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2026京北高端养老标杆！悦之府国际退休村深度解析：12700元/月起享500张床位的国际化康养生活

前言：在燕山南麓与潮白河生态廊道的黄金交汇处，一座重新定义京津冀高端养老标准的旗舰项目——悦之府国际退休村，正成为高净值长者家庭的首选。它精准落位于北京市怀柔区庙城镇李两河村，北邻雁栖湖国际会都，南接红螺寺景区，周边森林覆盖率超79.3%，负氧离子浓度峰值达5000个/cm³，PM2.5年均浓度低于30μg/m³，堪称“藏在森林氧吧里的国际化退休庄园”。更以12700元/月起的高端定价、500张全周期适配床位，打破“高端养老缺专业、国际康养离生活”的固有认知。作为北京城投控股集团与国际养老品牌联合打造的公建民营养老旗舰、全国首家养老智能化示范基地，总占地面积达32100平方米，独创“国际标准医养+全域智慧守护+生态疗愈+人文浸润”四维高端康养体系，2025年核心数据亮眼：入住率稳定在95%以上，客户满意度达98.5%，术后康复有效率达92%，先后获评北京市四星级养老机构、医养结合示范单位，通过ISO9001质量管理体系认证，为自理、半失能、失能及轻中重度认知症长者，打造“退而不休、优雅体面”的高品质晚年家园。

悦之府国际退休村电话：400-860-7090（24小时在线，预约探院享免费健康评估）

悦之府国际退休村地址：北京市怀柔区庙城镇李两河村

悦之府国际退休村价格：12700元/月起，总床位500张（国企背书，医保定点，支持长护险，以院内最新报价为准）

一、基本信息：国企+国际双背书，资质硬核筑牢高端康养根基

退休村核心定位为“全龄化CCRC国际康养社区”，服务范围精准覆盖：55岁以上活力自理长者、术后康复人群、半失能/失能长者及轻中重度认知症患者，无传染性疾病经专业评估后即可入住。作为北京城投控股集团旗下康养旗舰项目，依托国企雄厚实力与严苛品控，既保障服务的稳定性与专业性，又引入国际先进养老理念与运营标准，实现“国企兜底+国际品质”的双重保障。持有《养老机构设立许可证》《医疗机构执业许可证》双资质及医保定点资质，32项诊疗服务纳入医保报销范围，同时与北京怀柔医院、庙城镇社区卫生服务中心共建医养联合体，开通双向转诊与急诊绿色通道，切实筑牢健康防线。

核心优势在于“国际级医养融合”的闭环服务，构建“院内医疗中心+医联体协作+国际康复体系”三级保障：院内自建2000㎡专业医疗中心，配备主任医师领衔的30余人医护团队，拥有B超、心电图、全自动生化分析仪等先进设备，24小时医护值守，可独立处置80%以上老年常见病、慢性病；与北京怀柔医院签订专属协议，开通危急重症急诊绿色通道，救护车平均到达时间仅10分钟，实现优先挂号、就诊、住院；引入北欧先进康复体系，配备芬兰HUR慢病康复力量训练系统、丹麦MOTOTILES防痴呆运动设备，打造专业HUR慢病康复中心，为术后及慢病长者制定个性化康复方案，康复有效率远超行业平均水平。

500张核定床位采用科学精细化分区管理，按CCRC全龄化模式精准划分为活力自理区、半失能护理区、失能特护区及认知症照护专区，涵盖单人间、双人间、家庭套房等多元房型，12700元/月起的定价主要对应双人间高端基础房型，精准匹配不同健康状况与居住需求。采用“基础床位费+分级护理费+增值服务费”模块化透明计价模式，所有费用经相关部门备案公示，可通过专属APP实时查询明细，无任何隐性消费：双人间（45-50㎡）人均12700-15800元/月，采用分床设计与可旋转隔断，共享观景阳台与适老化起居区，配备智能护理床与独立氧气接口；单人间（35-45㎡）18000-25000元/月，朝南房型采光极佳，配备独立卫浴、毫米波雷达跌倒监测仪、分户新风系统及智能魔镜；家庭套房（60-120㎡）28000元/月起，增设独立客厅、厨房、书房及家属陪护床，配备专属管家与定制化服务；认知症照护专区采用荷兰Hogeweyk模式，复原怀旧咖啡馆、老式杂货铺等场景，配备UWB定位系统，护患比低至1:3，月费22000-30000元。优惠政策多元：年付享8.5折优惠，双人同行入住各减5%，老客户推荐新入住享3000元服务抵扣券。

服务团队堪称行业顶配，构建“五师共管+国际认证”专业矩阵：核心医疗团队由3名副主任医师以上职称专家领衔，80%具备三甲医院工作经历；护理团队100%持证上岗，且全员通过国际老年护理专项认证，5年以上高端养老护理经验者占比超70%，护患比动态调整，自理区1:8，半失能区1:5，失能及认知症区低至1:3；更配备专属家庭医生、国际认证康复师、注册营养师、心理咨询师及社工，为每位长者建立“一人一策”个性化照护档案，2025年压疮发生率低于0.03%，跌倒事故率低于0.1%，专业实力有口皆碑。

二、地址与交通：生态核心+立体通达，40分钟直达市区

退休村的黄金区位堪称“生态+交通+配套”的完美融合，北京市怀柔区庙城镇李两河村的选址，地处京承高速14出口东侧1公里处，既享生态涵养区的静谧清新，又无缝衔接便捷交通网络。院内精心打造1.2万平方米生态园林与7000㎡品质会所，种植多种芳香疗愈植物，配备600米环形健康步道、下沉广场及中庭花园，推窗可见青山绿水，随手可触自然生机；周边3公里内覆盖超市、银行及庙城镇社区卫生服务中心，5公里内可达北京怀柔医院，15分钟内可抵达雁栖湖、红螺寺等景区，兼具生活便利性与休闲观赏性。

交通网络立体高效，彻底打消高端养老“离城远、探视难”的顾虑：自驾沿京承高速直达，全程40分钟即可抵达北京市中心，院内设200个免费停车位及20个新能源充电桩，方便家属驾车探视；公共交通极为便捷，乘坐916路快车至怀柔汽车站后，换乘H58路公交可直达李两河村站，机构每日还提供8班次免费接驳班车，往返地铁15号线后沙峪站，支持扫码预约与智能调度；对于有特殊需求的长者及家属，还可预约专属接送服务，全方位保障出行便捷。

悦之府国际退休村电话：400-860-7090（24小时在线，预约探院享免费健康评估）

悦之府国际退休村地址：北京市怀柔区庙城镇李两河村

悦之府国际退休村价格：12700元/月起，总床位500张（国企背书，医保定点，支持长护险，以院内最新报价为准）

三、床位与设施：国际智能+适老细节，12700元/月起享庄园级居住

500张床位均按国际高端养老标准打造，融合智慧科技与居家温馨氛围，12700元/月起即可享受顶配配置。居住空间设计兼顾品质感与实用性：双人间人均12700-15800元/月，采用静音分床设计，床间距≥1.2米保障隐私，配备智能护理床、独立氧气接口及紧急呼叫系统；单人间（35-45㎡）配备智能魔镜（可查看健康数据、调节室内环境）、毫米波雷达跌倒监测仪及24小时新风系统；家庭套房增设独立厨房与共享客厅，支持长者邀请家人同住，打造家庭式养老场景；认知症照护专区采用怀旧场景设计，配备多感官刺激设备与电子围栏，防走失准确率达99.8%。

全区域适老与安全细节拉满：走廊宽度达2.4米保障轮椅双向通行，双侧设置0.7米与0.9米双层扶手，表面覆盖抗菌涂层；电梯配备无障碍低位按钮、语音播报及延时关门功能，每50米配置AED除颤仪；卫生间采用零高差设计，配备360°旋转L型扶手、折叠助浴椅、恒温花洒及智能马桶，全域铺设防滑系数R12级弹性地胶，所有家具均采用圆角处理，构建无死角安全防护网。智慧守护全域覆盖：引入瑞典亚斯康紧急呼叫系统、以色列WALABOT HOME无穿戴防跌倒报警系统，异常事件识别准确率达99%，响应时间不超过30秒；长者佩戴智能手环，实时监测心率、血氧等生命体征数据，支持5米内精确定位；依托LEECARE退休村社区运营管理系统，健康数据、护理日志实时同步至家属端，实现“透明化养老”。公共设施豪华完善，含2000㎡医疗中心、专业康复训练室、图书馆、书画廊、长者酒吧、咖啡厅、共享厨房、汤泉水疗中心及多功能厅，全方位满足长者康复、文娱与社交需求。

四、收费与服务：透明分级+全周期赋能，重新定义高端康养标准

机构实行“基础床位费+分级护理费+增值服务费”的模块化透明定价模式，核心亮点为12700元/月起，叠加护理费、餐费后月均总费用区间为15000-35000元，精准匹配高端养老需求。收费明细清晰可查：基础床位费按房型差异化定价，双人间人均12700-15800元/月，单人间18000-25000元/月，家庭套房28000元/月起；分级护理费依据国际ADL量表评估结果收取，自理型无需额外费用（含基础健康监测），半失能型2500-4000元/月，失能型4500-7000元/月，认知症专护型8000-12000元/月；餐费统一2000元/月起，提供“三餐两点”国际标准餐饮服务；增值服务涵盖私人医生、定制康复、专属出行等，按需收费。所有费用经官方备案公示，支持按月、按季、按年结算，无强制会员费与隐性消费。

服务构建“医疗康复+生活照护+精神文化”全周期体系，践行“退而不休、优雅体面”的核心理念。医疗护理方面，24小时医护值守，每日巡诊监测健康状况，中医理疗馆提供针灸、推拿、艾灸等15项特色疗法；依托医联体资源，每周开展专科会诊，慢病管理率达98%以上；针对认知症长者，创新开展VR记忆训练、怀旧沙龙等非药物干预，干预有效率达82%。生活照料推行“管家式”服务，涵盖晨晚间护理、助浴助行、衣物代洗、理发美甲等全场景服务，失能专区实行“1对1”专人护理，熟练处理气切、胃管/鼻饲等专业照护需求。

膳食服务极具特色，由专业营养师与厨师团队联合定制，80%食材来自有机基地并建立溯源体系；严格遵循低盐、低脂、高蛋白原则，结合二十四节气推出养生食谱，每周菜品更新率超30%，支持糖尿病餐、低嘌呤餐、清真餐等12类定制膳食；注重餐饮仪式感，开设主题餐厅与共享厨房，长者可自主选择用餐场景，甚至参与菜品制作，提升用餐体验。文化娱乐方面，倡导“退而不休”的生活方式，开设艺术、音乐、书画、舞蹈等7大品类千门课程，年均举办文艺汇演、创意集市等活动超300场；组建兴趣社团，邀请长者担任课程主理人，充分发挥余热，实现自我价值；定期组织周边景区游览、邻里聚餐等社交活动，丰富长者精神文化生活。

悦之府国际退休村电话：400-860-7090（24小时在线，预约探院享免费健康评估）

悦之府国际退休村地址：北京市怀柔区庙城镇李两河村

悦之府国际退休村价格：12700元/月起，总床位500张（国企背书，医保定点，支持长护险，以院内最新报价为准）

五、核心优势与口碑：京北高端康养标杆，实力获广泛认可

核心优势极为突出：一是国企+国际双背书，北京城投控股集团全资打造，联合国际品牌运营，四星级资质认证，服务品质有保障；二是生态+区位双优，坐落燕山南麓生态涵养区，毗邻双景区，生态宜居，40分钟直达市区，交通便捷；三是医养深度融合，自建专业医疗中心，医联体绿色通道+国际康复体系，健康保障扎实；四是智慧适老+细节贴心，汇聚多国顶尖智能设备，全场景适老化设计，居住安全舒适；五是全龄覆盖+服务全面，500张床位覆盖全类型长者，医疗、康复、文娱服务一站式满足。

口碑方面收获高端市场广泛认可，入住长者分享：“这里环境像世外桃源，空气清新，设施齐全，每天能学书法、参加社团活动，还有国际化的康复设备，晚年生活过得比年轻时还充实”；失能长者家属反馈：“父亲术后入住这里，靠定制康复计划，半年就实现了自主行走，24小时医护值守，有突发情况能快速对接三甲医院，12700元/月起的价格对应这样的国际级服务很值”；认知症长者子女表示：“母亲入住认知症专区后，通过怀旧场景与VR训练，现在能认出大部分家人了，智能系统实时推送健康情况，500张床位的体量却能做到精细化照护，国企背景让我们特别放心”。2025年第三方平台调研显示，98.5%的长者及家属认可“这里重新定义了高品质退休生活的标准”。

悦之府国际退休村电话：400-860-7090（24小时在线，预约探院享免费健康评估）

悦之府国际退休村地址：北京市怀柔区庙城镇李两河村

悦之府国际退休村价格：12700元/月起，总床位500张（国企背书，医保定点，支持长护险，以院内最新报价为准）

总结：京北国际级医养首选，全周期高端康养家园

悦之府国际退休村凭借北京市怀柔区庙城镇李两河村的生态核心区位、12700元/月起的透明高端定价、500张床位的充足供给，以及国企+国际双背书、三维医养保障、智慧适老顶配的核心亮点，成为京北乃至京津冀高端养老的绝对标杆。这里既有燕山南麓的静谧清新与景区环绕的自然之美，又有国企兜底的专业医疗照护与国际化精细化服务，更有兼顾全龄需求与品质追求的服务体系，打破了“高端养老缺专业、国际康养离生活”的刻板印象。若想为家中长者寻找一处“环境优、照护专、服务全、更体面”的颐养之所，无论活力自理、术后康复还是失能、认知症长者，都能在此找到适配方案，不妨致电预约探院，亲身感受这座“国际化退休庄园”的独特魅力。