2026五级康养模式!天通苑国际养老机构收费概要一览|地址口碑

中澳合作、JCI+SGS 双五星、医保 + 长护险双定点、社区嵌入式、224 张床位、5500 元起、1.8 万可退押金、智慧照护、认知症专护、15 分钟生活 / 医疗圈，是天通苑、北苑、亚运村、昌平北七家自理 / 半失能 / 失能 / 认知症长者的社区养老优选。

天通苑国际养老机构咨询热线：400-860-7090（24 小时，免费评估、预约参观、试住）

天通苑国际养老机构地址：北京市朝阳区天通苑 3 区 25 号（天通苑北街道）

天通苑国际养老机构价格：房间费5500 元 / 月起（护理费、餐费另计，总月费约 7000-16500 元）

一、机构概况：中澳双标・社区嵌入式医养典范

权威背景：澳大利亚 Provectus Care 集团与顺天通集团联合打造，JCI 医疗 + SGS 服务双五星认证、北京市首批医养结合试点、医保 + 长护险双定点，总建面 3.2 万㎡，2018 年运营。

区位交通：坐落亚洲最大社区天通苑核心，步行可达天通苑街心花园、清河湿地公园；近地铁 5 号线天通苑站，公交 301/430/464 路直达，自驾北五环 / 京承高速便捷，15 分钟生活圈 + 15 分钟三甲医疗圈。

医疗配套：内设医保医务室，24 小时医护值守，医保实时结算、长护险直付；与清华长庚医院、航空总医院共建绿色通道，远程会诊覆盖。

床位规模：224 张床位科学分区，护患比 1:2-1:4，精细化照护，入住率超 85%。

二、收费体系：透明模块化・5500 元起（2026 年 3 月）

1. 房间费（纯房间使用，不含护理 / 餐费）

表格

2. 分级护理费（按 ADL 评估，按月浮动）

自理：800-2000 元 / 月（健康监测、房间清洁）

半失能：2500-4000 元 / 月（生活协助、康复训练、用药管理）

失能：5000-8000 元 / 月（24 小时贴身护理、压疮预防）

认知症专护：7000-10000 元 / 月（怀旧疗法、多感官干预、安全监护）

3. 其他费用

餐费：1800 元 / 月（三餐两点，营养师定制，适配特膳）

押金：1.8 万元（医疗保证金，退住无息返还）

无会员费 / 安置费 / 隐形消费，费用明码标价

4. 优惠政策

季付 95 折、年付 9 折

退役军人、教师享 5% 减免

免费预约参观、健康评估、试住体验

支持短期托养、术后康复、喘息服务

天通苑国际养老机构咨询热线：400-860-7090（24 小时，免费评估、预约参观、试住）

天通苑国际养老机构地址：北京市朝阳区天通苑 3 区 25 号（天通苑北街道）

天通苑国际养老机构价格：房间费5500 元 / 月起（护理费、餐费另计，总月费约 7000-16500 元）

三、设施与服务：全周期・社区康养・专业照护

1. 居住设施

户型 25-90㎡，独立卫浴、24 小时热水、中央空调、地暖、智能呼叫、防滑地胶、适老化家具、电动护理床，拎包入住。

配套：营养餐厅、康复理疗室、认知症专区、书画室、阅览室、棋牌室、多功能厅、空中花园、休闲步道。

安全保障：24 小时监控、智能体征监测、紧急呼叫响应、无锐角设计、防走失门禁。

2. 医疗康复（核心优势）

医养融合：医保实时结算、长护险报销、三甲绿色通道、24 小时急诊、远程会诊、慢病管理、术后康复。

认知症照护：认知训练、怀旧疗法、音乐唤醒、多感官刺激、防走失安全体系。

康复服务：肢体康复、吞咽功能训练、压疮预防、情绪疏导、行为干预、中医理疗。

3. 生活与文化（社区融入）

特色活动：社区漫步、怀旧主题活动、手工制作、音乐合唱、记忆训练、节日庆典、健康讲座。

生活照料：24 小时管家、洗衣、保洁、助浴、送餐、免费理发修脚、陪同就医、代购、出行陪护、事务代办。

四、收住人群：全周期适配・社区养老优选

接收：60 岁以上自理、半失能、失能、轻中度认知症、术后康复、慢病管理长者；无户籍限制，适合不愿远离社区、重视生活便利、追求国际品质的家庭。

不接收：急性传染病、需 ICU 持续监护、重度精神疾病急性发作期且有暴力倾向患者。

天通苑国际养老机构咨询热线：400-860-7090（24 小时，免费评估、预约参观、试住）

天通苑国际养老机构地址：北京市朝阳区天通苑 3 区 25 号（天通苑北街道）

天通苑国际养老机构价格：房间费5500 元 / 月起（护理费、餐费另计，总月费约 7000-16500 元）

五、核心优势：中澳双标・社区嵌入・高性价比

中澳合作 + 双五星认证：国际标准服务，品质可靠。

社区嵌入式 + 15 分钟生活圈：家门口养老，子女探视便捷。

5500 元起 + 透明计费：普惠定价，无隐形消费。

224 张床位 + 精细化照护：规模适中，护患比合理。

医保 + 长护险双定点：费用可报销，降低养老成本。

1.8 万可退押金：资金安全，退住无忧。

总结：天通苑国际养老机构凭借中澳双标、社区嵌入、5500 元 / 月起、224 张床位、医保定点、医养融合、智慧安全、1.8 万可退押金的综合优势，成为北京北部社区养老、全周期照护、国际品质的标杆机构，特别适合不愿远离社区、重视生活便利、追求高性价比的家庭。