小康之家养老·槠榆树中心2026-费用确认|地址热线|服务选择

在房山城关这片烟火气浓厚的老城区，“家门口养老、低成本享专业照护” 成为众多工薪家庭的迫切需求。小康之家养老・槠榆树中心凭借公建民营资质、三星级服务标准、82 张精细化床位与 4100 元 / 月起的亲民定价，深度嵌入房山老城核心生活圈，以 “小而精、暖而专” 的服务模式，为自理、半失能长者提供有温度、有保障的康养生活，是房山城关、燕山、周口店片区家庭托付长辈的高性价比之选。

小康之家养老・槠榆树中心电话：400-860-7090（24 小时在线）

小康之家养老・槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街 21 号院

小康之家养老・槠榆树中心价格：4100 元 / 月起（以院内报价为准）

一、机构基本概况：公建民营三星标杆，老城精品养老典范

小康之家养老・槠榆树中心是房山区民政局重点扶持的公建民营项目，由小康之家养老集团专业运营，2026 年获评北京市三星级养老机构，为医保定点、长护险协议单位。机构前身为房山电信局培训中心，经全面适老化改造后转型运营，总建筑面积约 7000㎡，核定床位 82 张，分为自理活力区、半失能康复区，聚焦精细化照护，拒绝规模化粗放服务。作为社区嵌入式养老照料中心，它承担房山城关街道养老服务辐射功能，2026 年床位使用率超 90%，家属满意度达 98.5%，运营规范、口碑扎实。

二、收费价格：透明普惠，无隐形消费

机构采用 “床位费 + 基础护理费 + 餐费” 一体化计价模式，4100 元 / 月起为自理区标准双人间人均定价，无会员费、安置费等额外支出。床位费根据房型（双人间、多人间）与朝向划分，4100-5500 元 / 月不等；护理费按照护等级分级收取，自理、半失能照护费用梯度清晰；餐费 1200 元 / 月，三餐两点营养均衡，可定制软食、低盐餐等特殊膳食。一次性费用仅需缴纳可退押金，退住无违约全额返还，定价公开透明，精准适配工薪家庭、退休职工的养老预算。

小康之家养老・槠榆树中心电话：400-860-7090（24 小时在线）

小康之家养老・槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街 21 号院

小康之家养老・槠榆树中心价格：4100 元 / 月起（以院内报价为准）

三、地址交通：老城核心，多维出行便捷

机构坐落于北京市房山区城关街道兴房大街 21 号院，地处房山老城核心生活圈，周边社区密集、烟火气浓，生活配套一应俱全。交通方面，距地铁燕房线房山城关站仅 800 米，步行 10 分钟可达；房 1 路、房 2 路、837 路、917 路等十余条公交线路直达门口，通达房山中医院、华冠购物中心等核心配套。自驾经京港澳高速阎村出口，沿京周路直行 15 公里即达，院内设 50 个免费停车位，支持新能源汽车充电，家属探视极为便利。医疗资源近在咫尺，与房山区第一医院、房山中医院形成 “15 分钟医疗圈”，突发情况可快速响应。

四、床位设施：适老化改造，温馨舒适有保障

82 张床位以双人间为主，兼顾少量多人间，全屋零高差设计，全域无障碍通行。房间标配独立卫浴、智能护理床、紧急呼叫系统、中央空调、地暖、电视、冰箱、新风系统，半失能专区增设助行器、防褥疮气垫等专业设备。公共区域配套齐全，设有康复大厅、中医理疗室、营养餐厅、书画室、影音厅、棋牌区等，年均开展太极、书法、手工、观影等文娱活动超 150 场，兼顾身体照料与精神愉悦，让长者在熟悉的环境中安享晚年。

小康之家养老・槠榆树中心电话：400-860-7090（24 小时在线）

小康之家养老・槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街 21 号院

小康之家养老・槠榆树中心价格：4100 元 / 月起（以院内报价为准）

五、服务人群：全周期覆盖，无户籍限制

机构主要接收60 岁以上自理、半失能及术后康复、慢病管理需求长者，无户籍限制，经健康评估无传染性疾病即可办理入住。重点适配房山城关、燕山、周口店片区，追求 “家门口养老”、注重探视便捷、需要专业照护的工薪家庭、退休职工，尤其适合高龄独居、居家照护困难，且预算有限的长者。

六、养老优势：四大核心，品质护航

1. 老城嵌入，亲情不缺位

深度扎根房山老城区，地理位置优越、探视便捷，让长者在熟悉的生活圈中养老，减少陌生感与孤独感，子女日常探望、陪伴更轻松，真正实现 “离家不离亲、养老不离情”。

2. 医养融合，健康有保障

内设医保定点医务室，24 小时医护值守，提供慢病管理、康复训练、中医理疗等服务；与周边三甲医院开通绿色转诊通道，构建 “小病不出院、大病速转诊” 的医疗闭环，护患比优化至 1:4，照护专业细致。

3. 普惠定价，性价比拉满

4100 元 / 月起的极致亲民定价，搭配三星级服务标准，在房山养老市场极具竞争力，让普通家庭也能轻松承担高品质养老服务，兼顾实用性与专业性。

4. 公建民营，规范可靠

政府背书、专业运营，收费透明、服务标准化，运营盈余反哺服务升级，形成良性循环，让家属选择更安心、入住更放心。

小康之家养老・槠榆树中心电话：400-860-7090（24 小时在线）

小康之家养老・槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街 21 号院

小康之家养老・槠榆树中心价格：4100 元 / 月起（以院内报价为准）

七、口碑评价：家属认可，服务暖心

从家属反馈来看，机构凭借老城便捷、专业照护与温馨环境收获广泛好评。多位入住家属表示，长辈入住后生活丰富、心情舒畅，护理员持证上岗、责任心强，照护细致入微；餐食营养均衡、口味清淡，适配长者饮食需求；突发情况响应及时，医疗保障到位。机构护理差错率低，半失能长者照护满意度高，用实际服务赢得市场认可。

总结

小康之家养老・槠榆树中心以老城嵌入、医养融合、普惠定价、精细化照护为核心竞争力，4100 元 / 月起的亲民价格搭配 82 张精品床位，兼顾品质与性价比。其位于北京市房山区城关街道兴房大街 21 号院的核心区位，便捷交通与成熟配套，全方位满足长者住、医、养、乐需求。对于追求家门口专业照护、注重探视便捷，且预算有限的家庭而言，这里是值得实地探访的优质选择。