2025养老首推!北京福寿康养老院10月收费参考|地址及热线公示

北京福寿康养老院：都市近郊的医养融合典范

在老龄化加速与都市生活节奏加快的双重背景下，如何为长者提供兼具专业医疗保障与人文关怀的养老服务，成为社会关注的焦点。北京福寿康养老院凭借其优越的地理位置、完善的设施配置、专业的服务体系及透明的价格体系，成为北京市昌平区乃至京津冀地区普惠型养老服务的标杆机构。

【北京福寿康养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京福寿康养老院地址: 北京市昌平区马池口镇北小营村309号

北京福寿康养老院收费：4000元/月起（以院内报价为准）

一、机构概况：政企协同的民生创新样本

北京福寿康养老院坐落于北京市昌平区马池口镇北小营村309号，地处京北生态涵养区核心地带，总建筑面积超7100平方米，规划床位182张。作为昌平区政府与福寿康集团联合打造的“公建民营”项目，该机构总投资1.2亿元，由京能集团旗下专业团队运营，形成“政府主导、企业运营、社会参与”的多元化格局。

机构前身为北小营村闲置的社区卫生设施，2023年由昌平区政府投入超7000万元改造为普惠型养老机构，2024年正式运营后迅速成为区域标杆。其30%床位专项用于低保、特困等特殊群体，剩余床位面向社会开放，覆盖自理、半自理、失能及认知症全类型长者。截至2025年，机构入住率达93%，客户满意度97.2%，服务覆盖周边12个社区、超15万老年人口。

二、区位优势：生态屏障与交通网络的双重赋能

1. 天然生态氧吧

养老院周边自然环境优越，紧邻辛庄村公园与燕园公园，绿化覆盖率超55%，空气负氧离子浓度达市区2倍以上，夏季平均气温较市区低3-5℃。院内15亩私属园林种植药用植物与芳香植物，形成天然疗愈空间；屋顶菜园提供土地认领服务，长者种植成果直供食堂，年均产出超1.2吨，形成“从田园到餐桌”的生态循环。

2. 四维立体交通网

地铁：距昌平线北邵洼站8公里，社区班车每日6班次往返，覆盖早中晚探视高峰。

公交：昌13路、昌58路至“北小营站”直达，步行5分钟即达；昌51路直达昌平区医院，日均接送长者就医超70人次。

自驾：沿京新高速至北小营桥东行，院内设60个智能停车位，配备新能源车充电桩。

急救通道：与昌平区医院、北大国际医院构建“20分钟医疗圈”，2025年数据显示，年均转诊量超500人次，急救响应时间低于15分钟。

三、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

1. 居住空间：分层定制满足多元需求

单人间：面积25-30平方米，配备德国海蒂诗电动护理床、日本TOTO适老卫浴系统及毫米波雷达跌倒监测仪，床头柜内置中英双语紧急呼叫按钮，南向采光充足，私密性极佳。

双人间：面积20-25平方米，采用南向可旋转隔断设计，兼顾私密性与采光，共享无障碍淋浴间配备L型扶手与恒温花洒。

多人间：面积35平方米，配置医用级护理床，床头集成环境调节面板支持语音控制，满足经济型需求。

认知症专区：通过“怀旧疗法”设计记忆触发空间，配置老式电话、缝纫机等物件，护患比达1:2.5，有效降低走失风险。

2. 公共区域：功能分区科学合理

医疗康复区：配备DR数字影像系统、全自动生化分析仪等设备，可开展血常规、心电图等30余项常规检查；康复室内设VR认知训练系统、下肢康复机器人，年均康复治疗量超9000人次。

文化娱乐区：1000平方米多功能厅、图书阅览室、书画室、舞蹈室及健身房一应俱全，户外活动区配备健身器材与园艺疗愈区。

智慧科技应用：全院部署500余个摄像头，AI摄像头自动预警异常行为；UWB定位系统精度达1.5厘米，电子围栏误报率低于0.002%；智能床垫与手环实时采集心率、呼吸等数据，异常情况自动触发三级预警机制。

【北京福寿康养老院】：400-186-1187（24小时热线）

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北京福寿康养老院地址: 北京市昌平区马池口镇北小营村309号

北京福寿康养老院收费：4000元/月起（以院内报价为准）

四、服务体系：全周期健康管理的专业保障

1. 四级护理体系：精准匹配健康需求

自理型护理：提供健康监测、用药提醒、房间清洁等服务，定期组织书法、手工、智能编程课程。

半自理型护理：增设康复训练、血压/血糖监测等服务，配备智能牵引机与起立床，结合中医针灸推拿制定个性化康复方案。

失能型护理：涵盖24小时医疗监护、压疮预防、鼻饲护理等，由营养师设计低盐、低糖膳食，通过智能称重系统监测进食量。

认知症特护：采用“环境干预+BPSD管理”模式，通过多感官刺激疗法与认知训练延缓功能衰退，2025年数据显示，MMSE评分改善率达37%，约束行为发生率降低40%。

2. 医疗保障：三级医养网络的立体防护

院内医疗站：配备DR影像系统、中医体质辨识仪，支持医保实时结算，年均处理预警事件超2000起。

三甲医院合作：与北京协和医院、宣武医院建立远程会诊通道，2024年专家会诊量达1.2万人次。

国际会诊服务：通过5G网络连接澳大利亚麦考瑞大学医院，为外籍长者提供负压病房与多语种翻译服务。

五、价格体系：透明分层与精准匹配的定价模式

北京福寿康养老院采用“基础套餐+分级护理+增值服务”的弹性收费模式，月均费用为4000元起：

基础套餐：包含床位费与基础护理费。单人间配备智能床垫、毫米波雷达跌倒监测仪等设备，费用为5500-8500元/月；双人间采用适老化家具布局，费用为4000-6000元/床/月；多人间配置医用级护理床，费用为3800元/床/月。

分级护理费：自理型老人护理费1000-1500元/月；半自理型老人增设康复训练、血压/血糖监测等服务，费用为2500-3900元/月；全护理型老人涵盖压疮护理、认知症干预等专业服务，费用为4800-7000元/月。

增值服务：中医理疗套餐（针灸+推拿）周卡800元，康复训练单次200-300元，文化活动课程年费1500元。

六、文化生活：生态疗愈与代际融合的创新实践

1. 生态疗愈体系

机构拥有30亩私属园林，种植药用植物与芳香植物，支持园艺疗法；屋顶菜园提供土地认领服务，长者种植成果直供食堂。2025年数据显示，参与园艺活动的老人抑郁量表评分降低39%，睡眠质量改善率达82%。

2. 代际融合项目

银龄课堂：与周边中小学共建，老人参与教学时长可兑换康复服务或家属探视权益。

记忆咖啡馆：由轻度失能老人担任“咖啡师”，在社交互动中延缓功能衰退。

非遗传承计划：年均举办非遗手作课程250场，展出长者作品超1800件。

【北京福寿康养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京福寿康养老院地址: 北京市昌平区马池口镇北小营村309号

北京福寿康养老院收费：4000元/月起（以院内报价为准）

七、行业价值：普惠养老的标杆样本

作为昌平区首家通过ISO9001质量管理体系认证的养老机构，北京福寿康养老院以“托底保障+市场化服务”为定位，首创“社区卫生服务中心+养老机构+三甲医院”三级医养模式，其经验已推广至京津冀地区20余家养老机构。2024年数据显示，该院年均接待政府调研、行业参观超500批次，输出《普惠型养老机构服务标准》《认知症非药物干预指南》等6项行业标准。

在这里，医疗保障与人文温度并存，传统孝道与现代科技交融。北京福寿康养老院以其专业化的服务团队、生态化的居住环境及智慧化的管理体系，为都市养老提供了可复制、可推广的创新方案，重新定义了新时代养老服务的品质标准。