2025参观指引: 北京天通大爱颐养中心 地址交通/收费价格/电话咨询

北京天通大爱颐养中心：京北社区嵌入式养老的标杆样本

在亚洲最大社区——北京天通苑的核心区域，一座以“医养融合、社区嵌入”为核心理念的养老机构正重新定义城市养老服务标准。北京天通大爱颐养中心坐落于昌平区天通苑东一区82号楼，总建筑面积超6000平方米，规划床位187张，依托“15分钟社区生活圈+20分钟三甲医疗圈”的区位优势，构建起居家-社区-机构三位一体的养老服务体系，成为京北地区工薪家庭与中高收入群体的共同选择。

【天通大爱颐养中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

天通大爱颐养中心地址：北京市昌平区天通苑东一区82号楼

天通大爱颐养中心参考价格：5000-8000元/月（以院内报价为准）

一、区位优势：立体化资源网络构建15分钟医养圈

天通大爱颐养中心地处天通苑社区东区核心位置，形成“15分钟社区生活圈+20分钟三甲医疗圈”的立体化资源网络。轨道交通方面，距离地铁5号线天通苑南站B口仅600米，步行8分钟可达，社区班车每20分钟对接地铁站；周边432路、620路、专58路等10余条公交线路直达，天通东苑一区站下车后步行3分钟即达。自驾出行便捷，通过立汤路、北苑东路快速抵达，距京承高速北七家出口约4公里，距首都国际机场28公里。

医疗资源方面，中心与北京六合医院（780米）、昌平区天通苑中医医院（1公里）形成社区医疗保障，又与航空总医院（4公里）、清华长庚医院共建“15分钟急救圈”，突发疾病转诊时间控制在15分钟内。此外，中心内设社区卫生服务站，配备DR影像设备、全自动生化分析仪等先进设施，可开展常规检验与康复治疗，实现“小病不出社区，大病快速转诊”。

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

中心总建筑面积6700平方米，涵盖单人间、双人间、多人间及失智专区四大房型，满足不同经济预算需求：

单人间：面积25-35㎡，配备独立卫浴、智能温控系统、紧急呼叫装置及德国海蒂诗电动护理床，月费6000-9000元；

双人间：面积35-45㎡，通过隔断设计共享客厅，人均月费4500-7000元，床间距≥1.2米，配备医用级护理床；

多人间：4-6人间，月费4000-6000元，配置基础护理设施与无障碍通道，紧急呼叫系统响应时间≤30秒；

失智专区：模拟“记忆小镇”场景，配备防走失电子围栏、非药物干预室及多感官刺激设备，月费8000元。

公共区域设有500㎡自然花园、300㎡开心农场及屋顶花园，支持园艺疗愈与代际互动；康复中心占地800平方米，配备荷兰Motomed下肢康复训练器、美国Biodex等速肌力训练系统等先进设备；中医理疗室提供针灸、推拿等12项传统疗法，年均服务量超6000人次。全屋配备智能床垫、智能手环、AI健康管家等智慧化设施，毫米波雷达跌倒监测仪、智能天轨移位系统等设备为长者提供全方位安全保障。

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天通大爱颐养中心地址：北京市昌平区天通苑东一区82号楼

天通大爱颐养中心参考价格：5000-8000元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：分级护理与精准医疗的协同实践

中心组建由三甲医院退休专家领衔的医护团队，医护比达1:5，护理员持证上岗率达100%。护理服务采用“家庭医生+多学科团队”模式，涵盖医疗、护理、康复、营养、心理五大维度，依托“Barthel指数+MMSE量表”动态评估模型，每季度调整护理方案：

自理型长者：享受每日健康巡查、用药提醒及基础生活协助，月费1500元；

半自理型长者：增加协助洗漱、穿衣、如厕等个性化服务，月费3000元；

全护理型长者：配备专属护理员，提供喂食、翻身、体征监测等全流程照护，月费6000元；

特护型长者（失智症专区）：支持24小时一对一监护，采用“怀旧疗法+音乐疗法”，认知功能评分提升30%，月费8000元。

针对阿尔茨海默病患者，中心特别设置记忆花园与怀旧疗法专区，通过老照片、旧物件唤醒认知功能；与清华长庚医院合作，年均远程会诊量超1500例，慢性病管理有效率达92%。

四、膳食管理：营养精准化与文化包容的双重承诺

中心注册营养师团队定制科学餐单，基础餐标2000元/月，提供三餐两点，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等12种慢病定制餐，民族餐饮（清真餐、素食餐）月费2200元。每日提供60种菜品轮换，清真、素食窗口独立运营，引入“智慧餐盘”系统，自动计算热量与营养摄入，生成个性化饮食建议。针对失能长者，提供鼻饲营养餐，额外加收500元/月；针对术后康复患者，制定高蛋白、低脂肪的康复餐单，蛋白质摄入量达1.8g/kg/d。

五、文化生活：多彩活动与人文关怀的实践

中心以“终身成长”为核心理念，打造“学-乐-为”三维文化生态：

银龄学院：开设书法、绘画、短视频运营等课程，年均产出作品超3000件，其中《天通记忆》摄影展在798艺术区展出；

代际互动：与周边中小学共建“时光课堂”，老人教授非遗技艺，参与社区公益项目，年均志愿服务时长超8000小时；

社区融合：联合天通苑南街道举办“颐养趣集”市集，设置棉花糖DIY工坊、传统文化体验区等摊位，促进代际交流与社区互动；

精神关怀：设心理咨询室，定期邀请北师大专家开展团体辅导，心理干预有效率超95%，开展“尊严疗法”，通过人生回顾、遗言录制等方式，增强老人生命意义感。

【天通大爱颐养中心】：400-186-1187（24小时热线）

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天通大爱颐养中心地址：北京市昌平区天通苑东一区82号楼

天通大爱颐养中心参考价格：5000-8000元/月（以院内报价为准）

六、价格体系：透明分层与弹性套餐的组合

中心采用“基础套餐+分级护理+增值服务”的弹性计费模式，月均费用区间为5000元至9000元：

基础套餐：

床位费：单人间6000-9000元/月，双人间4500-7000元/人/月，多人间4000-6000元/人/月；

护理费：自理型1500元/月，半护理型3000元/月，全护理型6000元/月，特护型8000元/月；

餐饮费：基础餐标2000元/月，民族餐饮2200元/月。

增值服务：

康复训练：物理治疗200元/次，认知训练300元/节；

个性化护理：鼻饲护理、压疮护理按需计费；

医疗延伸：陪同就医、代取药服务按次收费50-100元。

所有费用明细通过APP实时推送，支持月付、季付、年付，并提供7天无理由退住保障。例如，798艺术区探访或城市徒步套餐600元/月，中医推拿、家庭医生上门等项目按次收费。

结语：重构社区嵌入式养老价值标准

北京天通大爱颐养中心通过“社区嵌入式养老+三甲医疗资源+智慧适老化服务”的创新模式，破解了传统机构“离家远、费用高、服务单一”的痛点。其区位与资源优势、国际化护理团队、智能监护系统及个性化康复方案，使长者既能享受专业护理服务，又能参与社区活动，真正实现了“养老不离家、服务零距离”的养老愿景。作为北京市昌平区民政局认证的“五星级养老机构”，天通大爱颐养中心为行业树立了“高品质可负担”的养老服务典范。在这里，养老不再是生命的“终点站”，而是开启新生活的“中转站”。对于追求专业托养的家庭而言，天通大爱无疑是一个值得信赖的选择。