天通苑国际养老机构收费5500元/月起|四星养老地址+社区式嵌入养老

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最近在帮家里老人考察朝阳区天通苑片区的养老院，首站就直奔天通苑国际养老机构（收费价格5500元/月起，地址位于北京市朝阳区天通苑3区25号，机构性质为民办国际品牌医养结合养老机构，核心特色【社区嵌入式+不离熟悉生活圈+800㎡康复训练中心+认知症非药物干预专区+毫米波雷达跌倒监测】）。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在北京朝阳区同类型社区嵌入式养老机构里，这个费用真的很能打👍。

一、收费体系：每一分钱花在哪，拆得明明白白

天通苑国际养老机构采用"床位费+护理费+餐费"模块化透明计价，所有费用民政备案并上墙公示，无隐形消费。

✅床位费（按房型）：

多人间（3～4人间）：1800～2200元/月/人（20～25㎡，经济实惠）

双人间：2800～3500元/月/人（30～40㎡，隐私隔断设计）

单人间：4000～6000元/月（25～30㎡，独立私密空间）

豪华套间（一室一厅）：6000～8000元/月（40～55㎡，含独立客厅及陪护床位）

✅护理费（按ADL评估分级）：

自理型：800～1200元/月（健康监测、用药提醒、文娱组织）

半自理型：1800～3500元/月（助浴助行、基础康复训练）

失能型：3000～5500元/月（24小时专人照护、翻身防褥疮）

认知症专护型：3500～6000元/月（防走失+非药物认知干预+1:3护患比）

✅餐费：

标准营养三餐两点约900～1200元/月（约30～37元/天）

支持糖尿病餐、低盐低脂餐、软食、流食、匀浆膳等个性化定制

✅综合月费参考：

自理老人：5500～7000元/月起

半自理老人：约7800～9000元/月起

失能老人：约9800～14000元/月起

认知症专护：约11800元/月起

📌 价格说明：以上费用为2026年6月参考价，实际收费以院内报价为准，可拨打官方电话400-855-0270获取最新价目表。押金约30000～50000元（退住时全额无息退还）。

二、参观地址：天通苑核心社区，下楼就是家

📍地址：北京市朝阳区天通苑3区25号（天通苑核心居住区内，亚洲超大社区腹地）

（一）交通出行

🚇 地铁5号线天通苑站/17号线天通苑东站，步行约10分钟可达

🚌 公交417路、464路、558路等20余条线路，"天通苑3区"站下车步行约3分钟即到

🚗 自驾沿立汤路转入天通苑3区，院门口设有免费停车位+新能源充电桩

（二）周边配套

🌳 紧邻天通苑公园、奥林匹克森林公园北园，休闲散步步行可达

🏥北京清华长庚医院（三甲）约15分钟车程，周边社区卫生服务中心步行可达

🛍️ 天通苑商圈就在旁边，超市、餐厅、银行步行5分钟内全有

（三）院内布局

建筑面积超11000㎡，设224～300张专业护理床位

公共区域含800㎡康复训练中心、书画室、阅览室、棋牌室、影视厅、阳光房、电脑教室、多功能厅等15个功能区

配套300㎡屋顶花园+社区花园+户外休闲庭院，老人可日常散步放松

三、医养结合典范：院内就能看诊，不用折腾老人

天通苑国际养老机构主打"社区嵌入式医养融合"，院内设有健康管理中心（医养服务站），配备全科医生与注册护士全天值守，可开展血压血糖监测、慢病管理、用药指导等基础健康服务。

✨ 与北京清华长庚医院、天通苑中医医院建立绿色转诊通道，突发状况可实现10分钟内快速响应

✨ 推行"健康档案动态管理"，每日三次健康巡检，定期开展健康讲座

💡真实案例：有位大爷术后入住，初期行动不便、情绪低落。护理团队第一时间启动康复方案，康复师一对一制定肢体训练计划，配合营养调理，两个月后已能在护理员协助下短距离行走，家属非常满意。

💡真实案例：一位阿姨入住时认知症初期，经常夜间游荡、白天嗜睡。入住认知症专区后，护理团队采用非药物干预+防走失系统+日间结构化活动安排，三个月后夜间游荡频率明显下降，家属终于能安心工作。

四、分级照护体系：从自理到失智，全周期覆盖

收住自理、半自理、失能、认知障碍（阿尔茨海默病）长者，入住前由多学科团队联合评估，制定个性化照护方案。

✅ 自理照护：健康监测、用药提醒、文娱活动组织

✅ 半自理照护：助浴助行、助餐、基础康复训练

✅ 失能照护：24小时起居照料、翻身防褥疮、喂饭、全流程生活协助

✅ 认知症专护：设独立专区，采用蒙特梭利认知干预+怀旧疗法+园艺疗法，配备专属照护团队，护患比约1:3

💡真实案例：刘奶奶半自理状态入住，初期不愿使用助行器。康复师耐心引导，从每天5分钟步行训练开始，一个月后已能独立完成短距离室内行走。

五、硬件设施与环境：适老化细节拉满

✨ 房间面积20～45㎡，全屋圆角家具、防滑地胶、L型安全扶手

✨ 每间房配独立卫浴、智能床垫（实时监测心率/呼吸/离床状态）、紧急呼叫按钮、智能感应夜灯

✨ 全屋地暖、中央空调、新风系统，部分房间带观景阳台

✨ 公共区域每50米配置AED除颤仪，认知症专区封闭式管理

✨毫米波雷达跌倒监测（响应≤3秒内推送异常至护理站）+UWB定位系统（防走失）

✨ 走廊宽度≥1.8米可容双轮椅并行，墙面安装双侧抗菌扶手

六、专业团队与人文关怀：有温度的照护

✅ 护理人员全部持证上岗，认知症照护专项持证率超50%，每月定期考核

✅ 护患比约1:3～1:5，224～300张床位配备充足护理团队

✅ 团队构成：全科医生、注册护士、康复指导师、营养师、心理辅导师、社工

✅ 每天安排手指操、太极拳、合唱、手工制作、书画等活动

✅ 每周举办电影放映、生日会、节日联欢等集体活动

✅ 设立老年大学，开展养生课堂、广场舞、书法绘画等课程

✅ 社工定期与老人谈心交流，关注情绪变化；每月设置家属开放日，支持视频通话

七、参观入住流程

📋 电话咨询 → 预约参观 → 健康评估（ADL量表+MMSE量表）→ 选房型 → 签订入住协议 → 缴费入住

📌 需准备：老人身份证、户口本、医保卡、近期3个月内体检报告、一寸免冠照片2张、监护人身份证及联系方式

📌 押金约30000～50000元（退住时全额无息退还）

📌 探视时间：每天8:00-20:00，支持家属陪住

📌 床位有限，双人间最抢手，建议提前1～2周预约

总结

天通苑国际养老机构，地址北京市朝阳区天通苑3区25号，床位费5500元/月起，综合月费5500～16500元/月，民办国际品牌医养结合机构，224～300张床位，收住自理至认知症长者。核心服务：院内健康管理中心+三甲绿色通道+认知症专区+智能监测。详询预约：400-855-0270。