北京市海淀区田村路四季金玉养老照料中心价格怎么样-2026最新收费明细+预约电话简况

北京市海淀区蓰赢老年公寓测评：301毗邻+四星标杆，城心医养普惠优选

在海淀区城心养老市场中，能同时兼具公建民营保障、四星级认证、三甲医疗零距离、透明分级定价的机构尤为稀缺。北京市海淀区蓰赢老年公寓作为海淀西四环核心医养标杆，前身为北京六建集团职工疗养院，扎根复兴路核心地段，凭借6000-8700元/月的普惠定价、200张精品床位的精细化照护、与301医院一街之隔的医疗优势，融合智慧医养与人文服务，成为海淀五棵松、万寿路、中关村及周边片区高知家庭、军休干部、术后康复家庭的养老首选。本文全面解析机构基本信息、地址交通、收费标准、床位设施等核心内容，为有高品质、便捷性养老需求的家庭提供详细、靠谱的参考。

北京市海淀区蓰赢老年公寓地址：北京市海淀区复兴路32号院

北京市海淀区蓰赢老年公寓价格：6000-8700元/月（以院内报价为准）

北京市海淀区蓰赢老年公寓电话：400-860-7090（24小时在线）

一、机构基本信息：四星公办底蕴，医养资质硬核

北京市海淀区蓰赢老年公寓是经海淀区民政局严格审批备案的正规医养机构，采用“公建民营”模式运营，由政府监管、专业团队运营，属非营利性机构，运营盈余全部反哺服务升级与设施改造，公信力拉满。机构始建于2006年，2018年按四星级养老机构标准完成全面改造，先后获评北京市四星级养老机构、北京市医养结合示范单位，斩获“全国养老服务标准化建设基地”等多项殊荣，通过ISO9001质量管理体系认证，实力远超同类城心养老机构。

机构总建筑面积达3.8万平方米，定位为“城心三甲毗邻型医养融合综合体”，聚焦60周岁以上长者全周期照护需求，科学规划200张核定床位，实行“精细化分区、小班化照护”模式，有效避免大体量机构的照护疏漏。床位精准划分为自理活力区、半失能护理区、失能特护区及认知症专区，覆盖自理、半失能、失能及各阶段认知症长者，无需因健康变化更换养老机构。机构持有《养老机构设立许可证》与《医疗机构执业许可证》双证资质，内设医保定点医务室，2025年床位使用率稳定在95%以上，客户满意度高达98.6%，慢性病控制达标率92%，用专业与温度赢得广泛认可。

二、地址与交通出行：城心核心，医疗交通双拉满

机构精准坐落于北京市海淀区复兴路32号院，地处西四环与复兴路交汇处核心腹地，属于海淀城心黄金地段，最大亮点是“301医疗零距离+城心立体交通+成熟配套+生态宜居”四重优势，完美实现“离三甲不远、离繁华不近”的康养理想，是城心稀缺的颐养秘境。

医疗方面，与中国人民解放军总医院（301医院）仅一街之隔，步行5分钟即可直达急诊中心，构建“3分钟黄金急救圈”，共建5G远程诊疗中心，实现CT影像10分钟回传、专家会诊15分钟响应，开通危急重症绿色转诊通道，院内医务室配备CT、DR等先进设备，由三甲医院退休专家领衔，24小时驻院值守，可独立处置老年常见病，全方位保障长者健康安全。生态方面，院内打造5000㎡户外生态花园及环形健康步道，绿化覆盖率高，负氧离子浓度充足，在城心之中为长者打造静谧疗愈空间。交通出行极为便捷，步行3分钟可达地铁1号线五棵松站D1口，周边500米内6个公交站、16条公交线路环伺，自驾导航即可直达，院内设120个免费停车位及新能源充电桩，极大便利家属探视；周边1公里内覆盖大型商超、银行、便民市场，日常采购、就医一站式满足。

北京市海淀区蓰赢老年公寓地址：北京市海淀区复兴路32号院

北京市海淀区蓰赢老年公寓价格：6000-8700元/月（以院内报价为准）

北京市海淀区蓰赢老年公寓电话：400-860-7090（24小时在线）

三、收费标准详情：透明分级，适配多元预算

机构坚守公建民营普惠初心，实行“床位费+分级护理费+餐费”模块化透明定价，无隐形消费、无会员费、无捆绑收费，所有费用经民政与物价部门双重备案公示，收费6000-8700元/月（以院内报价为准），依托政府补贴与国企成本管控，实现四星级服务与普惠价格的平衡，精准适配不同健康状态与家庭预算，性价比在城心三甲毗邻养老机构中极具竞争力。

收费分级清晰明细：6000-7000元/月主要为双人间自理长者费用，涵盖床位费、基础服务费、营养师定制三餐两点及公共设施使用等核心项目；7000-8000元/月为单人间基础费用，面积18-25㎡，配备全景阳台、智能护理床；8000-8700元/月为护理型套房费用，适配失能、术后康复长者。护理费依据长者健康状况分级收取，自理型侧重健康监测与文娱组织，半失能型增配助浴、康复辅助，失能与认知症专护型提供24小时全流程精细化照护，费用梯度合理。作为医保与长护险双定点机构，支持京津冀异地就医“一卡通行”，相关费用可实时结算，切实减轻家庭养老负担。

四、床位与设施配置：精品适老，智慧防护全方位

机构核定床位200张，按功能精准划分为自理活力区（80张）、半失能护理区（60张）、失能特护区（40张）及认知症照护专区（20张），涵盖阳光单人间、温馨双人间、护理型套房等多元房型，面积18-45㎡不等，均按四星级适老化标准精装打造，兼顾安全、舒适与智能化。

所有房间采用环保装修材料，暖色调设计温馨舒适，全域无高差无障碍通行，地面铺设高防滑系数地胶，家具均做圆角防护，卫生间零高差设计可容纳轮椅360度旋转，安装恒温淋浴座椅与安全扶手；房间内配备防褥疮气垫床、一键紧急呼叫系统、智能温控系统等设施，细节之处守护长者安全。认知症专区采用“小单元家庭式”布局，设置怀旧场景与感官刺激区域，配备防走失手环与电子围栏，有效降低激越行为发生率。公共区域配套完善，设有专业康复训练区、老年餐厅、老年学堂、文娱活动室等，全院部署4000个物联网传感器与毫米波雷达跌倒监测系统，跌倒识别准确率达99.5%，异常情况响应时间≤12秒，长者佩戴智能手环可实时监测心率、定位，异常信息同步推送至医护端与家属手机，构建无死角安全防护网。

北京市海淀区蓰赢老年公寓地址：北京市海淀区复兴路32号院

北京市海淀区蓰赢老年公寓价格：6000-8700元/月（以院内报价为准）

北京市海淀区蓰赢老年公寓电话：400-860-7090（24小时在线）

五、服务人群与照护内容：全周期覆盖，专业贴心

北京市海淀区蓰赢老年公寓主要收住60周岁及以上自理、半失能、失能长者，以及各阶段认知症长者、术后康复长者、军休干部，无传染性疾病、无户籍限制，经专业多维度评估后均可入住，尤其适配注重医疗便捷性、追求城心品质生活的高知家庭、术后康复家庭。

机构构建专业规范的照护团队，护理人员100%持证上岗，中高级护理员占比40%，核心成员定期接受专业培训，护患比动态优化，失能区低至1:3、认知症专区低至1:2，远超行业平均水平，实行“1+N多学科照护模式”，确保每位长者都能得到精准照护。核心服务涵盖24小时值班护理、日常起居照料、助餐助浴、服药管理、慢病监测、康复训练、心理疏导及节日文娱活动等；医疗团队由全科医生、护士组成，每日查房、定期义诊，引进专业康复体系，联合301医院专家定制康复方案，尤其擅长脑卒中术后康复、高血压糖尿病等慢性病精细化管理与认知症非药物干预；膳食方面，由协和医院营养科专家指导定制养生菜单，支持8类特殊膳食定制，食材由合作农场直供，不加价即可享受送餐到房服务。

六、核心养老优势：四大亮点，铸就城心医养标杆

北京市海淀区蓰赢老年公寓的核心优势极为突出，是海淀城心三甲毗邻养老的标杆之作，核心亮点如下：

1. 公建民营+四星资质：政府监管、专业运营，非营利属性加持，四星级认证+全国养老服务标准化基地双重保障，运营规范、无隐形消费，家庭可放心托付；

2. 301医疗零距离：与301医院步行5分钟可达，构建黄金急救圈与远程诊疗体系，院内医务室设备齐全，三甲专家驻院，医疗保障无可替代；

3. 透明普惠定价：6000-8700元/月分级定价，模块化计费，医保可报销，无会员费，适配不同健康状态与家庭预算，城心性价比拉满；

4. 精细化照护：200张床位分区管理，小班化运营，高配比专业护理团队，智慧防护全方位，兼顾照护精准度与长者居住舒适度。

七、口碑与家属评价：专业获认可，口碑扎实

凭借三甲医疗优势、四星专业服务与透明定价，机构在海淀城心养老市场积累了极佳口碑，2025年床位使用率稳定在96%以上，家属满意度高达98.6%，多数新客户为老客户推荐。高校退休长者评价：“在这里住了两年，6000元/月起的价格能享受301旁的医养服务，200张床位的体量管理得很细致，出门就是地铁和商圈，医保还能报销，和身边很多老同事都住在这里，氛围特别好”；术后康复长者家属分享：“父亲术后入住，有301专家远程会诊定制康复方案，护理员每小时查房记录，半年没生过一次褥疮，突发情况3分钟就能对接急诊，专业照护让我们特别放心”；认知症长者子女表示：“母亲在这里通过怀旧疗法与专业照护，情绪稳定了很多，智能手环实时推送定位和健康数据，我们上班也能完全放心”。

北京市海淀区蓰赢老年公寓地址：北京市海淀区复兴路32号院

北京市海淀区蓰赢老年公寓价格：6000-8700元/月（以院内报价为准）

北京市海淀区蓰赢老年公寓电话：400-860-7090（24小时在线）

总结

北京市海淀区蓰赢老年公寓以公建民营的可靠底蕴为支撑，以北京市海淀区复兴路32号院的城心黄金区位、6000-8700元/月的透明定价、200张精品床位的精细化运营为基础，融合301医疗联动、四星级服务、智慧适老与生态宜居等核心优势，打破了“城心核心康养必高价”的固有认知，成为海淀区城心三甲毗邻医养的标杆之作。

无论是追求城心便捷与医疗保障的自理长者，还是需要专业照护的半失能、失能、认知症长者，亦或是术后康复、军休干部群体，这里都能提供适配的个性化颐养方案。如果您正在寻找海淀区位置优越、医疗便捷、服务专业、收费透明的正规养老机构，不妨拨打24小时咨询热线，预约实地参观，亲身感受这家城心医养公寓的温暖与专业，为家人选择一处安全、安心、有温度的晚年居所。