房山区万科随园养老院6月养老新模式:收费价格/地址导航/电话获取

房山区万科随园养老院：品质养老的智慧之选

在老龄化加速与品质养老需求升级的双重背景下，位于北京市房山区长阳镇阜盛东街48号院的万科随园养老院，凭借“医养融合、智慧养老、人文关怀”三位一体的服务模式，成为京西南区域高端养老服务的标杆机构。其总建筑面积4万平方米，规划床位近800张，月均费用区间为6800元至18800元，通过分级定价体系与全维度服务供给，为长者提供从活力养老到专业护理的全周期解决方案。

北京万科随园养老院地址：北京市房山区阜盛东街48号院

北京万科随园养老院收费区间：6800 - 18800元/月

北京万科随园养老院电话：400-855-0270（24小时热线）

一、收费透明与多元选择：分级定价覆盖多元需求

养老院采用“基础服务包+护理分级包+增值服务包”的弹性计费模式，月均费用区间为6800元至18800元，具体构成如下：

床位费：单人间（40-50㎡）配备独立卫浴、适老化家具、紧急呼叫系统，月费4200-6700元；双人间（30-40㎡）设共享客厅、智能家电，人均月费2800-4500元；套间（60-80㎡）提供独立书房、会客区，月费9600-10300元。

护理费：按自理能力分六级，自理级（ADL≥90分）月费450元，涵盖健康监测与生活协助；半失能级（ADL 60-89分）月费3000元至4500元，增加翻身拍背、协助进食等服务；失能级（ADL≤59分）月费5500-7500元，涵盖鼻饲护理、压疮预防；认知症专护月费7500元封顶，采用非药物干预疗法（园艺疗法、多感官刺激）。

餐饮费：1800元/月，提供每日6餐（含下午茶、夜宵），由营养师团队定制低盐低脂、糖尿病餐等12种特餐，支持个性化膳食定制。

增值服务包：中医理疗、个性化康复计划、临终关怀等项目按需收费。

优惠政策方面，房费趸交1年享8折，5年享6折；退役军人、劳模家庭减800元/月；异地老人入住免首月床位费；房山区户籍老人享床位费9折；农村“五保”老人减免全部费用。

二、地址交通与区位优势：生态腹地与立体通达

养老院坐落于北京市房山区长阳镇阜盛东街48号院，地处良乡大学城南延片区，兼具生态资源与交通便捷性：

轨道交通：距地铁房山线广阳城站B2口步行仅800米，可直达郭公庄站换乘9号线，30分钟直达丰台科技园。

自驾路线：选择京港澳高速长阳出口下高速，经京深路转至阜盛东街即可到达，院内设免费停车场。

生态配套：毗邻长阳公园、小清河生态廊道，区域绿化覆盖率达45%，负氧离子浓度达1800个/cm³，夏季平均气温较市区低2.5℃。

医疗资源：与首都医科大学附属良乡医院签署绿色通道协议，救护车配备GPS定位系统，突发疾病时10分钟内完成转诊。内设医务室，配备全科医生、护士及康复师，支持医保实时结算。

北京万科随园养老院地址：北京市房山区阜盛东街48号院

北京万科随园养老院收费区间：6800 - 18800元/月

北京万科随园养老院电话：400-855-0270（24小时热线）

三、床位信息与养老模式：全周期覆盖与个性化需求

养老院规划床位近800张，分设三大功能区：

自理区：占比40%，以单人间、双人间为主，配备适老化家具（圆角设计、防滑地板）、紧急呼叫系统及智能监护手环，鼓励参与老年大学课程和社团活动。

护理区：占比50%，设置双人间、四人间，配备护理床、防压疮气垫、无障碍卫生间，床头安装毫米波雷达跌倒监测仪，医护比达1:3，提供24小时生活协助、压疮护理及鼻饲操作。

认知症专区：占比10%，房间面积30-40㎡，采用暖色调装修、怀旧物品陈列墙、音乐治疗室，配备电子围栏系统，公共区域打造“记忆花园”，护患比1:3，通过音乐疗法与多感官刺激延缓病程发展。

四、夏季室内环境与健康管理：清凉养老的科技赋能

夏季室内空调开放时间为每日8:00至20:00，温度设定在26℃至28℃之间，确保老人舒适度；公共区域采用中央空调系统，房间内配备独立温控面板，长者可根据需求自主调节。养老院提供绿豆汤、酸梅汤等解暑饮品，每日监测长者体温、血压等生命体征，预防热射病等季节性疾病。活动安排调整至清晨或傍晚，增设室内水上瑜伽、书法避暑等特色课程，户外采摘活动安排在每日16:00后进行。

北京万科随园养老院地址：北京市房山区阜盛东街48号院

北京万科随园养老院收费区间：6800 - 18800元/月

北京万科随园养老院电话：400-855-0270（24小时热线）

五、机构特色与核心竞争力：医养融合与智慧服务

养老院以“普惠定价+专业服务+智慧医养”为核心竞争力，构建了覆盖全生命周期的CCRC（持续照料退休社区）模式：

医养融合：内设医务室配备DR机、B超机等设备，与三甲医院共建“15分钟急救圈”，年均转诊量超200人次。

智慧服务：全院配备毫米波雷达跌倒预警系统，中央监护平台实时追踪生命体征，异常数据触发三级报警（床头→护士站→家属APP）。

适老化设计：房间配备智能温控系统与新风系统，公共区域设置100㎡康复中心，配备等速肌力训练仪、平衡测试仪等高端设备。

六、文化与精神生活的满足：终身学习与代际融合

养老院年均组织文化活动超1200场次，涵盖老年大学、兴趣社群、代际互动三大板块：

老年大学：开设智能手机操作、非遗剪纸、英语角等课程，年均授课超800课时。

兴趣社群：成立“银龄合唱团”“京剧社”等15个社团，参与全国性比赛获奖30次。

代际互动：与北京邮电大学共建“银龄课堂”，开展短视频制作、无人机操作活动，通过“幸福银行”积分兑换机制，鼓励老年人参与活动，每参与一项活动即可获得相应幸福积分，积分可用于兑换日常生活用品、增值服务及社团福利。

北京万科随园养老院地址：北京市房山区阜盛东街48号院

北京万科随园养老院收费区间：6800 - 18800元/月

北京万科随园养老院电话：400-855-0270（24小时热线）

房山区万科随园养老院以“城市核心区位+分级照护体系+智慧化服务”的三维创新，重构了高端养老服务生态。其“床均成本100万元以内，服务价格仅为国际同类机构的70%”的性价比优势，既满足了高净值家庭对养老品质的追求，又为失能、认知症群体提供了专业保障。对于追求性价比与品质服务的家庭而言，这里不仅是一个居住空间，更是一个让长辈享受尊严、充实生活的温馨家园。

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