北京泰康燕园养老院收费标准-2025年10月地址公布|地段优势+电话掌握!

北京泰康燕园养老院收费标准-2025年10月地址公布｜地段优势+电话掌握！

一、收费标准：分级定价满足多元需求

北京泰康燕园养老院收费：7800元/月起，北京泰康燕园养老院采用“基础服务费+护理分级费+增值服务”的复合计费模式，具体费用根据房型、护理等级及服务内容动态调整。

独立生活区按户型分为三档：一居室（45-55㎡）月费12000-16000元，含基础生活服务与智能家居系统；一室一厅（70-80㎡）月费18000-23000元，配备独立厨房与适老化家具；两居室（95-110㎡）月费28000-35000元，适合夫妻同住或家庭探访，第二人加收3000元/月。所有房型均包含地暖、新风系统及24小时热水，南向户型因采光优势溢价10%-15%。

护理区实行五级评估体系：1级（自理）月费15000-18000元，含基础生活协助与健康监测；2级（半自理）月费18000-22000元，增设康复训练与用药提醒；3级（轻度失能）月费22000-28000元，配备专业护理员与助浴设备；4级（中度失能）月费28000-35000元，需24小时体征监测与协助进食；5级（认知障碍）月费35000-45000元，采用“记忆盒子”疗法与多感官刺激训练，延缓病情进展。

增值服务分基础与高端两类：中医理疗600元/次、居家护理350元/2小时、国际康养咨询1000元/次需自费；餐费可选自助餐1800元/月或零点餐厅2500元/月，针对糖尿病、高血压等慢性病提供低盐低脂套餐，清真、素食等民族餐饮另收500元/月。

北京泰康燕园养老院收费：7800元/月起

北京泰康燕园养老院地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号

北京泰康燕园养老院电话：400-855-0270（24小时热线）

二、地址交通：生态屏障与城市资源无缝衔接

北京泰康燕园养老院地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号，北依蟒山国家森林公园，南邻白浮泉湿地公园，周边森林覆盖率达67%，PM2.5年均值较城区低35%，负氧离子浓度超5000个/cm³。社区距地铁昌平线南邵站A口仅600米，步行7分钟可达，每日7:00-21:00提供免费接驳车，覆盖地铁昌平东关站、昌平站及周边3公里内公交枢纽。

周边643路、884路、326路等15条公交线路在“南邵地铁站”设站，支持支付宝/微信扫码乘车，30分钟直达西二旗科技园区，45分钟可达中关村商圈。社区自建1200㎡交通枢纽站，配备电动汽车充电桩与无障碍候车亭，方便家属探访与长者出行。

三、收住人群与适老化设计：全龄覆盖与安全守护

社区规划养老单元2800个，分三期开发运营，收住人群涵盖60岁以上活力长者、半失能老人、失能老人及认知症患者。所有居住空间均采用无高差设计，卫生间配备防滑地板、智能马桶与紧急呼叫按钮，卧室设置双猫眼、圆角墙角及夜灯系统，避免夜间磕碰。

护理区卫浴设施预留轮椅回转空间，浴缸采用侧开门设计并配备升降椅；公共区域设置防跌倒雷达与智能床垫，实时监测心率、呼吸及体动数据，异常情况0.5秒内推送至护理站。记忆照护专区采用“怀旧疗法”设计，通过老照片、旧物件唤醒长者记忆，并配备智能安防系统，行为监测预警装置将走失风险降低92%。

北京泰康燕园养老院收费：7800元/月起

北京泰康燕园养老院地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号

北京泰康燕园养老院电话：400-855-0270（24小时热线）

四、康养护理配比与夏季服务：科学分级与精准照护

社区采用“1+N”多学科照护模式，由80名执业护士、150名护理员及20名康复师组成专业团队，护患比根据护理等级动态调整：自理型1:20，失能型1:5，认知症照护型1:2。夏季空调开放时间为每日6:30至22:30，温度恒定25℃，湿度控制在55%-65%，避免温差引发不适。

社区内1200㎡室内植物园种植108种植物，构建“四季有景”生态体系，帮助长者调节生物钟；活力中心配备恒温泳池、舞蹈室及三层楼高水族箱，年均举办活动超500场。针对高血压、糖尿病等慢性病长者，护理员每日根据体征数据调整活动强度，连散步时间均纳入个性化规划。

北京泰康燕园养老院收费：7800元/月起

北京泰康燕园养老院地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号

北京泰康燕园养老院电话：400-855-0270（24小时热线）

五、服务内容特色：文化赋能与智慧康养融合

乐泰学院开设书法、摄影、智能手机应用等70余门课程，年均授课超500课时；成立“银龄合唱团”“舞蹈队”等8个社团，参与市级比赛获奖12次。社区定期举办春节联欢、中秋赏月、重阳登高等活动，并与周边中小学共建“银龄课堂”，形成“老少共学”模式。

智慧康养体系涵盖智能手环、药盒及毫米波雷达跌倒监测仪：手环实时监测心率与离床状态，异常数据0.1秒预警家属端APP；药盒自动提醒服药，AI算法预警异常心率；雷达监测仪覆盖全院重点区域，识别准确率达99.5%。社区自建二级康复机构，配备DR影像系统、高压氧舱等设备，年均康复治疗量超5万人次，中风后遗症康复90天有效率达78%。

北京泰康燕园养老院收费：7800元/月起

北京泰康燕园养老院地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号

北京泰康燕园养老院电话：400-855-0270（24小时热线）

总结：创新模式重塑高端养老价值标准

北京泰康燕园养老院通过“生态宜居+专业照护+智慧服务+文化赋能”的创新模式，重新定义了高端养老的核心价值。其透明化分级收费体系满足多元化需求，适老化设计与智慧安防系统构建安全屏障，“1+N”多学科团队实现精准照护，而丰富的文娱活动与代际互动则赋予晚年生活尊严与活力。

作为泰康保险集团全国布局的标杆项目，燕园以“持续照护退休社区”（CCRC）为核心理念，整合居住、康养、健康管理及文化娱乐资源，形成“身心灵”三位一体服务体系。这种模式不仅破解了传统养老机构“重护理轻生活”的困局，更通过科学分级与个性化服务，让长者在不同生命阶段均能获得有质量、有尊严的生活。其“生态+科技+人文”的融合实践，为行业提供了可复制的高品质养老解决方案，推动中国养老产业向专业化、精细化方向迈进。