2025最新动态:北京康养颐寿嘉园养老院收费标准/地址/电话

北京康养颐寿嘉园养老院：城市核心区的生态医养新标杆

在老龄化加速的北京，如何让长者在享受城市便利的同时获得专业医疗照护？位于顺义区顺平东路5号的北京康养颐寿嘉园养老院，以“国企品质+智慧医养+生态宜居”的创新模式，为京津冀地区212位长者构建了一个“离尘不离城”的理想养老社区。作为北京市首批培训疗养机构转型普惠养老的示范项目，该机构通过“医疗-康复-护理-生活”四位一体服务体系，重新定义了城市高端养老的品质标准。

【北京康养颐寿嘉园养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园价格：5600-30800元/月（以院内报价为准）

一、区位优势：生态氧吧与都市便利的黄金平衡

北京康养颐寿嘉园坐落于首都机场临空经济核心区，形成“15分钟生活圈+30分钟医疗圈”的立体网络：

生态资源：项目东临潮白河森林公园，绿化率高达83%，社区内保留原有竹林、松柏景观，增设亲水平台、水边栈道，PM2.5年均值较城区低40%，负氧离子浓度达2000个/cm³，为长者提供“天然氧吧”般的居住环境。

交通网络：距地铁15号线顺义站步行仅5分钟，顺12路、顺17路等多条公交线路直达；自驾沿京承高速、机场高速30分钟可达市区，同步辐射周边10余个社区。院内设200个免费停车位及新能源车充电桩，满足家属探访需求。

医疗配套：3公里内覆盖顺义区医院、北京中医医院顺义医院等三甲医疗资源，步行10分钟可达顺义区人民医院，15分钟车程至北京中医药大学东方医院，与北京协和医院共建“15分钟转诊通道”，999急救站驻场，突发疾病时医疗团队5分钟内到达现场。

二、设施配置：全场景适老化与智慧科技的融合

颐寿嘉园总占地面积1.4万平方米，建筑面积1万平方米，设有212张床位，功能分区科学合理：

居住空间：

单人间：面积23-35㎡，配备独立卫浴、智能床垫、毫米波雷达跌倒监测仪，朝南房型溢价15%，月费5600-12800元。

双人间：面积40-46㎡，设共享客厅与分体式护理床，支持个性化软装定制，每床月费3500-5000元。

套房：面积60-80㎡，含独立客厅、厨房及观景阳台，支持国际医保直付，月费15800元起。

适老化设计：全院覆盖防滑地胶、无棱角家具、毫米波雷达生命体征监测仪；公共区域采用全楼无障碍通道、带扶手的环形步道，公共卫浴间配备电动升降马桶、淋浴座椅。

公共区域：

文娱活动区：图书室藏书5000余册，棋牌室配备自动麻将机，多功能厅可容纳150人举办文艺汇演；年均举办150场活动，包括书法班、园艺课、生日会。

生态疗愈区：600㎡空中生态园设无障碍步道、认知训练设施，种植薰衣草、薄荷等芳香植物；疗愈花园利用原有亭廊桥池元素，增设环形道路、风铃、水景小鱼缸等五感体验设施。

医疗康复区：500平方米康复中心配备步态分析系统、等速肌力训练仪，与北医三院共建“运动康复中心”，关节置换术后患者步行能力恢复率达94%；医务室支持医保实时结算，报销比例达70%。

智慧安防系统：全院部署800余个AI摄像头实现跌倒识别，智能床垫实时上传心率、呼吸频率至护理端，AI健康平台建立动态健康档案，涵盖18项核心指标，智能预警系统可提前72小时提示慢性病风险。

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北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

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三、服务体系：分级护理与精准医疗的“双轨协同”

颐寿嘉园构建了“分级护理+三甲医疗+智慧养老”三位一体的服务体系，核心在于以长者为中心的标准化+个性化健康管理：

护理分级：依据国际Barthel指数评估，将护理服务划分为四级：

Ⅰ级（自理型）：月费1500元，提供24小时健康监测、用药提醒、社交活动组织。

Ⅱ级（介助型）：月费3500元，针对需要协助翻身、喂食、移动辅助的长者，增设康复训练与认知症干预。

Ⅲ级（介护型）：月费6000元，提供24小时专人护理，涵盖失禁管理、褥疮护理。

Ⅳ级（失智专区）：月费8000元，专护团队1:2照护，采用荷兰Hogeweyk模式，结合怀旧疗法、音乐疗法，2025年数据显示，23位老人通过非药物干预恢复部分短期记忆。

医疗保障：内设医保定点社区医院，配备DR数字影像、B超、心电图等设备，支持医保实时结算，报销比例达70%；与京东健康合作提供慢病复诊、代取药服务，年均服务阿尔茨海默症长者超200人次，激越行为发生率降低40%。

营养膳食：由中国营养学会专家配餐，每日供应三餐两点，提供糖尿病餐、低嘌呤餐等16种慢病定制餐，食材均由顺义区有机农场直供，年均开展营养讲座48场。

四、价格体系：透明分层与弹性设计的“三维模型”

颐寿嘉园采用“基础费用+护理分级+增值服务”三维定价模型，月均费用区间为5600元至25200元：

床位费：单人间5600-12800元/月，双人间3500-5000元/人/月，套房15800元/月起。

护理费：自理型1500元/月，介助型3500元/月，介护型6000元/月，失智专区8000元/月。

餐费：1500元/月，含三餐两点及16种慢病定制餐。

增值服务：

康复理疗：物理治疗200元/次，中医理疗套餐（针灸+推拿）周卡800元，医保可报销65%。

文化课程：书法班、合唱团等课程年费1200元，国际游学、海外远程探视等项目单次收费1500-5000元。

心理疏导：300元/小时，由专业心理咨询师提供个体咨询及家庭治疗服务。

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北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园价格：5600-30800元/月（以院内报价为准）

五、行业价值：普惠养老的“顺义样本”

北京康养颐寿嘉园通过公办建制的资源整合、生态化环境的匠心打造、分级护理体系的精准落地以及透明价格体系的弹性设计，为长者提供了“品质有保证、价格可承担、发展可持续”的养老解决方案。其“城芯医养、智慧服务、适老化设计”三大支柱，不仅重新定义了城市高端养老的标准，更为全国普惠养老的发展提供了可复制的“顺义样本”。无论是硬件设施的适老化细节，还是软件服务的个性化关怀，颐寿嘉园均体现了对“仁心、爱心、孝心、贴心、安心”五心服务理念的践行，成为老龄化社会背景下养老服务的标杆典范。