2025北京通州区万科随园养老中心亲民价格|9月地址更新|房型信息

北京通州万科随园养老中心：都市养老的“品质范本”如何炼成？

前言

当“养老”从家庭责任转向社会议题，当代长者对晚年生活的期待早已超越“有饭吃、有床睡”的基本需求。他们渴望在熟悉的城市中延续社交圈，追求适老化与智能化兼具的居住体验，更期待服务能匹配其人生阶段的尊严与价值。位于北京通州核心区的万科随园养老中心，凭借“城市核心区位+全龄化服务+透明化价格”的创新模式，成为都市养老领域的现象级标杆。本文将从地址交通、价格体系、服务特色及运营理念等维度，深度解析这一高端养老社区的破局之道。

通州万科随园养老院

通州万科随园养老院地址：北京市通州区漷城西一路1号

通州万科随园养老院收费价格：6800元/月起（以院内报价为准）

通州万科随园养老院咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

一、黄金区位：城市资源与生态环境的完美平衡

地址：北京市通州区潞苑南大街4号院（近地铁6号线通州北关站）

万科随园养老中心选址通州运河商务区核心板块，兼顾都市便利与生态静谧：

交通枢纽：距地铁6号线通州北关站步行仅8分钟，30分钟直达国贸商圈；周边覆盖通1路、通3路、通60路等12条公交线路，直达朝阳医院、友谊医院等三甲医疗机构。

生态配套：步行10分钟可达西海子公园，周边森林覆盖率超41%，夏季平均气温比市区低2-3℃；社区内规划3000㎡中央花园，种植银杏、海棠等适老化植物，形成天然氧吧。

生活圈层：3公里范围内覆盖万达广场、罗斯福广场等商业综合体，以及北京小学通州分校、北京二中通州校区等优质教育资源，满足长者与孙辈互动、继续学习的需求。

通州万科随园养老院

通州万科随园养老院地址：北京市通州区漷城西一路1号

通州万科随园养老院收费价格：6800元/月起（以院内报价为准）

通州万科随园养老院咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

二、价格体系：透明分级，精准匹配需求

万科随园养老中心采用“基础服务费+分级护理费”的模块化收费模式，月均费用为6800元起，无隐性消费，合同期内价格锁定不涨。

1. 基础服务费：覆盖居住与公共资源使用

单人间：面积28-35㎡，配备独立卫浴、智能呼叫系统及无障碍设施，月费8800-12000元。

双人间：面积40-45㎡，共享阳台与客厅，人均月费6800-9000元，适合夫妻或好友同住。

套间：面积60-80㎡，含独立客厅、厨房及观景阳台，月费15000元，满足高端家庭需求。

2. 分级护理费：五级评估，专业照护

自理型：提供健康监测、用药提醒及基础生活协助，月费2000元。

介助型：增设助餐、助浴、如厕辅助等服务，月费3500元。

介护型：涵盖24小时生活照料、翻身护理及夜间巡查，月费5000元。

失智专区：采用“单元式家庭照护”模式，通过怀旧疗法与感官刺激延缓认知衰退，月费6500元。

康复护理：针对术后恢复或慢性病管理，提供物理治疗、运动康复等服务，月费8000元。

3. 餐饮费：科学配餐，支持个性化定制

统一收费2500元/月，提供低糖、低盐、低嘌呤等6类定制菜单，支持清真餐、素食餐等特殊需求；食材由万科自有供应链直供，每日公示农残检测报告，确保食品安全。

通州万科随园养老院

通州万科随园养老院地址：北京市通州区漷城西一路1号

通州万科随园养老院收费价格：6800元/月起（以院内报价为准）

通州万科随园养老院咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

三、服务特色：从“养老”到“享老”的升级体验

1. 适老化设计：细节处见人文关怀

居住空间：全屋采用圆角家具、防滑地胶及感应夜灯，卫生间配备可折叠淋浴椅与紧急呼叫按钮，确保长者行动安全。

智能系统：通过智能手环实时监测心率、血压等数据，异常情况自动推送至家属APP；房间内设置语音控制灯光、窗帘，降低操作难度。

公共区域：规划棋牌室、书画室、舞蹈室等12个功能空间，并引入“随园食坊”“随园茶社”等社交场景，促进长者互动。

2. 文化养老：激活晚年生命力

终身学习：与清华大学继续教育学院合作开设“银龄学堂”，提供书法、摄影、智能手机使用等课程，年均授课超200课时。

价值实现：设立“长者智库”，邀请退休教师、医生参与社区治理，组织“随园故事会”分享人生经验，增强长者成就感。

代际融合：与周边幼儿园共建“忘年交”课堂，长者教授传统手工艺，儿童陪伴阅读，年均互动超500小时。

通州万科随园养老院

通州万科随园养老院地址：北京市通州区漷城西一路1号

通州万科随园养老院收费价格：6800元/月起（以院内报价为准）

通州万科随园养老院咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

万科随园养老中心的成功，在于其精准把握了都市长者“不愿远离城市、渴望品质生活、追求自我价值”的核心需求。通过黄金区位降低子女探视成本，透明价格体系消除消费顾虑，适老化设计与文化养老激活晚年生命力，最终构建起一个“离尘不离城、养老更享老”的理想社区。对于追求“品质与尊严并存”的银发族而言，这里不仅是居住场所，更是一个让生命继续绽放的舞台。选择万科随园，即是选择一种有温度、有活力、有保障的都市养老新方式。