详情速览-国寿家园2025年最新收费地址汇总

国寿家园：央企赋能下的高端养老新范式

一、品牌背景：央企资源与医养融合的深度耦合

作为中国人寿集团旗下高端养老品牌，国寿家园依托央企资源与医养结合模式，在京津冀、长三角、珠三角等核心区域布局旗舰项目。截至2025年，其全国在管项目总建筑面积超20万平方米，规划床位近3000张，服务覆盖超5000名高净值长者，形成“高端CCRC社区+普惠型社区养老”双轮驱动格局。以北京国寿嘉园·乐境为例，该项目总建筑面积7.8万平方米，规划床位近1000张，毗邻未来科学城核心区，地铁17号线未来科学城南站距社区仅800米，周边3公里内覆盖北京清华长庚医院、王府中西医结合医院等三甲医疗资源，构建起“15分钟黄金医疗圈”。

【国寿嘉园·北京乐境养老社区】：400-186-1187（24小时热线）

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国寿嘉园·北京乐境养老社区地址：北京市昌平区北清路名花园-一区南侧约200米

国寿嘉园·北京乐境养老社区参考价格：10000-25000元/月（以院内报价为准）

二、硬件设施：适老化设计与智慧科技融合

1. 居住空间：分级适老化改造

北京国寿嘉园·乐境提供单人间、双人间及套房三大类房型：

单人间：面积41-45平方米，配备独立卫浴、地暖、智能健康监测手环及全景落地窗，月费12000-18000元；

双人间：面积55-60平方米，采用分体床设计并设隐私隔断，月费8000-12000元；

套房：面积90平方米，含独立客厅、书房及双卫浴，月费20000-25000元。

所有房间均配置新风除霾系统、中央净化水系统及无障碍通行设施，走廊宽度达1.8米，入户门宽度满足轮椅通行需求。

2. 公共配套：全场景适老化改造

社区内设近8000平方米的医疗、康复、餐饮、娱乐四大板块：

医疗康复区：配备DR、B超、心电图等设备，提供物理治疗、作业治疗、中医理疗及认知训练服务；

餐饮服务区：由米其林星厨定制菜单，食材由中粮集团直供，支持低糖、低盐、高蛋白等定制餐食；

文娱活动区：设有图书馆、书画室、舞蹈室、健身房及共享厨房，定期组织798艺术区探访、城市文化地标徒步等活动；

智慧养老中枢：通过环境传感器实时调控温湿度、PM2.5浓度，跌倒报警系统可在意外发生时30秒内触发应急响应，智能护理床、智能药盒等设备通过大数据分析预判护理需求。

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三、服务体系：五维团队与全周期健康管理

1. 医疗响应：三级医疗防护网

社区构建“社区健康管理中心+三甲医院绿色通道+智能健康管理”三级医疗防护网：

社区健康管理中心：全科医生24小时值守，配备CT、DR等检验设备；

三甲医院绿色通道：与北大康复医院建立医联体，专家每日巡诊；

智能健康管理：每位长者配备智能手环，实时监测心率、血压等数据，异常数据自动推送至护理站，联动家属端APP推送健康报告。

2. 护理分级：精准匹配长者需求

依据Barthel指数与MMSE量表，将护理等级细分为五级：

自理型（ADL≥90分）：基础护理1500元/月，含健康监测、用药提醒；

半自理型（ADL 60-89分）：护理3800元/月，增设助浴、翻身拍背、康复训练指导；

全护理型（ADL≤59分）：护理6800元/月，提供24小时医疗监护、压疮预防、鼻饲护理；

医疗照护型：支持气管切开护理、呼吸机使用，护理费9800元/月；

临终关怀型：提供尊严疗护服务，护理费15000元/月。

3. 康复服务：医康护一体化方案

社区内设康复中心，配备等速肌力训练系统、平衡功能评估仪等专业设备，康复服务涵盖四大领域：

物理治疗：针对关节僵硬、肌力下降等问题制定个性化训练方案；

作业治疗：通过日常生活活动训练提高患者自理能力；

中医理疗：开展针灸、推拿、艾灸等传统疗法；

认知训练：针对认知症长者采用“蒙特梭利认知训练法”与VR技术结合，进行记忆唤醒训练。

四、餐饮服务：四维营养方案与本土化风味

1. 科学膳食计划

社区联合中国老年医学学会制定“四维营养方案”，提供控糖、低脂、高纤维、适老化烹饪的餐饮服务：

基础膳食：每日供应五餐，包括早中晚正餐与上下午点心，食材直采自中粮集团有机专区，月均餐费1500-2500元；

定制膳食：针对特殊需求提供四季节气膳食定制服务，根据长者体质调整饮食结构。例如，为糖尿病患者提供低GI值餐食，为高血压患者提供低钠餐食，为痛风患者提供低嘌呤餐食；

文化餐饮：社区内设共享厨房，长者可自主烹饪家乡菜，增强生活掌控感。例如，天津社区定期举办“家乡味道”主题活动，邀请长者分享拿手菜，促进代际交流。

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国寿嘉园·北京乐境养老社区地址：北京市昌平区北清路名花园-一区南侧约200米

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五、文化生活：多维服务体系与代际融合

1. 兴趣课程与精神关怀

社区开设智能手机培训、摄影、园艺、手工等课程，年卡1800元畅享全年课程，支持“积分兑换”抵扣费用。例如，北京社区开设“银龄课堂”，邀请高校教授讲授诗词鉴赏、书法创作等课程，年均授课超200课时。配备心理咨询师团队，每周开展心理沙龙、正念冥想课程，2025年数据显示，老人抑郁量表评分下降40%。

2. 节日庆典与代际互动

社区定期组织春季樱花节、夏季消夏晚会、秋季银杏摄影赛、冬季冰雪嘉年华等活动，年均活动场次超500场。与周边小学共建“时光课堂”，长者参与教学时长可兑换康复服务或家属探视权益；与幼儿园共建“祖孙课堂”，开展绘本共读、手工制作等活动，增强长者社会融入感。

六、价格体系：透明分层与弹性选择

1. 基础费用构成

社区采用“基础服务费+床位费+护理费+增值服务”复合计费模式，月费区间为10000元至30000元：

基础服务费：4200元/月，含住宿、基础医疗监测、三餐配餐及公共设施使用权；

床位费：单人间8500-18000元/月，双人间5500-12000元/床/月，套房15000-30000元/月；

护理费：自理型1500元/月，半自理型3800元/月，全护理型6800元/月，医疗照护型9800元/月；

增值服务：如四季节气膳食定制（每月加收500元）、798艺术区探访套餐（600元/月）、中医推拿（600元/次）、高压氧舱（1000元/次）等。

2. 长期入住与普惠政策

长期入住可享床位费折扣，昌平区户籍低保老人还可叠加享受每月1000元补贴。所有费用通过线上平台公示，支持分阶段支付与电子发票开具，无隐性消费。

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七、结语：重构高端养老价值标准

国寿家园以央企资源为依托，通过透明收费、适老化设计、专业护理、智慧管理等多维度创新，重新定义了高端养老的价值标准。其“15分钟城市生活圈+30分钟国际交通圈”的区位优势，五维服务体系的全周期健康管理，以及覆盖文化、艺术、健康、科技的多维服务体系，共同构成了其核心竞争力。无论是追求品质生活的自理长者，还是需要专业护理的失能群体，均可在此找到适配的养老方案。这一“生命花园”的探索，不仅为老龄化社会提供了解题思路，更为中国养老产业的升级树立了标杆。