小康之家养老·长阳镇养老照料中心2025信息阐述:10月新价颁布|地址锁定

小康之家养老·长阳镇养老照料中心：打造普惠型养老服务新标杆

一、收费标准体系：透明化分层与个性化服务

小康之家长阳公园养老照料中心收费价格：5000-31000元/月，小康之家养老·长阳镇养老照料中心采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的复合收费模式，精准覆盖不同健康状态长者的需求。基础服务费按房型差异化定价：多人间床位费1800-2200元/月，配备独立储物柜与紧急呼叫按钮；双人间人均3800-6500元/月，增设适老化扶手、防滑地胶及智能温控系统；单人间5500-10000元/月，提供独立客厅、阳台及家庭影院设备；豪华套间8800-18000元/月，配备全景落地窗、智能马桶及24小时新风系统。护理分级费依据国际ADL量表评估结果收取：自理型长者月费600-1200元，含健康监测、用药提醒及基础生活协助；半失能型月费1800-2800元，增配助餐、助浴、移动辅助及简单康复训练；失能型月费3200-4500元，提供24小时专业照护、压疮预防及生命体征监测；认知症专护采用“结构化日程”管理，月费4800-6500元，配备防走失系统、行为干预方案及怀旧疗法道具。增值服务涵盖中医推拿（150-300元/次）、康复训练（120-250元/次）、代订药品（服务费10元/次）及12类特殊膳食定制（加收15%费用）。以半自理老人入住双人间为例，月均总费用约为5600元（床位费2800元+护理费2000元+餐费800元），所有费用明细写入合同，无隐性收费。

小康之家长阳公园养老照料中心地址 : 北京市房山区公园北路9号院1号楼

小康之家长阳公园养老照料中心收费价格：5000-31000元/月

小康之家长阳公园养老照料中心电话：400-855-0270（24小时热线）

二、地址交通：核心区位与立体化出行网络

小康之家长阳公园养老照料中心地址 : 北京市房山区公园北路9号院1号楼，地处京港澳高速与京良路交汇处，形成“10分钟社区圈+20分钟都市圈”的区位优势。交通网络四通八达：距地铁房山线长阳站800米，每日8班次免费接驳车往返；832路、993路等8条公交线路直达社区门口；自驾沿京港澳高速至长阳出口，经京良路向东行驶1.5公里即达，院内设300个免费停车位。社区周边生态资源丰富，毗邻3万平方米滨河公园，种植银杏、法桐等乔木1500余株，负氧离子浓度达2800个/cm³，夏季平均气温较市区低1.5-2℃，形成天然“降温屏障”。公园内设健身步道、太极广场及门球场，满足长者日常运动需求。

小康之家长阳公园养老照料中心地址 : 北京市房山区公园北路9号院1号楼

小康之家长阳公园养老照料中心收费价格：5000-31000元/月

小康之家长阳公园养老照料中心电话：400-855-0270（24小时热线）

三、床位信息与收住人群：多元化居住方案与适老化设计

公寓规划建设800张养老床位，涵盖单人间、双人间、套间三种房型，面积从30到120平方米不等，满足活力型、半失能、失能及认知症长者的居住需求。活力养老区（东区）面向自理型老人，提供30-40㎡单人间与50-60㎡双人间，均配备独立卫浴、智能马桶及紧急呼叫系统，每层设共享厨房、洗衣房及阅读角；失能照护区（西区）配置200张床位，采用双护理床联动系统、医用级制氧机及智能药盒，医护配比达1:4；认知症专区（核心区）100张床位还原老北京胡同场景，通过怀旧疗法延缓认知衰退，防走失手环、行为矫正系统及毫米波雷达跌倒监测全覆盖。所有住房均朝南设计且配备阳台，阳台护栏采用细钢丝排布技术，既保障安全又不影响采光；卫浴空间采用防滑地胶与恒温花洒，智能床垫实时监测心率、呼吸频率，数据同步至家属APP。

小康之家长阳公园养老照料中心地址 : 北京市房山区公园北路9号院1号楼

小康之家长阳公园养老照料中心收费价格：5000-31000元/月

小康之家长阳公园养老照料中心电话：400-855-0270（24小时热线）

四、康养护理配比与夏季服务特色：专业化团队与科学化膳食

公寓构建“基础护理+专科康复+认知症照护”三级服务体系，基础护理团队提供24小时生活协助，护患比1:10；半失能护理增设康复训练指导，护患比1:6；失能护理提供压疮预防及认知训练，护患比1:4。夏季空调采用分户式设计，开放时间为每日7:00-22:00，夜间通过地暖系统维持25℃恒温环境。膳食管理方面，公寓聘请注册营养师团队，通过基因检测与代谢评估制定个性化膳食方案，基础餐品涵盖适老化餐、糖尿病餐、痛风餐等6类治疗餐，食材可追溯至大型商超。夏季推出绿豆汤、冬瓜排骨汤等时令菜品，糖尿病餐GI值低于55，吞咽障碍餐采用匀浆膳技术。针对少数民族长者，特设清真食品独立厨房，从食材采购到烹饪流程全程监督，月费1200元。

五、服务内容特色与居住环境亮点：文化养老与智慧化赋能

公寓以“文化养老、终身学习”为宗旨，构建“2+2+2”文化服务体系：开设书法、绘画、智能科技、外语交流等40门课程，屋顶花园成为合唱团、舞蹈队等社团的固定排练场所；组织“银龄志愿者”服务社区，开展“代际故事会”“祖孙烘焙课”等活动，每月举办集体寿宴、钻石婚庆典；设立“银龄智库”，邀请退休专家参与社区治理。智慧养老方面，公寓构建“物联网+大数据+人工智能”平台，AI行为分析系统识别跌倒、徘徊等异常行为，准确率达98.7%；可穿戴设备实时监测心率、血压等数据，异常预警推送至家属手机；智能送餐机器人、自动消毒机器人等设备减少人员接触风险。2025年入住率达82%，失能长者占比50%，客户满意度达96.8%。

小康之家长阳公园养老照料中心地址 : 北京市房山区公园北路9号院1号楼

小康之家长阳公园养老照料中心收费价格：5000-31000元/月

小康之家长阳公园养老照料中心电话：400-855-0270（24小时热线）

创新模式与破局探索：重新定义普惠型养老标准

小康之家养老·长阳镇养老照料中心通过“生态资源整合+智慧服务创新+社区资源联动”的融合模式，为行业转型提供了可复制的样本。其核心竞争力体现在三方面：一是生态资源整合，3万平方米滨河公园与社区内泛博物馆构成天然康养场域，日均户外活动时长超2小时；二是智慧服务创新，健康监测手环实时追踪数据，异常自动推送医护端，响应时间缩短至3分钟；三是社区资源联动，与周边社区卫生服务中心建立15分钟急救圈，院内配备微型急救站与移动CT车。这种模式不仅降低了品质养老门槛，更通过“学习-社交-价值实现”的闭环设计，使长者年均参与活动超1200场，真正实现“在自然中康养、在科技中安心、在文化中绽放”。当养老从生存需求升维至生活追求，小康之家以“普惠型高端养老”为定位，重新定义了品质养老的标准——这里不仅是居住空间，更是一个让长者重获尊严、享受生活的智慧家园。其创新实践证明，通过资源整合与技术创新，普惠型养老完全能够实现“高品质服务”与“可负担价格”的平衡，为行业破局提供了宝贵经验。