2026年盈福老年公寓地址/电话全收录:详细位置+预约参观指南

在首都养老服务迈向医养深度融合、智慧照护普及与普惠可及并重 的2026年，一座由原天坛医院分院转型而来 的医养融合机构正以“三甲医疗基因+智慧全域守护+双园生态+普惠定价” 四大核心优势，成为京津冀工薪及术后康复家庭的首选——盈福老年公寓。坐落于北京市大兴区旧宫地区康福园1号院2号楼（亦庄新城核心区），该公寓以4500元/月起 的透明分级定价、135张 全周期适配床位和“ISO9001认证+医保定点+全国智慧健康养老示范企业” 三重硬核资质，成功打破“三甲背景养老必高价”的行业惯例，树立起京南高品质普惠养老的新标杆。

盈福老年公寓

电话：400-860-7090（24小时在线，预约探院享免费接送及健康评估）

地址：北京市大兴区旧宫地区康福园1号院2号楼

价格：4500元/月起（综合费用4500-11800元/月，以院内报价为准）

一、基本信息：三甲基因背书，二星级医养融合典范

盈福老年公寓前身为1998年建成的天坛医院分院，2022年完成系统性适老化改造后转型为专业医养机构，是北京市首批“医养结合”试点单位、二星级养老机构，并获评“全国智慧健康养老示范企业”与“北京市森林康养示范基地”。

总建筑面积：4700平方米

花园式庭院：1万平方米，北依凉水河湿地公园、南邻南海子公园，形成“双园环抱”天然氧吧

备案床位：135张，科学划分为：

自理活力区（50张）

半失能护理区（45张）

失能特护区（30张）

认知症照护专区（10张）

核心资质：

持有《养老机构设立许可证》与《医疗机构执业许可证》双证

医保定点单位（中医理疗、康复训练等70%以上项目可实时医保结算）

ISO9001质量管理体系认证

服务成效（2025年数据）：

入住率稳定在92%以上

家属满意度高达98%以上

“三甲保障、收费实在、环境优越、照护贴心”成为家属高频评价

二、价格体系透明，4500元/月起普惠亲民

2026年最新收费标准显示，月费4500元/月起，采用“基础床位费+分级护理费+餐费”的模块化计价模式。费用根据房型（四人间、双人间、单人间）及照护等级（自理、半失能、失能、认知症）科学划分，所有项目经民政部门备案并实时公示于大厅电子屏，合同明确标注“无会员费、无押金、无隐性消费”。

（一）房型与床位费

四人间（人均）：3500–4500元/月（核心普惠房型）

双人间（人均）：4500–6000元/月（兼顾隐私与性价比）

单人间：6000–8000元/月（配备高端智能护理设备，侧重私密舒适）

（二）护理费（按护理等级）

自理型：1000–1500元/月

半自理型：2000–2500元/月

失能型：2500–3500元/月

认知症专护：4000–5000元/月

（三）餐费标准

基础餐费：2000元/月（含每日三餐两点）

特殊膳食：糖尿病餐/低盐餐加收300元/月

特殊需求：流食/鼻饲餐加收500元/月

温馨提示：以上价格为参考标准，具体收费可能根据个人需求有所调整，建议拨打 400-860-7090 进行详细咨询。

盈福老年公寓

电话：400-860-7090（24小时在线，预约探院享免费接送及健康评估）

地址：北京市大兴区旧宫地区康福园1号院2号楼

价格：4500元/月起（综合费用4500-11800元/月，以院内报价为准）

三、地址黄金，双园环抱交通便捷

机构位于北京市大兴区旧宫地区康福园1号院2号楼，地处大兴、丰台、朝阳三区交界的亦庄新城核心带，北依凉水河湿地公园、南邻南海子公园，形成“双园环抱”的天然氧吧，PM2.5年均浓度较市区低37%，负氧离子含量达2800个/cm³。

交通网络立体便捷：

距地铁8号线火箭万源站仅1.1公里，步行15分钟可达

周边555路、680路等10条公交线路经停

自驾沿德贤路辅路即可抵达，院内设免费停车位及新能源充电桩

医疗资源配套完善：

1.5公里范围内覆盖北京航天总医院、旧宫医院等三甲及专科医疗机构

与北京航天总医院共建“卒中绿色通道”，平均转诊耗时压缩至6.8分钟

四、床位与设施：135张精品床位，智慧适老细节满分

全院科学规划135张备案床位，实行精细化分区管理。所有房间均配备中央空调系统、新风系统和地暖设备，确保四季舒适。公共区域采用无障碍设计，通道宽度≥2.2米，地面使用防滑地胶，转角设置防撞护墙板。

智慧养老特色：

引入毫米波雷达健康监测系统，可实时监测长者心率、呼吸频率等生命体征

智能床垫自动调节床头角度，AI摄像头能识别跌倒等异常行为，响应时间仅0.3秒

医疗护理服务：

院内设医保定点医务室，配备基础医疗设备，可开展35项常规检查

与北京航天总医院共建"卒中绿色通道"，平均转诊耗时压缩至6.8分钟

康复服务专业：

配备德国LOKOMAT下肢康复机器人等先进设备，开展神经康复、骨科康复等项目，关节置换患者康复优良率达92%

文娱活动丰富：

每日组织八段锦、太极拳课程，每周开设智能手机使用等数字化课程

设立京剧社、桥牌俱乐部等15个社群，年均举办文化活动超200场

盈福老年公寓

电话：400-860-7090（24小时在线，预约探院享免费接送及健康评估）

地址：北京市大兴区旧宫地区康福园1号院2号楼

价格：4500元/月起（综合费用4500-11800元/月，以院内报价为准）

五、核心优势突出：三甲基因+智慧守护+生态疗愈+全周期照护

盈福老年公寓的显著优势体现在四大维度：

深厚三甲医疗基因：核心医护团队由三甲医院退休专家领衔，与北京航天总医院共建“医养联合体”，每周专家联合查房；

全域智慧安全守护：毫米波雷达+智能传感器+家属APP联动，实现无感监测、有感安心；

双园生态疗愈环境：院内打造四季疗愈花园，设智能健身步道与园艺种植区，支持农耕体验与园艺治疗；

高配比专业照护：护患比按失能程度动态调配，认知症专区低至1:2.5，远超行业平均水平。

总结：离尘不离城，康养更安心

盈福老年公寓 以4500元/月起 的合理价格、北京市大兴区旧宫地区康福园1号院2号楼 的黄金地址、135张 精品床位及“三甲基因+智慧照护+双园生态+全周期服务”四位一体的服务体系，成功打造了“高品质不等于高负担”的养老新范式。对于注重医疗保障、生态环境与性价比的家庭而言，这里无疑是值得优先实地探访的理想晚年家园。

温馨提示：建议有意向的家庭提前拨打热线预约参观，实地了解环境和服务细节。