2025必看养老地|三和永顺老年公寓费用咨询/真实评价/位置电话

三和永顺老年公寓：城市副中心的养老新典范

前言

随着中国老龄化进程的加速，如何为老年人提供高品质、有尊严的晚年生活，成为社会关注的焦点。在北京市通州区，一座名为“三和永顺老年公寓”的机构，凭借其优越的地理位置、完善的设施、专业的服务以及丰富的文化活动，逐渐成为京津冀地区养老服务的标杆。本文将从价格体系、居住环境、社交活动及注意事项等方面，全面解析这座老年公寓的独特魅力。

北京市通州区三和永顺老年公寓

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000-8000元/月

北京市通州区三和永顺老年公寓联系电话：400-960-2205（24小时热线）

一、价格体系：透明分级，满足多元需求

三和永顺老年公寓采用“基础套餐+分级护理+增值服务”的阶梯式定价模式，月均费用区间为3000元至8000元，具体构成如下：

床位费：根据房型不同，单人间（25-35㎡）配备独立卫浴、中央空调及智能床垫，月费5500-7500元；双人间（35㎡）共享阳台，月费4500-6500元/床；多人间（4-6床）月费4200-5800元/床，满足不同经济需求的家庭选择。

护理费：按自理能力分为六级。自理型（ADL≥90分）提供基础健康监测与用药提醒，月费1800-2800元；介助型（ADL 60-89分）增设助餐、助浴服务，月费2800-3800元；介护型（ADL 30-59分）涵盖24小时生活照料，月费3800-4800元；失智专区（ADL≤29分）采用荷兰“失智村”设计，通过怀旧场景布置延缓功能衰退，月费4800-5500元；临终关怀提供心理支持与舒缓护理，月费5500元。

餐饮费：统一2000元/月，提供糖尿病餐、低嘌呤餐等8类定制菜单，支持清真餐、素食餐等民族餐饮需求，食材执行“三查三验”制度，每日公示农残检测报告，确保营养与安全。

二、居住环境：适老化设计，打造安全舒适空间

公寓总建筑面积1.2万平方米，规划床位154张，分设四大居住区：

健康休养区：以双人间为主，配备防滑地板、圆角家具及无障碍卫生间，床头安装毫米波雷达跌倒监测仪，医护配比达1:3，适合自理能力较强的老人。

专业护理区：单人间占比30%，配备电动护理床、防滑地胶及智能床垫，支持家属通过APP远程查看健康数据，适合半失能及失能老人。

失智专区：独立设置30张床位，采用“怀旧疗法”设计，配置老式杂货铺、邮局场景，房间门采用非对称布局降低定向障碍风险，延缓认知症进展。

公共区域：全院铺设防滑地面，走廊宽度达2.1米，确保轮椅通行无阻；中央新风系统使PM2.5日均值≤20μg/m³；淋浴区设置可折叠坐浴椅，智能手环实时监测心率、血氧数据，电子围栏防走失系统保障安全。

北京市通州区三和永顺老年公寓

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000-8000元/月

北京市通州区三和永顺老年公寓联系电话：400-960-2205（24小时热线）

三、社交活动：文化养老，重塑晚年价值感

公寓以“文化养老”为核心理念，打造三大平台，激发长者的创造力与社交热情：

终身学习平台：开设书法、园艺、合唱及智能手机培训等课程，年均授课超1200课时，帮助老人掌握新技能，增强社会参与感。

社团活动平台：组建模特队、诗社、手工坊等40个社团，年均参赛获奖120次，并开展“银龄志愿服务”，组织老人参与社区垃圾分类、图书整理等公益活动，实现“老有所为”。

代际互动平台：与周边幼儿园共建“忘年交”课堂，开展绘画、故事分享等互动，年均服务时长超1000小时，缓解孤独感的同时传递文化记忆。

四、注意事项：科学评估，保障入住体验

健康评估：入住前需进行全面健康评估，包括自理能力、慢性病史等，以确定护理等级与服务需求。

紧急响应：院内医务室配备执业医师、护士与康复治疗师，与潞河医院、北京友谊医院通州院区等建立急诊绿色通道，救护车平均到达时间仅7分30秒。

家属沟通：通过专属APP定期推送健康报告、活动视频及消费明细，确保家属实时掌握长者动态。

北京市通州区三和永顺老年公寓

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000-8000元/月

北京市通州区三和永顺老年公寓联系电话：400-960-2205（24小时热线）

五、地址与交通：核心区位，便捷无忧

三和永顺老年公寓坐落于北京市通州区永顺南街164号，地处北京城市副中心核心区域，毗邻京通快速路与地铁6号线通州北关站，形成“地铁5分钟生活圈”。周边公交线路密集，通1路、通7路、通44路等10余条线路直达，自驾沿京通快速路至永顺南街出口南行800米即达。公寓周边3公里内覆盖北大人民医院通州院区、潞河医院等康养机构，形成“15分钟急救圈”；商业配套方面，毗邻万达广场、永辉超市及漷县公园，直线距离仅300米，为老年人提供“闹中取静”的宜居环境。

北京市通州区三和永顺老年公寓

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000-8000元/月

北京市通州区三和永顺老年公寓联系电话：400-960-2205（24小时热线）

三和永顺老年公寓通过“医养融合+智慧养老+人文关怀”的创新模式，重新定义了都市养老的服务标准。其透明的价格体系、适老化的居住设计、丰富的文化活动以及完善的应急保障，为长者提供了“住得起、住得好、住得有尊严”的晚年生活解决方案。无论是追求性价比的家庭，还是注重精神文化生活的长者，这里都能提供量身定制的服务，成为城市副中心养老服务的新典范。