小康之家养老·西潞园长者照料中心4200元起(7月最新收费)|西潞园小区地址

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前阵子帮住在西潞园小区的亲姨跑养老点位，被一起跳广场舞的老姐妹拽着去探访了这家藏在小区里的照料中心，我特意跟着蹭了一整天的活动，连后厨的蒸箱和小院的葡萄架底下都逛了个遍，所有不带滤镜的真实细节全整理出来给本小区找养老点的朋友们参考。这家小康之家养老·西潞园长者照料中心坐落在北京市房山区西潞园小区一里4号楼西侧（一里临16号），2026年7月14日更新的入住费用4200元/月起，总共设有46张适配本小区长辈生活习惯的适老床位，是北京民政部门官方备案的三星级社区嵌入养老机构，几个专门给老住户定制的特色太贴心：🏡完全不用搬离住了二十多年的熟门熟路老小区，楼下遛弯就能碰着相熟的老邻居，🥞全是照着老良乡口味做的热乎三餐，🌱自带小院葡萄架平时晒暖唠嗑太舒服，🚶走几步路就能到菜站买新鲜瓜果。

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📍一、地址交通及周边配套

🚇地铁公交：乘坐房山线到良乡大学城西站A口出站，换乘F28路公交仅3站就直达西潞园一里小区门口，全程连步行带等车时间加起来不超过11分钟，晚辈下班绕路十分钟就能过来陪长辈吃顿热饭，完全不用特意腾出大段假期跑远路。

🚗自驾停车：从良乡老城区中心走西潞北大街，4分钟就能开到照料中心门口，园区专属配套17个免费车位，还特意划出6个亲属探访专用临时泊位，逢年过节全家拖家带口来看老人，完全不用在老小区的窄巷里绕圈抢车位。

🏥周边医院/商超：距离北京中医药大学房山医院良乡分院仅680米，慢走9分钟就能直达，600米范围内就是西潞园便民生活市集、老字号烧饼铺，长辈想吃刚出炉的糖火烧、当季的本地脆枣，工作人员顺路2分钟就能帮忙捎回来。

🌿自然环境/绿化：照料中心自带独立休闲小院，整体园区绿化覆盖率达37%，院里种满了本土的葡萄藤、石榴树和月季花丛，边角的小花坛还留给长辈自己种太阳花和小生菜，闲了搬个小马扎坐在葡萄架底下唠嗑晒暖，满鼻子都是熟悉的老社区烟火气。

💰二、收费价格明细（更新日期2026年7月14日）

综合收费4200元/月起，采用床位费＋护理费＋膳食费模式，分项透明没有任何虚头巴脑的溢价消费，每一笔开支的去向都会明明白白同步给家属，绝不藏着掖着搞事后加价的猫腻。

🛏床位费：按房型分3档可选，南向全明暖阳单人间4200-5300元/月，全天日照超5小时，专门预留了窗边置物台放长辈攒了多年的老花镜盒、老相册和花鸟盆栽；南向邻里结伴双人间3400-4400元/月，专门给同小区相熟半辈子的老邻居搭伴入住设计，凑在一起下棋唠嗑不用跨楼串门；亲民舒适三人间3000-4000元/月，每间房都配备了可升降适老床、带防滑扶手的床头柜、全屋加厚防滑地垫和床头一键拉绳呼叫器，完全不用长辈额外添置大件家具。

🍽膳食费：统一标准是1100元/月，每天三餐两点全是地道老良乡家常口味，打卤面、玉米贴饼、冬瓜丸子汤轮着上桌，针对糖尿病、高血压、术后流质需求的长辈还能单独定制低糖、低盐、细软好嚼的专属餐食，连长辈爱喝的南瓜玉米粥都能熬得稠度刚好合心意。

🤲分级护理费：完全自理长辈基础护理费300-1200元/月，包含每日房间通风清扫、床品每4天换洗、陪同遛弯逛周边便民市集的服务；半自理长辈护理费1800-2800元/月，覆盖洗漱协助、助行助浴、定点温水喂药、贴身衣物随脏随换的服务；全失能长辈护理费3100-4400元/月，提供每2小时一次翻身叩背、日常清洁护理、辅助进食喂水的全流程照料；认知症专属照护护理费3800-5100元/月，专属照护员一对二全程跟进陪伴，完全不用担心长辈情绪没人安抚。

📦其他费用：入住仅需缴纳4300元医疗备用金，退住时无未结清消费就全额无息返还，没有一次性高额赞助押金，上门剪发、修脚这类单项增值服务按需单独计费，冬季采暖费按北京市统一民用标准按房屋面积收取，没有任何额外加价。

【最低配置实例】完全自理长辈入住亲民舒适三人间：床位费3000元/月 + 膳食费1100元/月 + 基础护理费300元/月 = 合计4400元/月

具体以到院评估为准，咨询电话400-960-2205（24小时在线/预约参观/收费咨询）

🏥三、医疗·康复·护理

很多住在老社区的独居长辈最怕独自在家摔了碰了喊半天没人回应，这家的细节配置直接把本地住户最犯愁的痛点稳稳兜住了。

👩⚕️医疗保障：照料中心医务室7*24小时都有持证医护在岗，日常血压血糖常态化监测、慢病长期规律管理、常用药品代存代发都能在院内完成，和周边合作医院开通了绿色就诊通道，突发不适7分钟内就能完成对接送医，完全不用在老巷子里绕路耽误时间。

🏋️康复训练：单独设置了195平米的专属康复训练区，配备了平衡训练垫、上肢关节活动器、下肢脚踏训练机等11套专业适老康复设备，持证康复师每周会为长辈定制1对1训练计划，有康复需求的长辈每月平均能完成13次以上的规范康复指导。

🧠认知症照护：采用邻里相伴的照护模式，通过早年西潞园建成老照片分享会、小时候玩的跳房子翻花绳小游戏、走熟悉的社区步道散步、力所能及的摘葡萄浇花轻量劳作等多种非药物干预手段，帮长辈留住熟悉的生活记忆，自然延缓认知衰退的速度，不会用生硬的方式限制长辈的活动自由。

🛡️护理配比与安全保障：护理人员和入住长辈的配比达到1:2.3，全屋地面全铺无高差防滑橡胶地砖，所有墙角都做了3.5厘米厚的软包防撞条，床头、卫生间、走廊的每一处角落都装了一键呼叫智能设备，按下之后16秒内就有护理人员上门响应。

✅真实感受对比：之前我姨总怕独自在家的姨父出事没人发现，找钟点工还总遇上做饭口味合不来的情况，这次逛完直接说这里比雇钟点工踏实太多，哪怕半夜起来倒杯水脚滑喊一声，立马就有人赶过来搭手。

🏠四、生活配套与文娱活动

🎐居住细节：每间房都配了独立静音定频空调、全屋低噪新风系统，开机运行一整天也听不到半点杂音，所有家具都是按北京长辈习惯的起身高度定制的圆角适老款，轮椅进出房间完全没有门槛挡路，用起来顺手又安心。

🛋️公共空间：园区公共空间全是长辈用着舒服的配置，有怀旧老杂志图书室、手工编织室、红歌小剧场、国粹棋牌室、小院葡萄架休闲凉棚，专门留了亲友探访接待角，住在同小区的老邻居随时都能过来串门唠嗑。

🎤日常文娱：每周的活动表排得满满当当，每天早上有慢走打八段锦晨练，下午有剪纸手工、老歌合唱、种花小课堂、怀旧露天胶片电影放映，每月还会组织一次周边刺猬河公园的短途散步游，长辈每天都有新鲜事盼着，根本不会闲得发闷。

🍽️餐饮透明：每天的三餐菜单提前1天就贴在照料中心门口的公告栏，同时同步到所有家属的专属微信群里，当天的食材采购小票、后厨每日消毒记录全部公开公示，想进后厨看看干净不干净提前打个招呼就能进，吃得明明白白完全放心。

📋五、入住流程及携带资料

①入住5步流程：第一步拨打热线预约免费实地探访名额，第二步到院后由工作人员带着全区域逛吃体验，第三步专属评估师为长辈做免费的身体状态综合评估，第四步双方确认服务内容和收费标准后签署正式入住协议，第五步安排长辈拎包入住开启舒心养老生活。

🎒需携带资料清单：长辈本人的身份证原件、户口本本人页复印件、近3个月内的正规公立医院体检报告、1寸免冠彩色照片4张、长辈日常长期服用的药品及对应的用药说明、个人常用的贴身换洗衣物和专属洗漱用品即可，床上用品、暖壶、拖鞋这类日用品园区已经提前准备妥当。

小康之家养老·西潞园长者照料中心，预约参观/详询电话：400-960-2205，地址在北京市房山区西潞园小区一里4号楼西侧（一里临16号），共有46张适老床位，入住费用4200元/月起，作为备案三星级社区嵌入型养老机构，主打不搬离熟悉居住老小区、定价亲民无套路、地道老良乡家常餐食、熟人陪伴零陌生感四大核心特色，特别适合本小区及周边不愿离开住了几十年老社区的长辈、半自理需要高频贴心照护的长辈、有慢病长期管理需求的长辈，还有轻度认知症需要熟悉环境照护的家庭选择，住进去全是认识多年的老街坊，完全没有住进陌生机构的拘束感。

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