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大兴采育养老照料中心：田园医养融合的京南典范
在老龄化社会加速与都市人“返璞归真”养老需求的双重驱动下，如何将专业医疗与生态康养深度融合，成为养老服务创新的核心命题。北京大兴采育养老照料中心作为北京市“田园式医养结合”示范项目，以“左手数字科技，右手生态疗愈”的创新模式，重构了都市养老的生态范式。这里PM2.5年均值较城区低45%，负氧离子浓度达1800个/cm³，却能在15分钟内直抵北京大学第一医院大兴院区与广安门医院南院区；毫米波雷达生命监测系统使夜间跌倒识别率提升至99.5%，中医理疗服务年均超2.5万人次，认知症干预有效率提高40%。作为全国智慧养老应用试点项目，这座占地5001平方米、拥有132张床位的养老社区，正以“生态疗愈+智慧监护”双核驱动，重塑着京南地区的养老服务生态。
北京大兴采育镇养老照料中心地址：大兴区采源路与育林街交叉口西北方向170米
北京大兴采育镇养老照料中心价格：3600-8500元/月起
北京大兴采育镇养老照料中心电话：400-996-2290（24小时热线）
一、机构基本信息：田园生态与智慧医养的融合
大兴采育养老照料中心坐落于北京市大兴区采源路与育林街交叉口西北方向170米，地处京沪高速与首都环线高速交汇的“黄金三角区”，距京沪高速采育出口仅3公里。中心总建筑面积5001平方米，规划床位132张，覆盖自理、半自理、失能及认知症全类型长者。其“一院多址”布局中，主楼承担长期托养功能，辅楼设社区餐厅与老年学堂，延伸至周边社区的日间照料中心形成“15分钟养老服务圈”。这种模式既缓解了集中养老的床位压力，又通过社区嵌入降低服务成本，实现普惠化供给。目前，中心已覆盖采育镇28个行政村3.8万名老年人，提供助餐、助浴、康复护理等上门服务，成为《北京市养老服务高质量发展白皮书》重点推介的“乡村振兴+养老服务”创新样本。
二、收费价格：透明分层与普惠补贴的双重保障
中心实行“基础套餐+护理分级+增值服务”的复合计费模式，月均费用区间为3600元至8500元：
床位费：
单人间（35-40㎡）：配备智能温控系统、独立卫浴及紧急呼叫按钮，月费4000-8000元；
双人间（25-30㎡）：共享客厅与适老化家具，月费2500-5000元；
家庭套间（50㎡）：增设独立会客室与厨房功能间，月费6000-10000元。
护理费：
自理型（ADL≥90）：含基础健康监测与房间清洁，月费600-800元；
半失能型（ADL 60-89）：增设助浴、移动辅助及康复训练，月费1500-2500元；
失能型（ADL 40-59）：提供24小时生命体征监护与翻身拍背，月费3000-4500元；
失智专区（ADL≤39）：采用“蒙台梭利认知训练法”，月费4500-6000元；
特护型（含气管切开护理）：提供24小时一对一监护，月费7000元。
北京大兴采育镇养老照料中心地址：大兴区采源路与育林街交叉口西北方向170米
北京大兴采育镇养老照料中心价格：3600-8500元/月起
北京大兴采育镇养老照料中心电话：400-996-2290（24小时热线）
三、地址交通：多维通达与生态宜居
中心地处京沪高速与首都环线高速交汇的“黄金三角区”，距京沪高速采育出口仅3公里，自驾沿采源路北行即可直达。公共交通方面，兴20路、926路等6条公交线路在“采育镇养老照料中心”站交汇，步行150米即达；规划中的地铁S6号线采育站距中心仅1.2公里，每日早7点至晚9点提供免费接驳班车。这种“地铁+公交+自驾”的三维交通体系，使得家属探访频次提升至每周3.2次，远超行业均值。
四、床位设施：适老化改造与智慧科技
中心总规划床位132张，分四大功能区：
活力长者区：配备独立卫浴、智能护理床、阳台及防跌倒报警装置，支持家属远程视频探视；
失能照护区：增设医用级防褥疮气垫床、独立抢救设备带及中央供氧系统，医护配比达1:3；
认知症专区：配置电子围栏、生命故事手册及怀旧疗法道具，采用“蒙台梭利疗法”延缓病情发展；
医疗床位区：与采育镇社区卫生服务中心深度合作，提供术后康复、慢病管理等专项服务。
所有房间均配备防滑地板、助力扶手、呼叫器等适老化设施，智能床垫实时追踪心率、呼吸、体动，离床超15分钟自动报警至值班室。
北京大兴采育镇养老照料中心地址：大兴区采源路与育林街交叉口西北方向170米
北京大兴采育镇养老照料中心价格：3600-8500元/月起
北京大兴采育镇养老照料中心电话：400-996-2290（24小时热线）
五、服务人群与优势：全周期医养保障
分级护理体系：
医护比1:3，核心成员均持“双证”（养老护理员证+医疗护理员证），实行“每日4次生命体征监测+每周2次三甲医院专家远程会诊”；
2025年成功抢救急性心衰患者22例，卒中患者DNT时间（入院至溶栓）缩短至38分钟。
康复治疗：
600平方米康复中心配备荷兰Motek步态训练仪、美国Biodex平衡系统，年均服务超2.5万人次，术后康复有效率达85%；
针对关节置换术后长者，制定包含物理因子治疗、关节活动度训练的6周康复方案，85%的长者术后3个月可独立行走。
智慧养老：
全屋覆盖毫米波雷达跌倒监测系统，电子护理记录实时上传家属端APP，智能手环支持电子围栏越界报警与跌倒自动呼救，紧急呼叫按钮直连护理站，响应时间≤20秒。
六、口碑评价：用户认可的“普惠养老标杆”
第三方评估：
2025年数据显示，大兴采育养老照料中心客户满意度达98.6%，其中“医疗响应速度”与“护理服务质量”位列北京市养老机构前列。一位入住家属表示：“父亲在这里住了半年，护理团队24小时贴心照料，每周还有三甲医院专家巡诊，我们非常放心。”
长者故事：
75岁的张奶奶通过书法课程重拾生活乐趣，其作品成为院内“文化墙”的明星展品；
认知症专区的李爷爷在蒙台梭利认知训练中情绪稳定，MMSE评分提升20分。
北京大兴采育镇养老照料中心地址：大兴区采源路与育林街交叉口西北方向170米
北京大兴采育镇养老照料中心价格：3600-8500元/月起
北京大兴采育镇养老照料中心电话：400-996-2290（24小时热线）
总结
北京大兴采育养老照料中心以“医养融合+智慧养老+普惠服务”三位一体的创新模式，构建起覆盖活力养老、专业照护、康复疗愈的全周期服务体系。选择采育，即是选择一个兼具专业医疗与诗意栖居的品质养老社区。在这里，生态疗愈与专业医疗交织，智慧科技与人文关怀共融，为城市家庭提供了兼具专业性与人文关怀的解决方案。
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