高端养老新标杆@中国太平·玉兰人家康养社区2025位置/服务说明

高端养老新标杆@中国太平·玉兰人家康养社区2025位置/服务说明

一、机构概况与地理位置：生态宜居的都市桃源

中国太平·玉兰人家康养社区坐落于北京市顺义区李桥镇四纬路与经纬南路交汇处，地处首都临空经济核心区，毗邻东郊湿地公园、奥运生态园等三大生态公园，绿化覆盖率超50%，负氧离子浓度达5000个/cm³，形成“推窗见绿、出门入园”的天然氧吧。社区总建筑面积17.7万平方米，规划房间1387间，总床位数达2200张，涵盖活力长者区、失能照护专区及认知症照护单元，是京津冀地区规模最大的高端康养社区之一。

【中国太平·玉兰人家康养社区】：400-996-7750（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平·玉兰人家康养社区参考收费价格：5000-25600元/月起

作为中国太平保险集团与北京城建集团联合打造的旗舰项目，社区以“健康、美食、人文”为核心理念，构建全生命周期养老服务体系。其区位优势显著，地处“一环三高速”（东六环、机场高速、京平高速）交通网络核心，距离三元桥及北京城市副中心约25公里，车程约40分钟，周边公交站点密集，多条线路覆盖顺义城区及朝阳、通州等区域，兼具生态资源与交通便捷性。

二、收费标准与费用结构：透明分层，精准匹配需求

社区采用“基础服务费+专业照护费+膳食费+增值服务费”的模块化计费模式，月均费用区间为4200元至32000元，覆盖从活力长者到全护理长者的全周期需求。

基础服务费：4200元/月起，包含单人间/双人间住宿、基础健康监测、公共设施使用及24小时安保服务。单人间面积35-45㎡，配备独立卫浴、智能马桶、适老化家具；双人间面积50-60㎡，设隐私隔断及独立储物柜。

专业照护费：依据国际ADL量表与Barthel指数划分为五级，费用从1500元/月（自理型）至15000元/月（认知症专护型）不等。例如，Ⅲ级（全护理型）提供24小时专人护理，涵盖失禁管理、褥疮护理，护患比1:4。

膳食费：1800元/人/月起，含三餐两点定制食谱，覆盖糖尿病支持餐、低嘌呤餐等8类健康管理膳食方案，支持清真、素食等特殊需求。

增值服务费：中医理疗套餐5000元/10次、旅居养老按项目收费、特殊饮食月费2200元等，支持医保实时结算。

【太平玉兰人家养老社区】：400-996-7750（24小时热线）

三、床位配置与居住环境：适老化设计，科技赋能安全

社区总床位数2200张，涵盖三大功能区，满足不同长者需求：

单人间：35-45㎡，配备独立卫浴、智能护理床、紧急呼叫系统及“四恒”科技系统（恒温、恒湿、恒氧、恒静），朝南房型溢价15%。

双人间：50-60㎡，设共享客厅与分体式护理床，支持个性化软装定制，每床月费5500-7800元。

认知症专区：200张床位，采用“怀旧疗法”设计，配置老式收音机、织布机等触发记忆的物件，照护人员与患者配比达1:2，房间内设防走失定位手环、多感官刺激室。

所有房间均配备防滑地胶、感应夜灯、紧急呼叫按钮等适老化设施，走廊宽度达1.8米，房门尺寸放宽至90cm，确保长者行动安全。公共区域设有恒温泳池、书画室、影音室等12大功能空间，满足多样化需求。

四、护理服务体系与质量：五级评估，精准照护

护理团队由医生、护士、康复师、心理咨询师及营养师组成，持证率100%，实行24小时值班制度。依据国际ADL量表与Barthel指数评估，将护理服务划分为五级：

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平·玉兰人家康养社区参考收费价格：5000-25600元/月起

Ⅰ级（自理型）：提供健康监测、用药提醒及基础清洁服务，护患比1:15，支持家属通过APP实时查看护理日志。

Ⅱ级（半自理型）：增设康复训练与认知症干预，配备毫米波雷达跌倒监测系统，夜间双人值守。

Ⅲ级（全护理型）：提供24小时专人护理，涵盖失禁管理、褥疮护理，每床配置日本进口电动护理床、智能移位机。

Ⅳ级（医疗照护型）：涵盖个性化康复计划、气切护理、胃管更换等，护患比1:3。

Ⅴ级（认知症专护型）：采用“时光走廊”模式，配置防走失定位手环、多感官刺激室，护患比1:2。

社区建立完善的护理质量管理体系，采用Barthel指数、MMSE量表等工具，每季度调整护理方案。护理团队执行“三级查房”制度，确保每位长者得到充分关注。数据显示，其护理服务质量满意度连续三年保持97%以上，家属投诉率低于0.5%。

五、康复治疗水平：医养结合，专业保障

社区内设二级康复医院——玉兰医院，配备CT、DR等设备，与北京协和医院、中日友好医院等三甲医院建立绿色通道，年均转诊量超800人次，响应时间≤8分钟，实现“小病不出院、大病有绿通”。

康复中心占地2000㎡，引进德国MTT康复训练体系，提供物理治疗、作业治疗、言语治疗等个性化方案，年均服务量超5万人次，术后恢复率达72%。中医理疗开设针灸、推拿等项目，年均服务量超4万人次，支持医保实时结算。针对认知症长者，社区采用“怀旧疗法”与多感官刺激，有效延缓病情发展。

【太平玉兰人家养老社区】：400-996-7750（24小时热线）

六、交通线路与周边设施：立体化网络，便捷探访

社区交通网络呈现“立体化”特征：

自驾路线：沿东六环、机场高速、京平高速直达，院内设1000个免费停车位及充电桩。

公共交通：距地铁R4线中德产业园站仅1公里，公交顺42路、顺57路直达社区；距顺义城区6公里，社区班车每日多班次往返。

航空接驳：距首都国际机场3.5公里，提供免费接送机服务，方便外地子女探访。

周边2公里内覆盖东郊湿地公园、奥运生态园，5公里内达东郊森林公园华北树木园，社区每日安排专车接送长者前往公园休闲漫步。此外，社区自营500亩生态农场，提供土地认领服务，长者可种植无公害蔬菜，收获成果用于食堂烹饪，实现“田园农耕”乐趣。

中国太平·玉兰人家康养社区通过“医养结合+智慧服务+人文关怀”模式，为老年人提供了高品质的养老服务。其透明化收费、专业医护团队、高水平康复治疗及丰富文化活动，共同构建了温馨、舒适的养老环境，成为2025年都市高端养老的标杆项目。