三和永顺老年公寓2025全面攻略:收费标准|具体地址|电话答疑

三和永顺老年公寓：城市副中心的普惠养老新标杆

前言：老龄化浪潮下的养老新选择

随着中国老龄化进程加速，如何为长者提供高品质、普惠型的养老服务成为社会焦点。在北京城市副中心通州区，三和永顺老年公寓凭借“普惠价格+专业康养+智慧适老”的创新模式，成为京津冀地区养老服务的标杆。本文将从基本信息、收费体系、地址交通、床位设施、服务人群、服务优势及口碑评价等维度，全面解析这所备受瞩目的养老机构。

北京市通州区三和永顺老年公寓

北京市通州区三和永顺老年公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000-8000元/月

一、基本信息：普惠型养老的典范

三和永顺老年公寓是北京市通州区重点打造的普惠型养老机构，总建筑面积1.2万平方米，规划床位154张，其中民政局备案床位110张。公寓以“医养融合+智慧适老+人文关怀”为核心定位，构建了覆盖生活照料、健康管理、康复护理、文化娱乐的全周期服务体系。自2023年运营以来，其高性价比的服务模式迅速赢得市场认可，2024年床位入住率突破92%，成为通州区养老服务的“金字招牌”。

二、收费价格：透明分级，普惠保障

公寓采用“基础套餐+分级护理+增值服务”的阶梯式定价模式，月均费用区间为3000元至8000元，具体构成如下：

床位费：单人间（25-35㎡）配备独立卫浴、中央空调及紧急呼叫系统，月费5500-7500元；双人间（35㎡）共享阳台，月费4500-6500元/床；多人间（4-6床）月费4200-5800元/床，满足不同经济需求。

护理费：按自理能力分六级，自理型（ADL≥90分）1800-2800元/月，介助型（ADL 60-89分）2800-3800元/月，介护型（ADL 30-59分）3800-4800元/月，失智专区（ADL≤29分）4800-5500元/月，临终关怀5500元/月。

餐饮费：统一2000元/月，提供糖尿病餐、低嘌呤餐等8类定制菜单，支持清真餐、素食餐等民族餐饮需求，食材执行“三查三验”制度，每日公示农残检测报告。

此外，公寓还提供中医理疗套餐、康复训练单次服务、三甲医院绿色通道陪诊等增值服务，满足个性化需求。

北京市通州区三和永顺老年公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000-8000元/月

三、地址交通：都市核心的黄金坐标

公寓坐落于北京市通州区永顺南街164号，地处城市副中心核心区域，形成“地铁+公交+自驾”三维交通网：

地铁：距地铁6号线通州北关站步行仅5分钟，通1路、通7路、通44路等10余条公交线路直达“永顺南街站”。

自驾：沿京通快速路至永顺南街出口南行800米即达，院内配备68个智能充电车位，其中20个设置V2G双向充电桩。

康养接驳：每日提供6班次至周边大型康养机构的接驳班车，并与高德地图合作推出“助老打车”服务，单程费用较出租车降低40%。

公寓周边3公里内覆盖北大人民医院通州院区、潞河医院等康养机构，形成“15分钟急救圈”，救护车平均到达时间仅7分30秒，为长者健康保驾护航。

四、床位设施：全周期覆盖与个性化选择

公寓床位设计兼顾不同健康状态与社交需求：

单人间：占比30%，配备电动护理床、防滑地胶，支持家属通过APP远程查看健康数据，适合追求隐私的长者。

双人间/多人间：占比50%，采用防滑地板、圆角家具、无障碍卫生间，床头安装毫米波雷达跌倒监测仪，医护配比达1:3，适合结伴入住或经济条件有限的家庭。

失智专区：独立设置30张床位，采用“怀旧疗法”设计，配置老式杂货铺、邮局场景，房间门采用非对称布局以降低定向障碍风险，延缓认知症功能衰退。

全院公共区域配备防滑地面、中央新风系统（PM2.5日均值≤20μg/m³），淋浴区设置可折叠坐浴椅，走廊宽度达2.1米，确保轮椅通行无阻。智能手环实时采集健康数据，电子围栏防走失系统，语音控制灯光/空调，全面提升居住安全性与舒适度。

北京市通州区三和永顺老年公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000-8000元/月

五、服务人群：全周期健康管理的覆盖

公寓服务覆盖自理、半自理、失能及认知症长者，构建“五维医养融合分级护理体系”：

自理老人：提供基础健康监测、用药提醒及环境整理服务。

介助老人：增设助餐、助浴、翻身护理及陪同就医服务。

介护老人：涵盖24小时生活照料、夜间巡查及应急响应服务。

失智老人：通过防走失电子围栏、记忆咖啡馆及音乐疗法延缓功能衰退。

临终关怀患者：由专业社工师与心理咨询师组建多学科团队，提供疼痛管理与心理抚慰。

2025年数据显示，公寓家属满意度达98.5%，护理团队持证率100%，高级护理员占比40%，年均培训行业人员超1200人次。

六、服务优势：智慧养老与人文关怀的融合

智慧养老体系：部署智能手环实时监测老人心率、血氧数据，异常值自动触发报警；毫米波雷达跌倒监测系统实现24小时安全守护；家属可通过专属APP查看每日健康报告、消费明细及活动视频。

康复治疗水平：康复中心配备荷兰Motek步态训练仪、美国Biodex平衡系统等先进设备，由专业康复师为老人制定个性化康复计划，年均康复治疗量超3万人次，康复有效率达85%。

文化养老平台：开设书法、园艺、合唱及智能手机培训等课程，年均授课超1200课时；组建模特队、诗社、手工坊等40个社团，年均参赛获奖120次；与周边幼儿园共建“忘年交”课堂，开展绘画、故事分享等互动，年均服务时长超1000小时。

北京市通州区三和永顺老年公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000-8000元/月

七、口碑评价：长者与家属的双重认可

在大众点评等平台上，三和永顺老年公寓收获了大量好评。一位家属评价道：“环境相当干净整洁，工作人员都很负责，父母在这儿住得很好，医护团队非常认真负责。”另一位家属则表示：“公寓的餐饮服务很贴心，糖尿病餐、低嘌呤餐等定制菜单满足了老人的特殊需求，食材新鲜，吃得放心。”

总结：普惠养老的民生标杆

三和永顺老年公寓通过“医养结合+智慧服务+人文关怀”的三维创新，成功打造出京津冀地区养老服务的新标杆。其“15分钟急救圈”的区位优势、“ADL评估+动态调整”的护理体系、“专业设备+个性化康复”的治疗水平，以及“三大文化平台”的精神滋养，为长者提供了“住得起、住得好、住得有尊严”的晚年生活解决方案。未来，公寓将继续深化医养结合模式，探索“智慧养老+生态疗愈”融合路径，为更多家庭提供高品质、个性化的养老服务。