2025探秘三和永顺老年公寓:最新收费模式/地址解析/电话获取

三和永顺老年公寓：都市养老的普惠典范与品质之选

前言：破解养老困局，重塑晚年尊严

在老龄化加速的北京，许多家庭面临“养老机构价格高昂、服务参差不齐、地理位置偏远”的三大痛点。72岁的张奶奶曾因脑梗后遗症生活无法自理，子女考察十余家养老院后，最终选择三和永顺老年公寓。入住半年，张奶奶的女儿感慨：“这里不仅月费比市区同类机构低30%，护理员24小时贴身照料，还能通过手机APP随时查看母亲的健康数据，真正让我们放心。”像张奶奶这样的案例，印证了三和永顺老年公寓“普惠价格+专业服务+智慧管理”模式的成功。

北京市通州区三和永顺老年公寓

北京市通州区三和永顺老年公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000-8000元/月

一、核心区位与交通网络：15分钟应急圈的黄金坐标

三和永顺老年公寓坐落于北京市通州区永顺南街164号，地处城市副中心核心区域，形成“地铁+公交+自驾”三维立体交通网：

地铁直达：步行5分钟可达地铁6号线通州北关站，方便家属探视；

公交覆盖：通1路、通7路、通44路等10余条公交线路在“永顺南街站”设站，实现“零换乘”直达；

自驾便利：沿京通快速路至永顺南街出口南行800米即达，院内配备免费停车位。

公寓周边3公里内汇聚友谊医院通州院区、潞河医院等优质康养资源，救护车平均到达时间仅7分30秒，形成“15分钟应急圈”。毗邻永辉超市、万达广场满足日常购物需求，与永顺公园直线距离300米，让长者享受“出则繁华、入则宁静”的生态养老环境。

二、适老化设计与收住人群：全周期覆盖的居住解决方案

公寓总建筑面积1.2万平方米，规划床位154张，涵盖四大房型满足不同需求：

单人间：占比30%，面积25-35㎡，配备独立卫浴、中央空调、智能床垫及紧急呼叫系统，月费5500-7500元，适合追求私密性的长者；

双人间：35㎡共享阳台，人均月费4500-6500元，适合结伴入住的老人；

多人间：4-6床配置，月费4200-5800元/床，经济实惠且氛围热闹；

失智专区：采用荷兰“失智村”设计理念，通过怀旧场景布置、音乐疗法延缓功能衰退，月费4800-5500元。

全楼铺设防滑地板、无障碍通道，房间配备毫米波雷达跌倒监测仪、智能药盒，走廊宽度达2.1米确保轮椅通行无阻。收住人群覆盖自理、半自理、失能失智全阶段长者，失能老人占比达45%，康复有效率达85%。

北京市通州区三和永顺老年公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000-8000元/月

三、康养护理与分区管理：动态评估的个性化服务

公寓构建“六级护理体系”，按自理能力分级收费：

自理型：提供健康监测、用药提醒服务，月费1800-2800元；

介助型：增设助餐、翻身护理，月费2800-3800元；

介护型：涵盖24小时生活照料，月费3800-4800元；

失智专区：采用非对称门设计降低定向障碍风险，月费4800-5500元；

临终关怀：提供疼痛管理、心理抚慰服务，月费5500元。

夏季空调开放时间为每日8:00-22:00，夜间通过智能温控系统维持26℃舒适温度。护理团队按1:3医护配比，24小时值班响应需求，定期组织技能培训与考核，确保服务质量。

北京市通州区三和永顺老年公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000-8000元/月

四、科学膳食与民族餐饮：营养与文化的双重滋养

公寓餐饮体系实现“三个精准”：

营养精准：引入INBODY人体成分分析仪，动态调整蛋白质、膳食纤维摄入量，为糖尿病患者定制低糖餐，为痛风老人提供低嘌呤餐；

疾病精准：开发32类治疗膳食，如限盐餐（每日<2.5g）、高纤维餐等；

文化精准：每月举办“运河美食节”，复原通州三宝（小楼烧鲶鱼、仙源腐乳、大顺斋糖火烧）等传统美食，创新“记忆味道”项目教会长者制作老北京炸酱面。

餐饮费统一2000元/月，支持清真餐、素食餐等个性化需求，食材执行“三查三验”制度，每日公示农残检测报告。

北京市通州区三和永顺老年公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000-8000元/月

五、机构特色与精神生活：智慧养老与人文关怀的融合

三和永顺以“医养融合+智慧服务”为核心，构建三大核心竞争力：

智慧管理：家属通过APP可实时查看长者健康数据、护理记录，接收跌倒警报；

康复治疗：800㎡康复中心配备荷兰Motek步态训练仪、美国Biodex平衡系统，由专业团队制定个性化康复计划；

文化养老：开设书法、园艺、智能手机培训等课程，组建模特队、诗社等40个社团，年均参赛获奖120次。

公寓与周边幼儿园共建“忘年交”课堂，开展绘画、故事分享等互动，年均服务时长超1000小时。85岁的李爷爷在公寓诗社发表作品后感慨：“这里不仅照顾我的身体，更让我的精神世界焕发新生。”

三和永顺老年公寓通过“普惠价格破局、专业服务立本、智慧管理增效”的创新模式，重新定义了都市养老的服务标准。对于追求“品质与尊严并存”的银发族而言，这里不仅是居住场所，更是一个融合生态疗愈、智能科技与人文关怀的“生命共同体”。