老吾老·古道云湾养生谷费用明细/2026年高端养老服务收费标准简介

在首都养老服务迈向生态疗愈、文化浸润与全周期照护深度融合 的2026年，一座坐拥世界文化遗产级自然人文资源 的高端康养社区正以“京西古道核心景区+422张精品床位+5000–15000元/月透明分级定价+北京市五星级资质+医保定点+智慧健康生态” 六大核心优势，成为京津冀高知、退休干部及中产家庭托付长辈的理想归宿——老吾老·古道云湾养生谷。坐落于北京市门头沟区妙峰山镇水峪嘴村京西古道风景区（永定河峡谷腹地），该机构以“千年古道为脉、森林氧吧为基、专业照护为本” 的独特理念，成功树立了“离尘不离城、康养即旅居” 的京西生态养老新范式。

老吾老·古道云湾养生谷

详询：400-860-7090（24小时在线，预约探院享免费接送及健康评估）

地址：北京市门头沟区妙峰山镇水峪嘴村京西古道风景区

价格：5000-15000元/月（综合费用含床位、护理及餐食，认知症专区另计，医保可报销，以院内报价为准）

一、基本信息：文旅融合 + 五星级认证，422张床位筑牢全周期照护根基

作为经北京市民政局批准设立的大型生态型持续照料社区（CCRC），老吾老·古道云湾养生谷总占地面积逾300亩，依山就势打造低密度康养聚落，规划422张民政备案床位，是北京市少有的文旅+医养+生态三位一体 示范项目。

核心定位：

收住60岁以上自理、半失能、失能及认知症长者

主打“候鸟式旅居养老+长期照护” 双模式

以“森林疗愈、文化滋养、慢病管理” 为特色

核心资质硬核：

北京市五星级养老机构

医保定点单位

长期护理险协议服务机构

通过ISO9001质量管理体系认证

荣膺“全国森林康养基地试点单位”

2025–2026年运营数据亮眼：

入住率稳定在88%以上（含季节性旅居客户）

家属满意度高达97.5%

高血压、糖尿病等慢病控制有效率达93%

“每天在古道边散步，父亲的焦虑明显减轻了。” —— 成为家属高频评价

二、价格体系透明，5000–15000元/月精准适配多元需求

采用“基础房费+分级护理费+餐费” 模块化透明计价，所有费用经民政部门备案公示，无会员费、无高额押金、无隐性消费。

（一）房型与基础房费

双人间（主力普惠房型）：5000–8000元/床/月（40–50㎡，观山景，独立卫浴）

单人间：8000–12000元/月（45–60㎡，配智能护理床、毫米波雷达监测）

家庭套房：12000–15000元/月（70–90㎡，设客厅、厨房接口、医疗设备预留）

认知症专区：13000–18000元/月（怀旧场景复刻，护患比1:2.5）

（二）护理费（依据ADL量表与InterRAI双重评估）

自理型：1500–2500元/月（含健康监测、慢病管理）

半失能型：3000–5000元/月（助浴、助行、康复训练）

失能型：6000–10000元/月（24小时专人照护）

认知症专护：8000–12000元/月（含非药物干预、音乐疗法）

（三）餐费

1800–2200元/月，由注册营养师、中医师、星级厨师组成“三师团队”定制“三餐两点”，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等16类特殊膳食，80%食材源自院内有机农场

综合示例：半失能长者住单人间 ≈ 10000 + 4500 + 2000 = 16,500元/月

优惠政策：长期签约享 9折，退役军人家庭减免 首月护理费，北京户籍可叠加 政府养老补贴与长护险报销

老吾老·古道云湾养生谷

详询：400-860-7090（24小时在线，预约探院享免费接送及健康评估）

地址：北京市门头沟区妙峰山镇水峪嘴村京西古道风景区

价格：5000-15000元/月（综合费用含床位、护理及餐食，认知症专区另计，医保可报销，以院内报价为准）

三、黄金区位：京西古道芯，“生态+文化+交通”三重红利

生态环境顶级：

地处永定河峡谷生态廊道，背靠妙峰山国家森林公园

森林覆盖率超90%，负氧离子浓度达8000个/cm³（市区10倍）

PM2.5年均值低于20μg/m³，夏季均温比市区低6–8℃

文化底蕴深厚：

坐落于国家级非遗“京西古道”核心区，推窗见驼铃古道、听溪流潺潺

定期组织“古道文化讲堂、非遗手作体验、节气养生沙龙”

交通配套完善：

距地铁S1线石厂站约12公里，机构提供每日2班免费接驳车（覆盖苹果园、门头沟城区）

自驾沿阜石路或109国道，从军庄出口驶出后15分钟即达

院内设100个免费停车位（含20个新能源充电桩）

医疗保障可靠：

内设标准化医务室（医保定点），配备DR、心电图机、全自动生化分析仪

与京煤集团总医院、北京清华长庚医院建立绿色转诊通道，急重症25分钟内完成转运

四、设施与服务：422张床位，生态+智慧+人文三重赋能

全域适老化设计：

所有建筑依山而建，采用无障碍坡道+电梯双通道

走廊宽≥1.8米，地面铺设R12级防滑地胶

卫浴间配恒温花洒、L型扶手、折叠助浴椅

智慧安全守护：

部署3000+智能传感器，房间配毫米波雷达跌倒监测仪（识别准确率99.9%）

智能床垫实时追踪心率、呼吸，异常数据10秒内推送至医护终端与家属APP

生态康养特色：

打造10万㎡森林疗愈步道，设“五感花园、芳香植物园、静心冥想台”

开展森林浴、太极晨练、药膳调理 等特色康养项目

对高血压、失眠、慢性疼痛等有显著辅助改善作用

公共配套丰富：

2000㎡文娱中心：书画室、非遗工坊、星空影院、茶艺馆

1500㎡专业康复中心：引进德国MOTOmed康复机器人

屋顶观星台+古道文化长廊：全方位满足长者精神文化需求

老吾老·古道云湾养生谷

详询：400-860-7090（24小时在线，预约探院享免费接送及健康评估）

地址：北京市门头沟区妙峰山镇水峪嘴村京西古道风景区

价格：5000-15000元/月（综合费用含床位、护理及餐食，认知症专区另计，医保可报销，以院内报价为准）

五、核心优势总结

稀缺生态资源：京西古道+永定河峡谷，森林氧吧疗愈身心；

文旅康养融合：文化浸润+慢病管理，提升晚年生活质量；

医养专业可靠：医保定点+三甲绿通+智慧监测，健康风险可控；

价格极具竞争力：5000元起享五星级生态康养，高端普惠典范。

总结：在千年古道旁，开启诗意康养人生

老吾老·古道云湾养生谷 以5000–15000元/月 的合理投入、北京市门头沟区妙峰山镇水峪嘴村京西古道风景区 的世界级生态文化地址、422张 精品床位及“生态疗愈+文化滋养+智慧医养+人文关怀” 四位一体的服务体系，真正实现“让长辈在山水之间安享安全、专业、有尊严的晚年生活”。

温馨提示：因地处景区，建议提前详询预约参观。对于追求 自然疗愈、文化归属、慢病管理与精神富足 的家庭而言，这里无疑是值得优先考察的京西养老首选。