大兴普祥老年公寓2025每月价格、交通路线/电话联系

京南医养融合新标杆：大兴普祥老年公寓深度解析

——3700元起享三甲医疗资源，智慧适老社区重塑晚年品质

前言

在老龄化进程加速与养老需求分层的背景下，如何为中低收入家庭的长者提供“医疗保障强、服务品质优、费用可承受”的养老解决方案，成为社会关注的焦点。大兴普祥老年公寓作为北京市首批二星级医养结合示范单位，依托亦庄经济开发区的医疗资源与交通优势，构建了“普惠养老+三甲医疗+智慧适老”三位一体的服务体系，成为京南地区失能、半失能长者信赖的“康养家园”。

大兴普祥老年公寓

北京大兴普祥老年公寓咨询电话：400-960-2205

北京大兴普祥老年公寓地址：北京市大兴区三台山路亦庄桥北200米

北京大兴普祥老年公寓收费价格：3700-6700元/月

一、收费透明化：普惠价格覆盖多元需求

大兴普祥老年公寓采用“基础套餐+个性化加项”模式，月均费用区间为3700元至6700元，覆盖自理、半失能、失能及认知症长者的全周期需求。

床位费：单人间（25-35㎡）配备独立卫浴、智能护理床、毫米波雷达跌倒监测仪，月费4500元至7500元；双人间（35-40㎡）共享客厅与阳台，月费3600元至5500元/床；多人间（6人间）通过适老化家具分隔独立床位，月费3700元至4500元/床。

护理费：依据Barthel指数评估结果分为四级，基础护理（健康监测、协助洗漱）1000元至2000元/月，中级护理（含用药管理）2000元至3000元/月，高级护理（24小时照护+康复训练）3000元至4000元/月，失智专区护理（记忆照护+防走失系统）4000元至5000元/月。

餐费：基础标准为800元至1500元/月，提供“三餐两点”及节日加餐，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等18类特殊膳食；定制餐食涵盖术后流食（1800元/月）、鼻饲营养餐（2800元/月）等；民族餐饮提供清真餐（2500-3500元/月）、素食餐（2000-3000元/月）。

增值服务：中医理疗（针灸/推拿）150元/次，康复训练（PT/OT）200元/次，居家上门护理300元/2小时，家庭聚会定制套餐800元/次。

二、地理位置优越：多维交通网络，构建“15分钟生活圈”

公寓位于北京市大兴区三台山路与三台山辅路交叉口，距地铁亦庄线亦庄桥站仅800米，步行12分钟可达；公交665路、821路等5条线路直达院门口；自驾经三台山路向北行驶3分钟即到，院内设150个免费停车位及充电桩。周边医疗资源密集，步行15分钟可达亦庄医院，驱车10分钟可达北京中医药大学东方医院南院区（三甲），与同仁医院南区（三甲）建立“15分钟急救圈”，突发心脑血管疾病时，救护车平均12分钟即可抵达。社区周边300米内覆盖超市、银行、药店等生活配套，南邻亦庄湿地公园与南海子公园生态涵养区，绿化覆盖率超45%，PM2.5年均值较市区低35%，形成天然氧吧。

大兴普祥老年公寓

北京大兴普祥老年公寓咨询电话：400-960-2205

北京大兴普祥老年公寓地址：北京市大兴区三台山路亦庄桥北200米

北京大兴普祥老年公寓收费价格：3700-6700元/月

三、床位配置科学：全周期覆盖，适老化设计贴心

公寓总建筑面积约1.2万平方米，规划床位358张，分设活力长者区、护理长者区、认知症照护专区及短期托养区四大功能区。

活力长者区：床位120张，提供25-35㎡单人间与40-50㎡双人间，配备独立卫浴、分户新风系统及智能家电，适合健康活跃长者。

护理长者区：床位180张，设单人间、双人间，配备医用级护理床、气垫床、独立抢救设备带及毫米波雷达监测仪，护患比达1:4.5，保障失能长者安全。

认知症照护专区：床位38张，采用“家庭化”设计，配置老式收音机、怀旧照片墙、多感官刺激室等，照护人员与患者配比达1:1.5，通过怀旧疗法、园艺疗法改善患者情绪。

短期托养区：床位20张，提供15-20㎡单人间，支持术后康复、家属临时托管等需求。

四、特色服务：医养融合与智慧养老的深度结合

三级医疗保障体系：内设二级医保定点医院，配备CT、DR等设备，与北京同仁医院南区、北京中医药大学东方医院南院区建立绿色通道，实现“小病不出院、大病直通三甲”。年均接诊慢性病管理案例超8000例，康复有效率达82%。

分级护理服务：依据Barthel指数评估结果将护理等级细分为五级，从基础健康监测到24小时专人护理全覆盖。引入智能健康监测手环、智能床垫、AI行为分析摄像头等设备，实时采集心率、血压、睡眠、行为轨迹数据，异常情况自动预警，护理员响应时间控制在3分钟内。

智慧养老系统：家属可通过APP远程查看长者健康数据、护理记录及活动视频，实现“透明化养老”。全院部署毫米波雷达跌倒检测系统、智能手环与监控设备联动，异常数据5秒内推送至护士站。

大兴普祥老年公寓

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北京大兴普祥老年公寓地址：北京市大兴区三台山路亦庄桥北200米

北京大兴普祥老年公寓收费价格：3700-6700元/月

五、康复治疗高水平：科技赋能，精准康复

公寓内设300㎡康复中心，配备等速肌力训练仪、平衡训练系统、水疗池及中医理疗室，年均开展物理治疗超3000人次。康复治疗师团队由专业康复治疗师组成，根据老年人的身体状况和康复需求制定个性化康复计划。

术后康复：针对骨科、心脑血管术后患者，采用“机器人辅助训练+药物滴定”，冻结步态发生率下降65%。

认知症康复：通过虚拟现实导航系统与智能定位手环降低走失风险，结合怀旧疗法、园艺疗法改善患者情绪，激越行为发生率降低40%。

中医康复：结合针灸、拔罐、艾灸等传统疗法与中药熏蒸，慢性病改善率超85%。

六、文化生活丰富：精神富足，重构晚年价值

公寓构建“终身学习+代际融合+自我实现”三维文化服务体系，年均举办活动超400场次。

兴趣培养：开设书法、摄影、智能手机应用等60门课程，与北京理工大学合作“银龄科技班”，年均服务人次超8000。

代际融合：定期举办“祖孙共读日”，长者指导儿童制作传统手工艺品；引入社区幼儿园开设“跨代课堂”，开展绘本共读、音乐教学。

自我实现：设立长者议事会、志愿服务队，98%的住户参与机构管理；举办书画展、摄影展、文艺演出等活动，提升长者社会价值感。

七、生态疗愈与人文关怀：自然与人文的双重滋养

公寓依托南海子公园生态资源，建设800米健康步道、垂钓平台与生态农场，种植药用植物32种，2025年开展“自然疗愈课堂”36期。屋顶花园种植薰衣草、迷迭香等芳香植物，为认知症长者提供嗅觉刺激疗法。心理咨询室配备专业心理咨询师，通过谈心、疏导缓解长者孤独感，特别设计的“代际融合空间”包含儿童乐园、共享厨房与手作工坊，每周举办“银龄童趣日”。

大兴普祥老年公寓

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北京大兴普祥老年公寓地址：北京市大兴区三台山路亦庄桥北200米

北京大兴普祥老年公寓收费价格：3700-6700元/月

大兴普祥老年公寓以“医养融合、智慧赋能、人文关怀”为核心，通过透明化收费、全周期床位配置、专业化护理服务、科技化康复治疗及多元化文化生活，真正实现了“老有所养、老有所医、老有所乐”的价值主张。在这里，长者不仅能获得身体上的照护，更能感受到精神上的富足与尊严。未来，公寓将继续深化“京南养老枢纽”定位，与周边社区共建共享，探索“居家-社区-机构”三级养老模式，为更多长者提供“住得起、住得好”的高品质养老服务，助力亦庄地区打造“老有颐养”的民生标杆。