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北京博瑞芳华康养公寓：医养融合与艺术疗愈的都市养老新标杆

前言

在老龄化加速与养老需求升级的双重驱动下，北京养老市场正从“基础保障”向“品质服务”转型。作为北京市首批“医养结合示范单位”，北京博瑞芳华康养公寓凭借其“医疗+康复+艺术+生态”四位一体的创新模式，成为通州区乃至京津冀地区高端养老的标杆。本文将从基本信息、收费体系、区位交通、硬件环境及管理制度五大维度，深度解析这一机构的独特价值。

北京博瑞芳华康养公寓

北京博瑞芳华康养公寓咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京博瑞芳华康养公寓地 址：北京市通州区宋庄镇徐辛庄临69号

北京博瑞芳华康养公寓收费价格：6000元/月起

一、机构基本信息：医养融合与艺术疗愈的融合体

北京博瑞芳华康养公寓位于北京市通州区宋庄镇徐辛庄村临69号，地处城市副中心文化创意产业带核心区，毗邻宋庄艺术区与大运河森林公园，形成“艺术浸润+生态涵养”的双重区位优势。机构总建筑面积3392平方米，规划床位110张，涵盖单人间、双人间及豪华套房，服务对象覆盖自理、半失能、失能及认知症长者。

作为北京市“医养结合”试点单位，公寓内设社区卫生服务站，配备CT、彩超等设备，并与朝阳医院共建“骨科康复中心”，开通三甲医院急诊绿色通道，急救响应时间缩短至15分钟。此外，机构与北京友谊医院通州院区、潞河医院建立“医联体”，形成“预防-治疗-康复-长期照护”的全周期健康管理体系。

二、收费体系：透明分级与个性化需求精准匹配

公寓采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的复合计费模式，月均费用为6000元起，具体分层如下：

基础服务费：按房型差异化定价

双人间：配备独立卫浴、适老化家具及紧急呼叫系统，月费6000元起；

单人间：增设智能温控系统、防滑地板及观景阳台，月费8000元起；

豪华套房：含独立客厅、厨房及24小时专人监护，月费12000元起。

护理分级费：依据《老年人能力评估标准》动态调整

自理型：提供健康监测与用药提醒，月费1500元；

半失能型：增加协助如厕、康复训练及心理疏导，月费3000元；

失能型：提供24小时生活照料与体征监测，月费5000元；

认知症专护：叠加怀旧疗法、多感官刺激干预及防走失定位系统，月费额外增加1500元。

增值服务费：按需自由选择

中医理疗：针灸50元/次、推拿80元/次，包月800元；

康复训练：PT（物理治疗）、OT（作业治疗）等，包月2000元；

膳食定制：低糖餐、流食等个性化选择，月费800-1200元。

北京博瑞芳华康养公寓

北京博瑞芳华康养公寓咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京博瑞芳华康养公寓地 址：北京市通州区宋庄镇徐辛庄临69号

北京博瑞芳华康养公寓收费价格：6000元/月起

三、区位交通：艺术生态与枢纽网络的双重赋能

公寓地处通州区宋庄镇徐辛庄村临69号，形成“15分钟都市康养圈”：

生态资源：南接城市绿心森林公园，骑行15分钟可达万亩城市森林，负氧离子浓度达2500个/cm³，PM2.5年均值较市区低35%；

医疗资源：内设医保定点医务室，配备DR影像设备、全自动生化分析仪，与北京友谊医院通州院区、潞河医院建立“医联体”；

交通网络：距地铁6号线徐辛庄站1.2公里，步行15分钟可达；周边公交线路覆盖通14路、808路、809路等，距京通快速路仅10分钟车程。

四、硬件环境：适老化设计与智慧科技的深度融合

公寓以“安全、舒适、艺术”为核心，打造全场景适老化空间：

居住空间：全楼覆盖防滑地胶、圆角家具、智能床垫等设施，单人间与套间增设新风系统与地暖；公共区域设500㎡中央花园、环形健身步道及无障碍休憩亭，功能区涵盖助浴间、棋牌室、书画室、影音厅及康复训练区。

智慧监护：通过毫米波雷达跌倒监测仪、AI防跌倒摄像头实时守护长者安全，异常数据0.5秒内推送至医护人员端；家属可通过“博瑞芳华养老”APP查看老人生活视频与健康数据，满意度达98.6%。

北京博瑞芳华康养公寓

北京博瑞芳华康养公寓咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京博瑞芳华康养公寓地 址：北京市通州区宋庄镇徐辛庄临69号

北京博瑞芳华康养公寓收费价格：6000元/月起

五、管理制度：五维评估与三级质控的科学体系

公寓构建“五维评估+三级质控”的护理模式，满足长者差异化需求：

五维评估：采用国际InterRAI评估体系，从身体功能、认知能力、情绪状态、社会支持、经济状况五个维度制定个性化《健康护照》；

分级护理：自理老人提供基础生活协助，半失能老人增加康复训练，认知症老人采用“认可疗法”与怀旧干预；

文化滋养：开设油画课、陶艺工坊、书法班等50门课程，年均举办400场次活动，长者作品多次入选798艺术区展售。

北京博瑞芳华康养公寓

北京博瑞芳华康养公寓咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京博瑞芳华康养公寓地 址：北京市通州区宋庄镇徐辛庄临69号

北京博瑞芳华康养公寓收费价格：6000元/月起

北京博瑞芳华康养公寓以“医养融合+艺术疗愈”为核心，通过透明分级收费、全周期健康管理及智慧化服务，重新定义了都市高端养老的服务标准。其“15分钟都市康养圈”的区位优势、“五维评估+三级质控”的护理体系以及“中西医结合+智能康复”的治疗水平，为长者提供了“住得起、住得好、住得有尊严”的晚年生活解决方案。