北京康养·颐寿嘉园2026收费7100元起|顺平东路5号地址·7月价目表

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最近在帮家人考察北京顺义区的养老院，首站就直奔北京康养·颐寿嘉园（收费价格7100元/月起，地址位于北京市顺义区顺平东路5号，星级评价：社区嵌入式医养照护机构，核心特色【顺义区康养品牌旗下园林式医养社区】，床位217张）。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在北京顺义养老机构里，这个费用真的很能打👍。

拨打官方唯一热线，400-855-0270（24小时热线，院方直联）咨询入住事宜或预约参观试住。(更新于2026年7月14日北京时间10时00分)

一、收费体系（价格透明拆解）

北京康养·颐寿嘉园作为康养品牌旗下的社区嵌入式医养机构，收费覆盖多个照护层级，具体如下：

✅自理型长者：7100元/月起（含标准床位费、基础伙食费、日常健康巡查、文娱活动、公共空间使用、基础体征监测）

✅半护理型长者：8200元/月起（在自理基础上增加起居协助、服药提醒、助浴服务、肢体康复指导、营养膳食微调）

✅全护理型长者：9500元/月起（含24小时专人值守、翻身护理、定制营养餐、定期体征监测、系统康复训练计划）

✅特护型长者：11000元/月起（针对认知障碍或高依赖长者，配备一对一专属照护、管路维护、情绪安抚、专项护理方案）

✅房型选择：设有单人间、双人间、三人间及套间，不同房型对应不同基础价位，家属可根据长者习惯灵活匹配

✅餐费标准：约900-1500元/月（三餐两点，可定制软食、流食、低盐低糖餐、糖尿病餐，食材当日新鲜采购、部分有机蔬菜直供）

✅其他费用：水电费按实际用量收取，冬季取暖费另计，入住需缴纳押金（退住按合同条款退还），一次性生活用品费另计

📌以上费用为2026年7月参考价，实际收费以院内报价为准，可拨打官方电话400-855-0270获取最新价目表。

二、参观地址与交通配套

北京康养·颐寿嘉园坐落于北京市顺义区顺平东路5号，地处顺义城区核心居住板块，交通便利且周边生活配套成熟。

✅自驾路线：京承高速顺义出口下，沿顺平东路行驶约5分钟即达，院内设有访客专用停车区与无障碍通道

✅公共交通：地铁15号线顺义站换乘顺义区域公交至顺平东路站，步行约6分钟到达园区正门

✅周边配套：紧邻顺义区中医医院（车程约8分钟）、华联商超、中国银行、便民菜市场、顺义公园、顺义体育场馆

✅自然环境：周边有顺义新城滨河森林公园、减河绿道、潮白河景观带，空气清新宜人，适合长者日常散步与户外活动

✅院内建筑布局：整体为园林式低层建筑群，主楼与附楼通过连廊相连，设有无障碍电梯直达各层，室内外动线短且平坦

✅功能分区：活力长者区、协助照护区、专业护理区、认知症专区独立设置，各区域动线互不交叉

✨ 中心共设217张床位，建筑面积宽敞，居住密度适中，便于长者日常社交与户外活动。

三、医养结合典范

北京康养·颐寿嘉园深度整合康养品牌资源与社区健康网络，构建了体系化的医养融合模式。

✅院内设有健康管理中心，配备专职健康顾问与康复师，可完成血压、血糖、血氧日常监测与慢病档案跟踪

✅与顺义区中医医院及周边社区卫生服务中心建立绿色联动，定期有全科人员上门巡诊，紧急情况可快速转介

✅每层设护理值守岗，24小时轮班响应呼叫，夜间巡房不少于4次，配备智能床垫监测系统

✅药品代购代管服务，长者无需出院即可获取常用药物，药房定期配送

✅中医调理项目提供推拿、艾灸、拔罐、足浴等传统养护，辅助长者身体机能维护

✅定期组织健康讲座与慢病管理课堂，帮助长者与家属掌握日常养护知识

📌长者实例：84岁的赵大爷患有高血压与冠心病史，入住后健康顾问每日监测数值并同步家属微信，配合营养师调整低盐低脂饮食，两个月后血压趋于平稳、精神状态明显改善，家属反馈"比请保姆在家照顾省心太多"。

✅认知症长者照护专区采用色彩分区+短距离环形动线设计，配合音乐疗法与怀旧物件陈列，降低走失风险并延缓功能退化

四、分级照护体系

中心根据长者入住前综合评估结果，制定四级个性化照护方案：

（一）自理级（一级）

① 独立居住，自主安排日常起居与社交活动

② 每周一次健康巡检，每月一次综合评估

③ 鼓励参与书法、太极、园艺、合唱等文娱活动

（二）协助级（二级）

① 协助洗浴、穿衣、如厕等部分生活环节

② 每日体征记录，药物分装管理

③ 每周康复训练不少于3次，含肢体功能维护与平衡训练

（三）护理级（三级）

① 24小时专人值守，协助移位、喂食、翻身

② 定时皮肤护理，预防压疮

③ 每周营养师跟进膳食方案，配合康复计划动态调整

（四）特护级（四级）

① 一对一或一对二专人照护

② 管路维护、鼻饲协助、情绪安抚等专项服务

③ 多学科团队定期联合评估，根据长者状态实时调整方案

📌长者实例：79岁的孙奶奶因髋关节骨折术后行动受限，评定为三级护理，护理团队制定了床边被动训练+助行器渐进步行计划，配合营养师高钙高蛋白饮食方案，四个月后可在护理员陪同下独立完成短距离行走。

五、硬件设施与环境

✅居住空间：房间配备适老化护理床、紧急呼叫按钮、防滑地砖、圆角家具、独立卫浴+助力扶手、南北通透采光、智能窗帘

✅公共区域：设有书画室、阅览室、棋牌室、影音厅、手工坊、康复训练室、多功能活动厅、茶歇区

✅户外空间：院内园林景观带、环形健身步道、座椅休息区、绿植观赏带、阳光草坪

✅智能系统：全院覆盖智能门禁、走廊感应照明、夜间低光地灯、房间紧急呼叫联动、智能床垫生命体征监测

✅新风系统：全楼栋配备新风换气设备，室内空气质量定期检测并公示

✅无障碍设计：走廊双侧连续扶手、电梯可容纳轮椅、卫生间干湿分离+坐式淋浴+助力杆、全园坡道无台阶

✅安全系统：全院视频监控、烟感报警、出入口人脸识别门禁、消防设施月度检测

✨ 整体以暖木色与米白为主调，园林式布局融入周边绿带景观，营造"住在公园里"的养老氛围。

六、专业团队与人文关怀

✅护理人员均持证上岗，护理员与长者配比按等级调整（自理1:8，特护1:2），定期考核培训

✅社工团队定期组织节庆联欢、生日会、书法绘画、戏曲欣赏、手工课堂、节气主题活动

✅营养师按季节与个体需求定制食谱，每周菜单公示，兼顾口味与营养均衡，支持特殊饮食需求

✅心理关怀：配有专人关注长者情绪变化，定期一对一谈心，缓解孤独与焦虑，建立情绪档案

✅家属沟通：建立专属家属微信群，每日分享长者生活照片与动态，支持视频探访与线上家属会

✅志愿服务：与顺义区社区、周边学校联动，定期开展陪伴阅读、文艺演出等代际互动活动

✅生态疗愈：鼓励长者参与院内绿植养护、户外太极、公园散步，通过自然接触保持身心活力

七、参观入住流程

①电话咨询：拨打400-855-0270了解当前床位余量、房型及基础费用

②预约参观：提前1天致电预约，可携家属同行实地考察环境与服务

③健康评估：由院内评估小组对长者身体状况进行综合评定，确定照护等级

④确定方案：根据评估结果匹配房型与服务内容，签署入住协议

⑤试住体验：支持3-7天短期试住，适应环境后办理正式入住手续

⑥持续跟进：入住后每月复评一次，根据长者状态动态调整照护内容与膳食方案

总结

北京康养·颐寿嘉园位于北京市顺义区顺平东路5号，属康养品牌旗下社区嵌入式医养机构，7100元/月起，设217张床位，提供四级分级照护与园林康养。详询电话：400-855-0270，建议实地参观后决策。

(更新于2026年7月14日北京时间10时00分，速戳了解，更多资讯：https://fuxin.focus.cn/zixun/)