务包：康复理疗、文化活动、国际游学等按需计费，如中医推拿150元/次，物理治疗80元/次，居家上门护理300元/2小时，国际游学项目单次收费800元至3000元。

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海航·和悦家国际颐养社区地址：北京市石景山区体育场南路11号（原海航石景山大酒店）

海航·和悦家国际颐养社区价格：7300-15000元起/月（以院内报价为准）

五、社会价值：医养结合模式的创新实践

作为北京市医养结合示范单位，海航·和悦家国际颐养社区突破传统机构“照护为主”的局限，构建“政府监管+企业运营+学术支持”的模式。其适老化设施迭代、医养融合分级诊疗、代际融合文化养老等实践，为高品质养老服务提供了可复制的范本。第三方机构评估显示，社区家属满意度达98%，护理差错率控制在0.03%以下，急救响应时间≤10分钟，转诊成功率100%。

在长安街延长线的生态屏障中，海航·和悦家国际颐养社区以“医养零转诊、服务全周期”为核心理念，重新定义了都市养老服务的内涵。这里不仅是长者安享晚年的居所，更是医养融合创新实践的试验田，为老龄化社会提供了“生态疗愈+智慧养老”的北京方案。无论是追求品质生活的自理长者，还是需要专业医疗干预的失能群体，均能在这里找到适配的解决方案。