京东方-缘爱康宸养老院2025价格区间+地址分布+电话准确

京东方-缘爱康宸养老院：科技赋能下的智慧医养新标杆

前言：老龄化社会下的养老模式革新

在老龄化加速与家庭结构变迁的双重挑战下，传统养老模式正面临服务效率低、专业度不足、精神需求缺失等痛点。京东方-缘爱康宸养老院作为京东方科技集团与朝阳区民政局联合打造的智慧医养综合体，以“医养融合+智慧养老+生态宜居”为核心理念，通过物联网、人工智能等技术重构养老服务体系，为京津冀地区长者提供高品质、可负担的养老解决方案。其透明化收费体系、适老化设计、医工交叉技术及代际融合活动，重新定义了都市养老标准。

北京缘爱康宸养老院

北京缘爱康宸养老院咨询电话： 400-960-2205

北京缘爱康宸养老院地址：北京市朝阳区南四环东路88号

北京缘爱康宸养老院收费价格：5200-12300元/月

地址与交通：生态腹地中的便捷康养社区

京东方-缘爱康宸养老院坐落于北京市朝阳区南四环东路88号，地处肖村桥西凉水河畔生态走廊，周边PM2.5年均浓度较城区均值低30%，负氧离子浓度达3500个/cm³，形成天然疗愈环境。交通方面，其构建了“地铁+公交+自驾+医疗通道”四维立体网络：

地铁：距亦庄线肖村站D口步行12分钟，5号线/10号线宋家庄站换乘便捷；

公交：352路、602路等15条线路直达国贸、王府井等核心商圈，鸿博家园站下车步行3分钟即达；

自驾：沿南四环东路10分钟可达北京朝阳中西医结合急诊抢救中心，20分钟抵达北京协和医院东院区；

医疗通道：与小红门社区卫生服务中心仅一路之隔，步行5分钟可达鸿博公园，满足长者医疗、购物、休闲需求。

收费体系：透明分层与普惠保障的双重平衡

养老院采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”三维定价模式，月均费用区间为5200元至12300元，具体构成如下：

基础服务费：房型差异与适老化配置

单人间：面积25-40㎡，配备智能护理床、独立卫浴、紧急呼叫系统，月费5000-8000元；朝南房型因采光优势溢价10%；

双人间：面积35-55㎡，增设客厅、迷你吧及新风系统，月费4000-6000元/床；

多人间：面积≥40㎡，含共享助浴间及智能储物柜，月费3000-4000元/床。

护理分级费：动态评估与精准照护

依据国际ADL量表评估结果，护理分级费分为四级：

自理型：提供基础健康监测与用药提醒，月费1000元起；

半失能型：增配协助穿衣、洗澡服务，月费2000元起；

失能型：涵盖卧床护理与胃管尿管护理，月费3000元起；

特护型：针对认知障碍老人，采用“蒙特梭利疗法”，月费5000元起。

增值服务费：按需选择与专业支持

康复理疗：引进步态训练机器人、平衡仪等设备，月费1000-2000元，支持医保报销；

个性化营养餐：食材80%来自有机农场，月费600元；

心理咨询：运用房树人绘画测试、OH卡牌等工具，单次300元。

北京缘爱康宸养老院

北京缘爱康宸养老院咨询电话： 400-960-2205

北京缘爱康宸养老院地址：北京市朝阳区南四环东路88号

北京缘爱康宸养老院收费价格：5200-12300元/月

床位设施：全龄化适老空间的精细化构建

养老院总建筑面积1.2万平方米，规划床位210张，分为四大功能区：

活力长者区：占比40%，含双人间、豪华单人间，配备共享客厅、健身房、书画室，房间内设智能手环充电站、无障碍卫生间；

介护专区：占比35%，含单人间、双人护理间，增设医用级护理床、防褥疮气垫，病房配置独立抢救设备带；

认知症照护单元：占比15%，独立分区，床位32张，采用“单元式护理”模式，配置智能防走失系统、多感官刺激室；

VIP尊享区：占比10%，含套房、家庭房，支持家属陪住，配备独立厨房、阳台、智能家庭影院。

护理服务：科技与人文的深度融合

智能监测系统

全院部署京东方智慧养老系统，实现24小时无感守护：

智能床垫：实时监测呼吸、心率、体动，异常数据5秒内推送至护理站；

毫米波雷达防跌倒摄像头：准确率达99.5%，自动识别跌倒风险；

AI健康管家：支持语音交互，可查询健康数据、预约服务。

北京缘爱康宸养老院

北京缘爱康宸养老院咨询电话： 400-960-2205

北京缘爱康宸养老院地址：北京市朝阳区南四环东路88号

北京缘爱康宸养老院收费价格：5200-12300元/月

专业照护团队

护理团队由护士、护理员、康复师组成，均持证上岗，年均培训时长超100小时。日常护理采用“1+N”模式，即1名责任护士带领N名护理员，为每位长者建立个性化护理档案。例如，系统监测到某长者夜间起夜次数增多，将自动提醒护理员评估其泌尿系统健康状况。

医养结合体系

内设2000㎡康复医疗中心，引进步态训练机器人、平衡仪等设备，日均开展物理治疗、作业治疗等课程超20场次。针对膝关节置换术后患者，通过减重步态训练使步行能力恢复率达92%；针对认知症患者，采用蒙特梭利认知疗法与怀旧疗法，延缓病情发展。与北京朝阳急诊抢救中心共建医联体，院内设999急救站，实现突发疾病5分钟响应机制，年均转诊量超300人次。

北京缘爱康宸养老院

北京缘爱康宸养老院咨询电话： 400-960-2205

北京缘爱康宸养老院地址：北京市朝阳区南四环东路88号

北京缘爱康宸养老院收费价格：5200-12300元/月

京东方-缘爱康宸养老院以“物联网+医疗+康养”创新模式，成功破解了城六区养老“用地难、成本高、服务单一”的痛点。其黄金区位、透明收费、专业服务与智慧科技，不仅满足了长者对品质生活的追求，更为行业提供了可复制的创新样本。在这里，长者既能享受“推窗见绿、出门入园”的生态宜居环境，又能通过智能监测系统获得精准健康管理；既能参与书法、园艺等文化活动重拾价值感，又能通过代际融合计划与青年志愿者结对，构建跨代际情感联结。选择缘爱康宸，即是选择一个“在科技中安全、在自然中疗愈、在人文中滋养”的未来养老家园。