北京市大兴区寿山福海养老服务中心2026年收费新春标准揭秘:最新服务项目+预约指南

北京大兴五星标杆——北京市大兴区寿山福海养老服务中心全解析（2026最新）

前言

北京市大兴区寿山福海养老服务中心，大兴滨河高端普惠医养标杆（2014年运营），北京市首批公建民营示范项目、五星级养老机构，京津冀首个通过JCI国际康复认证，双备案+医保/异地医保双定点，内设一级医保定点中医医院，由寿山福海集团运营（近20年养老经验）。位于大兴区滨河街16号院，5468元/月起（5468-22000元/月），600张精品床位（分四大功能区），少量无息可退医疗备用金，适配滨河、黄村、清源周边注重五星品质、全周期医养的工薪及中产家庭[1][3][5][8]。

北京市大兴区寿山福海养老服务中心

电话：400-860-7090（24小时预约，免费接送+健康评估）

地址：北京市大兴区滨河街16号院

核心信息：5468元/月起，600张床位

一、基本信息

机构总建面3.2万㎡，中式园林布局，绿化覆盖率超50%，紧邻念坛公园，负氧离子3500个/cm³，PM2.5均值较市区低40%，生态优越[1][7]。纳入15分钟养老服务圈，步行10分钟达地铁4号线高米店南站，15分钟医疗圈覆盖大兴区人民医院、广安门医院南区，2025核心数据：入住率96%+，满意度98.9%，急性心梗抢救成功率95%[1][8]。

600张床位分四大功能区（自理200张、半失能200张、失能150张、认知症50张），含多人间、双/单人间及家庭套房，5468元/月起（双人间人均主力）。接收60+各类长者，无户籍、民族限制，擅长慢病管理、认知症干预及术后康复，践行CCRC全周期照护理念，支持短期托养与喘息服务[1][5][8]。

200余人专业团队24小时值守，医护占比超40%，3名副主任医师领衔驻院，护理员100%持证，65%具备日本日医学馆认证介护资质，认知症专区护患比1:2.5，三甲专家周巡诊，院内中医医院配备CT、DR等设备，可处理80%常见病[1][7][8]。

二、收费价格（透明规范，无隐性消费）

计费模式：少量可退备用金+床位费+分级护理费+餐费，支持医保/长护险（最高报销40%），北京户籍/退役军人享补贴，5468-22000元/月[1][2][8]：

床位费：5468-9800元/月（双人间），9800-18000元/月（单人间），18000-22000元/月（家庭套房）[1][8]；

分级护理费：自理1500-2500元/月，半失能4000-7000元/月，失能8000-15000元/月，认知症专护在对应等级基础上加收20%-30%[1][2]；

其他：餐费1800-2200元/月（三餐两点），营养师定制16类特膳，设清真厨房，食材可溯源[1][7]。

优惠：年付9折、3年8.5折，退役军人首年护理费减免15%，7天免费试住，可协助申报政府补贴[1][8]。

北京市大兴区寿山福海养老服务中心

电话：400-860-7090（24小时预约，免费接送+健康评估）

地址：北京市大兴区滨河街16号院

核心信息：5468元/月起，600张床位

三、地址交通

地址：北京市大兴区滨河街16号院，大兴新城核心，四维交通覆盖[1][5][8]：

自驾：京开高速、南五环直达，100个免费车位（含充电桩），方便家属探视[1][7]；

地铁+公交：步行10分钟达地铁4号线高米店南站，兴28路等多条公交直达，设免费接驳车[1][7]；

医疗：1.5公里达大兴区人民医院，院内中医医院+三甲绿色通道，急诊响应≤10分钟[1][7]。

四、床位设施（五星标准，智慧+生态双赋能）

600张床位按JCI国际标准打造，环保无醛装修，全区域无障碍，配防滑地胶、连续扶手、AED，全域部署5000+物联网传感器，单人间配毫米波雷达跌倒监测[1][7]。院内设8000㎡私家园林、3000㎡康复中心，认知症专区采用荷兰Hogeweyk照护模式，复刻怀旧场景[1][7][8]。

房间标配：双人间配智能护理床+独立卫浴；单人间全景窗+雷达监测，呼叫响应≤10秒[1][7]；

公共区域：书画室、非遗工坊、康复广场等，年均活动超200场，开设30余个兴趣班[1][3][7]。

北京市大兴区寿山福海养老服务中心

电话：400-860-7090（24小时预约，免费接送+健康评估）

地址：北京市大兴区滨河街16号院

核心信息：5468元/月起，600张床位

五、服务人群

接收60+自理/半失能/失能、轻中重度认知症及术后康复长者，践行CCRC全周期照护，重点服务滨河、黄村、清源片区，适配追求公建五星品质、专业医养的工薪及中产家庭[1][5][8]。

六、养老优势

公建合规兜底：公建民营+双备案+五星资质+JCI认证，少量可退备用金，2025满意度98.9%[1][5][8]；

高端普惠适配：5468元/月起，600张床位规模化精细运营，叠加报销负担更轻，兼顾品质与性价比[1][8]；

三甲医养闭环：院内中医医院+三甲绿色通道，15分钟医疗圈，80%常见病可院内解决，支持异地医保结算[1][5][7]；

智慧人文双加持：全域智慧监测，生态园林+多元文娱，引入国际照护模式，兼顾生理康复与精神滋养[1][7][8]；

全周期照护：CCRC模式覆盖全生命周期，认知症、失能等不同阶段长者无需搬迁，照护更连贯[1][5]。

北京市大兴区寿山福海养老服务中心

电话：400-860-7090（24小时预约，免费接送+健康评估）

地址：北京市大兴区滨河街16号院

核心信息：5468元/月起，600张床位

七、口碑评价

2025年入住率96%+，续住率超90%，多为老客户推荐。家属认可公建五星品质、JCI认证及透明定价，长者满意专业照护、生态环境与丰富文娱活动[4][8]。

好评核心：公建放心，600张床位精细照护，5468元/月起，大兴滨河高端普惠养老首选[1][5][8]。

总结

北京市大兴区寿山福海养老服务中心以600张床位、5468元/月起为核心，打造大兴高端全周期医养标杆，融合公建规范、国际认证与生态优势，适配京南工薪及中产家庭，建议提前预约考察[1][4][5][8]。