新安居美和养老照料中心全方位指南:地址位置、院内环境、服务项目及费用明细

在首都养老服务强调普惠可及、专业照护与社区融合的2026年，一座以“公办托底+四星级资质+15分钟生态圈+智慧适老” 为核心优势的街道级养老机构正成为顺义石园街道及周边工薪家庭托付长辈的安心之选——新安居美和养老照料中心。坐落于北京市顺义区双平街9号院1号楼（顺义新城核心生活圈），该中心以床位费1600元/月起 的极致普惠定价、101张全周期适老化床位 和“政府托底保障+市场化专业运营” 双轨机制，成功构建了“普惠价格+专业照护+生态宜居+智慧守护” 四位一体的社区养老新范式。

新安居美和养老照料中心电话：400-860-7090（24 小时咨询）

新安居美和养老照料中心地址：北京市顺义区石园街道双平街 9 号院 1 号楼

新安居美和养老照料中心价格：床位费 1600 元 / 月起，总床位 101 张（以院内最新报价为准）

一、基本信息：公办主导，101张床位筑牢民生底线

作为顺义区重点公办养老项目、北京市四星级养老机构，新安居美和养老照料中心由石园街道办事处投资建设，采用“政府托底保障+市场化专业运营” 模式，兼具公益兜底与服务专业性。

核心定位：

收住60岁以上自理、半失能、失能及认知症长者

预留30%政府兜底保障床位，优先接收低保、特困等特殊群体

备案床位：101张，科学划分为四大功能区：

自理活力区（42–45张）

半失能护理区（31–35张）

失能特护区（16–19张）

认知症专区（5–9张）

核心资质：

《养老机构设立许可证》

《医疗机构执业许可证》

医保定点单位

北京市四星级养老机构

ISO9001质量管理体系认证

服务成效（2025–2026年数据）：

入住率稳定在92%以上

家属满意度高达98.6%

压疮发生率控制在0.2%以下

护理差错率低于0.03%

二、价格体系透明，1600元/月起模块化计费

坚守“普惠为本、透明无隐性” 初心，实行“床位费 + 分级护理费 + 餐费” 模块化透明计价，无会员费、无入园费、无押金等任何隐性消费。

（一）收费结构详解

1. 床位费（按房型）

多人间：1400–1800元/人/月（配分区呼叫装置、防褥疮气垫床）

双人间：1600–2200元/人/月（采用分体式护理床，共享阳台）

单人间：1800–2500元/月（配备智能护理床、观景阳台、毫米波雷达跌倒监测仪）

注：“ 1600元/月起” 主要对应 双人间基础档，是机构主力普惠房型。

2. 护理费（依据ADL量表分级）

自理型：500–1000元/月（含健康监测、文娱活动）

半失能型：1200–2000元/月（增设康复训练、助浴）

失能型：2000–3500元/月（提供24小时压疮管理、定时翻身）

认知症专项：3000–5000元/月（叠加非药物干预方案）

3. 餐费与增值服务

餐费：800–1200元/月，含“三餐两点”

50%食材源自院内5亩生态菜园

提供糖尿病餐、低GI膳食等8类定制食谱

康复理疗：800元/月

认知症干预：1000元/月

综合示例：

最低档：多人间 + 自理护理 → 1400 + 500 + 800 = 2700元/月

中档：双人间 + 半失能护理 → 1900 + 1600 + 1000 = 4500元/月

新安居美和养老照料中心电话：400-860-7090（24 小时咨询）

新安居美和养老照料中心地址：北京市顺义区石园街道双平街 9 号院 1 号楼

新安居美和养老照料中心价格：床位费 1600 元 / 月起，总床位 101 张（以院内最新报价为准）

三、黄金区位：顺义新城芯，“15分钟生态圈+医疗圈”双拉满

详细地址：北京市顺义区双平街9号院1号楼

生态优势显著：

毗邻仁和公园与潮白河生态廊道

森林覆盖率超55%，负氧离子浓度达2000个/cm³

PM2.5年均值仅22μg/m³

交通便捷：

地铁15号线石门站D口换乘顺26路至双平街站即达

945路、915路公交直达“石园东区站”

自驾沿京承高速至顺义出口转顺平路，院内设30个免费停车位及5个新能源充电桩

每日7:00–19:00提供免费接驳车至地铁俸伯站

医疗保障：

步行10分钟可达顺义区医院分院

构建“15分钟急救圈”，突发疾病救护车15分钟可达急诊

四、设施与服务：101张床位，安全实用+智慧温情兼具

全域适老化设计：

走廊宽度≥1.8米，安装双层无障碍扶手

全域铺设防滑系数R10弹性地胶

卫浴间零高差，配恒温智能马桶

智慧安全守护：

单人间配毫米波雷达跌倒监测仪，响应时间≤3秒

居住单元配智能手环，实时监测心率、血氧、睡眠质量

异常数据30秒内推送至护理端与家属手机

隐私与人文关怀：

房间设独立储物柜与私密会客角

智能监控系统支持“非侵入式” 安全守护

家属可通过APP实时查看长者动态

精神文化生活：

设300㎡康复大厅、书画室、影音厅、田园体验区

引进德国MOTOmed下肢康复机器人、三维步态分析系统

年均开设书法、声乐、园艺等课程超300课时

新安居美和养老照料中心电话：400-860-7090（24 小时咨询）

新安居美和养老照料中心地址：北京市顺义区石园街道双平街 9 号院 1 号楼

新安居美和养老照料中心价格：床位费 1600 元 / 月起，总床位 101 张（以院内最新报价为准）

五、核心优势总结

公办普惠+四星品质：政府背书，1600元起享受专业照护；

生态医疗双优配：仁和公园旁，15分钟急救圈；

智慧适老全覆盖：毫米波雷达、智能手环、APP联动；

收住包容性强：覆盖自理至认知症全阶段，敢收高龄失能长者。

总结：普惠养老的破局典范

新安居美和养老照料中心以1600元/月起 的极致亲民价格、北京市顺义区双平街9号院1号楼 的黄金地址、101张 精品床位及“公办普惠+生态宜居+智慧赋能” 三位一体的服务体系，真正实现“普通家庭托得起、住得稳、照护优”。

温馨提示：因口碑优异、空床紧张，建议尽早电话预约实地参观。

对于追求高性价比、专业保障、生态宜居与社区融合 的家庭而言，这里无疑是值得优先考察的理想晚年家园。