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汇爱托养中心：都市核心区的医养融合新标杆

在老龄化加速与特殊群体照护需求激增的背景下，北京市丰台区莲花池南路23号的汇爱托养中心，以“残健融合+医养结合+智慧化服务”的创新模式，成为京津冀地区高品质托养服务的典范。作为北京市残疾人服务示范中心的核心载体，该中心不仅为失能、失智老年人提供专业照护，更通过普惠型定价策略，重新定义了都市核心区养老服务的价值标准。

【汇爱托养中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

光大汇晨汇爱托养中心地址：北京市丰台区莲花池南路23号9-19层

光大汇晨汇爱托养中心价格：4500元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势：三环枢纽的立体化服务网络

汇爱托养中心坐落于西三环六里桥商圈核心区，形成“双轨多线”交通格局：步行5分钟可达地铁9号线六里桥东站C口，30分钟直达国贸、金融街等核心商务区；周边覆盖941路、820路等12条公交线路，与北京西站、北京电力医院构成“15分钟应急圈”。生态配套方面，中心北邻莲花池公园天然氧吧，步行10分钟可达300亩湖景，院内设300米环湖步道及屋顶花园，PM2.5浓度较市区低25%，绿化覆盖率超50%，为长者提供“推窗见绿、出门入园”的居住环境。

二、设施配置：毫米级适老化设计的安全屏障

1. 居住空间：分层适配的多元房型

中心总建筑面积11571平方米，规划床位350张，涵盖四种房型：

单人间：28-41平方米，配备电动护理床、独立卫浴、毫米波雷达跌倒监测仪及全景落地窗，月费7000-8120元。

双人间：20-35平方米，分标准型与舒适型，床间距≥1.5米，共享独立会客区，月费3500-4060元/人。

三人间：18-33平方米，面向半失能老人，配置防褥疮气垫与助浴椅，月费2100-2450元/人。

套间：41平方米，含独立会客区与双卫浴系统，支持三代同堂短期托养，月费11760-13440元。

2. 公共空间：功能与生态的复合体验

医疗区：8层医疗区配备DR数字影像系统、全自动生化分析仪、中医理疗设备，与北京电力医院共建“急诊-住院-康复”绿色通道，年均康复训练超1500人次。

康复中心：配置下肢康复机器人、天轨步态训练系统、多感官刺激室，与广安门医院南区康复科共建“医教研”一体化平台。

文化空间：500平方米文化活动中心含书画室、舞蹈室、影音厅，300平方米运动健康中心设台球桌、乒乓球桌及康复训练区，200平方米社交共享空间设咖啡角、图书角、绿植角。

3. 智能系统：全场景的科技守护

全院覆盖毫米波雷达跌倒监测系统，实现30秒内异常警报；电子围栏通过UWB定位技术管理认知症老人活动范围；智能手环实时同步心率、血氧数据至家属APP；房间配备智能照明、恒温控制系统，支持语音控制家电设备。

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光大汇晨汇爱托养中心地址：北京市丰台区莲花池南路23号9-19层

光大汇晨汇爱托养中心价格：4500元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：五级护理与全周期健康管理的精准匹配

1. 分级护理体系

中心以《老年人能力评估规范》为基准，构建覆盖自理、半失能、失能失智及残疾群体的五级分层护理体系：

基础护理（自理型）：针对ADL评分≥90分老人，提供健康监测、用药提醒及每周1次中医理疗，护理费2300元/月。

中级护理（半失能型）：针对ADL评分60-89分老人，增设压疮护理、鼻饲操作及认知训练，护理费4500元/月。

高级护理（失能型）：针对ADL评分≤59分老人，实施24小时专人陪护、失智症行为干预及术后康复指导，护理费8000-12000元/月。

特殊护理（鼻饲/尿管/失智专护）：提供专业医疗护理，护理费5500元起。

一对一特护：针对重症患者，提供顶级护理服务，护理费12000元/月。

2. 医疗康复服务

日常诊疗：内设医务室、中医科、内科及心理咨询室，支持医保实时结算，年均接诊量超2万人次。

康复训练：制定个性化康复计划，涵盖物理治疗、作业治疗及认知干预，3个月内肢体功能恢复率提升40%。

应急救治：与北京电力医院共建“15分钟急救圈”，2024年数据显示，紧急救治响应率100%，转诊成功率100%。

3. 精神文化服务

银龄大学：开设书法、园艺、智能手机操作等120余门课程，年卡1200元畅享全年课程，支持“积分兑换”抵扣费用。

代际融合：与北京城市学院共建志愿服务基地，定期组织大学生与入住者开展“银龄故事会”“数字反哺”等活动。

主题活动：每周举办生日会、节日联欢、健康讲座，年均组织文化活动超500场次。

四、价格体系：透明分层与弹性定价的双重保障

中心采用“基础费用+护理分级+增值服务”三维定价模型，月均费用为4500元起：

床位费：单人间7000-8120元/月，双人间3500-4060元/月，三人间2100-2450元/月，套间11760-13440元/月。

护理费：根据护理等级动态调整，自理老人2300元/月，失能老人最高达12000元/月。

餐饮费：基础餐标50元/天（含三餐+水果酸奶），支持糖尿病餐、低盐餐等8类特殊膳食，蛋白质摄入量达1.2g/kg/d。

增值服务：中医理疗500元/次（医保可报销60%），定制营养餐20元/天，节日主题餐2000元/月。

作为北京市残疾人服务示范中心合作机构，中心设置60张基本保障床位，面向城乡特困、低保及低收入家庭中的重度残疾人，收费标准4500元/人/月，包含床位费、基础照护费及餐费。

【汇爱托养中心】：400-186-1187（24小时热线）

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光大汇晨汇爱托养中心地址：北京市丰台区莲花池南路23号9-19层

光大汇晨汇爱托养中心价格：4500元/月起（以院内报价为准）

五、行业价值：普惠型高端养老的实践样本

汇爱托养中心通过“三级医疗保障+五维质量管控+书院文化”的三角支撑，构建起覆盖全生命周期的照护体系。其“普惠型高端化”定位，既解决了传统养老机构“住不起”的痛点，又避免了高端养老社区“曲高和寡”的困境。2024年数据显示，中心入住率达95%，家属满意度99%，累计服务超3000名长者，获评“北京市五星级养老服务机构”“医保定点单位”。未来，随着“互联网+养老”模式的深化，汇爱托养中心有望在适老化改造、智能监护、认知症照护等领域持续创新，为首都养老服务体系升级提供重要支点。

对于正在寻找高品质养老解决方案的家庭而言，汇爱托养中心以其区位优势、专业服务与透明定价，重新定义了都市核心区养老服务的价值标准，成为值得期待的优选方案。