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北京海航·和悦家国际颐养社区：都市高端养老新标杆

一、机构概况：央企基因与国际化养老的融合实践

北京海航·和悦家国际颐养社区坐落于北京市石景山区体育场南路11号，由海航集团转型养老产业的旗舰项目——北京养正投资有限公司于2016年改造运营。作为北京市五星级养老机构及“中国养老产业创新示范项目”，社区总建筑面积达4.2万平方米，规划床位403张，分设活力长者区、社交共享区、高端疗养区及特殊护理区四大功能区，形成覆盖全生命周期的养老服务体系。

社区以“医养零转诊、服务全周期”为核心理念，依托三甲医疗资源与智慧化适老设计，构建起“三甲医疗资源下沉+智能化技术赋能+国际化服务标准”三维体系。其年均接诊慢性病管理案例超1.2万例，DNT（门急诊时间）缩短至42分钟，成为京西地区医养结合服务的标杆。

【北京海航·和悦家国际颐养社区】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

海航·和悦家国际颐养社区地址：北京市石景山区体育场南路11号（原海航石景山大酒店）

海航·和悦家国际颐养社区价格：7300-15000元起/月（以院内报价为准）

二、设施配置：智慧化适老与专业康复的深度融合

1. 居住空间：全场景适老化设计

社区按功能划分为四大居住区域，满足不同健康状态长者的需求：

活力长者区：单人间占比40%，面积45-60平方米，配备智能温控系统、毫米波雷达跌倒监测及无障碍卫浴，护患比1:15，适合自理长者。

社交共享区：双人间占比30%，面积60-80平方米，采用可调节隔断设计，每床月费8000-12000元。区域增设压疮护理、鼻饲操作及康复训练辅助，护理员与患者配比达1:5，兼顾独立性与社交需求。

高端疗养区：套房占比10%，面积100-120平方米，涵盖独立客厅、厨房及观景阳台，配备智能护理床，可自动调节体位并同步数据至家属APP，提供专属管家服务及每日新鲜水果配送。

特殊护理区：独立设置50张床位，专为认知症、失能长者设计，配备防走失定位手环和智能床垫监测系统，医护比达1:2.5。采用“怀旧疗法”设计，配置老式收音机、织布机等触发记忆的物件，近三年未发生重大安全事故。

2. 医疗与康复设施：三甲资源下沉

社区内设1200平方米医疗中心，配备数字化X光机、全自动生化分析仪等设备，医护人员24小时驻院值守，与北京大学首钢医院、石景山医院建立绿色通道，10分钟内完成转诊。三甲医院专家每周巡诊，年均接诊疑难病例超200例。

康复中心占地1200平方米，划分评估区、理疗区、运动治疗区等五大功能分区，配备下肢康复机器人、平衡训练仪等专业设备。针对关节置换术后患者，通过减重步态训练使步行能力恢复率达92%；中医康复团队结合针灸、推拿等传统疗法，为慢性病患者提供个性化方案；疼痛管理专科采用神经阻滞、射频消融等技术，有效缓解带状疱疹后遗神经痛等问题。

3. 公共活动空间：文化与社交的载体

社区配备国际标准游泳池、健身房、瑜伽室等设施，满足日常锻炼需求。多功能厅、演艺厅、舞蹈室定期举办文艺演出与主题活动，文化长廊外墙彩绘展现老北京胡同风貌，公共区域设置非遗工坊、京剧排练厅，年均开展文化活动超100场。中庭花园占地3000平方米，种植银杏、紫薇等适老化植物，构建“嗅觉疗愈”场景。

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三、服务体系：多学科协作与精准干预的闭环管理

1. 健康管理：全周期分级护理

社区以“个案管理”为核心构建全周期护理体系，依据Barthel指数评估结果将护理等级细分为七级：

自理型长者：适配基础健康监测、房间清洁及用药提醒服务，配备智能手环实时监测心率、血氧。

介助/介护型长者：针对半失能或失能长者，增加协助如厕、洗澡、翻身及鼻饲护理，每日3次生命体征监测，每周5次康复训练。

特护型长者：提供24小时专人护理，涵盖气管切开护理、认知症行为干预及临终关怀，与三甲医院ICU建立联动机制。

2. 膳食服务：科学营养与文化尊重

社区特邀协和医院营养科专家领衔膳食团队，构建“基础膳食-治疗膳食-家庭厨房”三级体系：

基础膳食：提供三餐两点，涵盖川鲁粤菜系与中西烹饪结合，每日25种以上食材，60岁以上老人享9折优惠。

治疗膳食：开发糖尿病餐、低嘌呤餐等8类特餐，糖尿病餐含杂粮饭、清蒸鱼、凉拌时蔬，GI值≤20。

家庭厨房：支持家属参与烹饪，食材可代购或自带，收取80元/次设备使用费，满足亲情互动需求。

3. 精神文化服务：终身学习与国际舞台

社区以“和悦大学”为载体，构建“学习-社交-价值”三位一体平台：

终身学习：开设书法、绘画、智能手机培训等课程，年均授课超800课时，师资来自中央美院、清华美院。

代际互动：每月举办“孙辈体验日”，组织青少年志愿者与长者共同参与手工制作；成立合唱团、手工组、园艺队等12个社团，定期与周边社区开展联谊。

国际文化：定期组织国际文化交流活动，如学习外语、了解不同国家的风俗习惯、参与国际节日庆祝等。

四、价格体系：透明分级与普惠保障的双重平衡

社区采用“基础服务包+分级护理包+增值服务包”的复合型收费模式，月费区间为7300元至35000元：

基础服务包：单人间7300-15000元/月，双人间8000-12000元/床/月，套房15000-35000元/月。

护理服务包：初级护理1500-3000元/月，适配生活基本自理长者；中级护理3000-5000元/月，针对半失能长者；特级护理5000-7000元/月，提供24小时专人护理。

增值服务包：康复理疗、文化活动、国际游学等按需计费，如中医推拿150元/次，物理治疗80元/次，居家上门护理300元/2小时，国际游学项目单次收费800元至3000元。

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五、区位优势：生态屏障与都市便利的双重叠加

社区地处“北京绿轴”生态走廊核心区，北邻石景山体育场，东接八角游乐园，南望首钢松林公园，形成“三园环绕”的天然氧吧。其交通优势显著：

轨道交通：距地铁1号线八角游乐园站B口仅500米，步行8分钟可达。

地面公交：318路、598路等6条公交线路环绕，30分钟内直达北京协和医院西院、中日友好医院等三甲医疗机构。

自驾出行：享院内50个免费停车位及新能源车充电桩，周边500米内覆盖万达广场、永辉超市等商业综合体，形成“15分钟生活圈”。

环境监测数据显示，社区院区PM2.5浓度较市区低15%，负氧离子浓度达2000个/cm³，为呼吸系统疾病患者提供了天然疗愈环境。

六、智慧养老系统：全场景适老化与精准监测

社区构建“物联网+大数据”智慧养老平台，实现健康监测与安全防护的智能化：

毫米波雷达跌倒检测系统：检测精度达98%，电子围栏功能防止失智长者走失。

护理任务派发系统：通过PDA终端派发任务，服务过程全程留痕，家属可随时查看服务记录。

智能手环：实时采集心率、血压等数据，异常情况自动推送至家属端APP。

智能床垫与远程诊疗终端：支持生命体征监测与远程医疗会诊，提升服务效率。

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七、结语：重新定义都市高端养老的边界

北京海航·和悦家国际颐养社区通过“三甲医疗资源下沉、康复技术升级、护理服务精细化”三大路径，构建起全生命周期的养老服务体系。其与三甲医院的无缝对接、智慧化适老设计、个性化膳食服务，不仅满足了长者对品质医疗的需求，更通过“小机构大服务”模式，将养老服务深度嵌入城市生态。在老龄化社会加速到来的背景下，海航·和悦家以“全人照护”理念为超大城市养老提供了可复制的解决方案，成为都市高端养老的新标杆。