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北京颐寿家园老年公寓：都市医养融合的生态康养标杆

在老龄化加速与养老需求升级的背景下，北京颐寿家园老年公寓以“医养结合+智慧养老+文化赋能”为核心模式，构建起覆盖全生命周期的养老服务体系。作为北京市民政局批准设立的五星级养老机构，其凭借区位优势、适老化设施及专业化服务，成为京津冀地区高端养老服务的标杆，为长者提供“医养零距离、服务有温度”的晚年生活解决方案。

【北京颐寿家园老年公寓】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园价格：5600-15800元/月（以院内报价为准）

一、区位优势：生态绿洲与医疗枢纽的黄金三角

双核驱动布局：颐寿家园在京南丰台区与京北顺义区形成差异化服务矩阵。丰台院区坐落于南四环核心区，毗邻世界花卉大观园，周边森林覆盖率达45%，负氧离子浓度较城区高出30%，PM2.5年均值低于38μg/m³，形成天然“城市绿肺”；顺义院区位于首都机场临空经济区与城市副中心交界处，紧邻顺义公园与潮白河森林公园，绿化覆盖率超80%，夏季平均气温较市区低4℃，为长者提供生态疗愈的静谧空间。

医疗资源网络：丰台院区与北京博爱医院、天坛医院共建“10分钟急救圈”，3公里内覆盖北京丰台医院等医疗机构，形成“社区医疗站-三甲医院-专科中心”三级防护网；顺义院区1公里内分布北京中医医院顺义医院（三甲），5分钟车程可达北京友谊医院顺义院区，院内设医保定点社区医院，实现“诊疗-拿药-报销”一站式服务。两院区年均处理急性心脑血管事件超30例，抢救成功率达91%。

交通便捷性：丰台院区距地铁4号线公益西桥站仅800米，12条公交线路直达社区，自驾可通过南四环路快速抵达北京南站；顺义院区距地铁15号线顺义站1.6公里，提供免费接驳班车，沿机场高速至顺平路出口向东行驶5公里即达，院内设200个免费停车位，满足家属探视与紧急就医需求。

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

居住空间：公寓按健康状态分区布局，活力长者区设单人间、双人间，房间面积35-50平方米，配备独立卫浴、智能马桶、紧急呼叫系统，床头及卫生间安装毫米波雷达跌倒检测仪；失能照护区采用防褥疮气垫床、智能护理床，护患比达1:4；认知症专区设置怀旧治疗角、多感官刺激室，通过“生活场景重建+艺术疗愈”实现非药物干预。全院走廊宽度达1.8米，扶手高度85cm，地面采用防滑系数≥0.8的PVC地胶，电梯配备盲文按钮与语音播报系统。

公共区域：两院区均配置2000㎡文化活动中心（含书画室、舞蹈室、影音厅）、1500㎡运动健康中心（含台球室、乒乓球室、瑜伽室）、1000㎡社交共享空间（含咖啡厅、阅览室、园艺工坊）。丰台院区设1500㎡空中花园，含日式枯山水庭院、香草疗愈区；顺义院区打造1.5万平方米“颐寿花园”，设置无障碍步道、认知症专属疗愈花园，年均举办园艺疗法课程超200场，老人血压、心率等生理指标改善率达90%。

康复中心：占地800-1200平方米，配备美国Biodex平衡训练系统、下肢康复机器人、吞咽神经肌肉电刺激仪等设备。针对中风后遗症患者，通过反重力跑步机、下肢机器人训练，Fugl-Meyer评分优良率达90%；关节置换术后康复周期缩短35%，年均服务骨折术后患者超250例。2024年数据显示，90天步行能力提升率达80%，肌力恢复周期缩短40%。

智慧系统：全院部署毫米波雷达跌倒监测仪与电子围栏技术，智能床垫实时监测离床状态，防走失手环支持地理围栏功能；AI健康管家通过语音交互实现用药提醒、预约挂号，2025年试点用户满意度达96%。西城院区引入200余个传感器，构建“物联网+养老”管理系统，家属可通过APP远程查看护理日志、健康数据。

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北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园价格：5600-15800元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：四级医疗网络与七级护理的精准匹配

基础照护：涵盖24小时生活协助、个人清洁、衣物洗涤、房间整理，失能老人每2小时翻身拍背一次，压疮发生率低于0.3%。全科医生驻点，每日监测生命体征、每周健康评估、每月专家巡诊，建立电子健康档案。提供压疮防治、管路护理、伤口换药等专业服务，2024年护理差错率低于0.15%。

康复治疗：引进荷兰Hogeweyk模式，针对中风后遗症患者制定“每日4次肢体功能训练+每周3次中医推拿”方案，3个月恢复自主行走能力案例占比达35%；针对关节置换术后患者，通过减重步态训练使步行能力恢复率达94%。中医理疗开展艾灸、拔罐、刮痧等12项非药物疗法，2024年为60%的住户制定个性化膏方，支持医保报销70%。

专科服务：提供压疮护理、胃管尿管护理、安宁疗护等12项专科服务，认知症干预采用“怀旧疗法+多感官刺激”，使患者MMSE评分年均提升2.8-3.1分。2024年数据显示，认知症专区干预有效率达82%，长者焦虑指数下降40%。

分级护理：依据国际失能评估量表（ICF）动态分级，提供七级护理服务：

自理型：月费4200元起，含住宿、餐饮、基础健康监测，护患比达1:15；

半失能型：月费6800-10500元，增设药物管理、康复训练、慢病管理，护患比1:8；

全护理型：月费13800-26800元，涵盖24小时医疗监护、私人护理师、个性化营养餐，护患比1:3；

认知症专区：ADL评分<30的长者6500元/月起，配备防走失系统与认知训练课程。

四、价格体系：透明分层与弹性选配的双重保障

公寓采用“基础服务包+弹性选配”模式，月均费用区间为4200元至26800元：

床位费：单人间6800-13800元/月（丰台院区）/9800-13800元/月（顺义院区），双人间4200-7500元/床/月（丰台院区）/7800-10800元/床/月（顺义院区），家庭套房16800元/月起（丰台院区）/15000-22000元/月（顺义院区）；

护理费：自理型4200元/月，半失能型6800-10500元/月，全护理型13800-26800元/月；

餐饮费：1500元/月，提供“三餐两点”自助餐，支持糖尿病餐、低嘌呤餐、清真餐等定制化选择；

增值服务：康复治疗500元/次，中医理疗600元/次，个性化营养餐1800元/月，国际游学5000元/次。

五、文化生活：终身学习与代际融合的精神家园

公寓以“文化养老”为核心，构建“3+3+3”文化服务体系，年均举办活动超800场：

终身学习平台：开设英语、国画、智能手机等12门兴趣课，屋顶生态园成为合唱团、舞蹈队等社团的固定排练场所；

社交活动平台：组织志愿者陪伴服务，每月举办集体生日会，中秋节开展“月圆人团圆”主题活动；

价值实现平台：设立“银龄艺术团”，老人可参与话剧演出、手工艺品义卖；推出“记忆花园”项目，鼓励认知症长者参与种植、采摘。

2025年数据显示，参与园艺疗法的老人焦虑指数下降40%，95%的长者对文娱活动给予五星评价。退休工程师通过智能手机课程学会视频通话，与海外子女实现“零距离”沟通；京剧票友组建10人票友社，每周在多功能厅举办专场演出。

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北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园价格：5600-15800元/月（以院内报价为准）

结语：重新定义高端养老的价值内涵

北京颐寿家园老年公寓通过“生态疗愈+智慧服务+文化滋养”三位一体的创新模式，构建起覆盖活力养老、术后康复、失能照护的全周期服务体系。其优越的地理位置、透明的收费体系、完善的医养结合服务以及丰富多彩的精神文化生活，为老年人提供了一个温馨、舒适、安全的养老环境。在这里，长者不仅能获得专业的医疗护理与个性化的生活照料，还能在丰富的文化娱乐活动中找到归属感，在精神关怀中感受到尊严与价值。选择颐寿家园，即是选择一个让生命从容绽放的晚年家园。