2025资讯特辑-光大汇晨北京科丰老年公寓收费价格|地址定位|电话

光大汇晨北京科丰老年公寓：科技赋能下的普惠养老新标杆

在老龄化加速与都市养老资源紧张的双重背景下，光大汇晨北京科丰老年公寓凭借“央企背景+科技赋能+普惠定位”的核心优势，成为北京南城养老领域的明星机构。作为光大养老旗下重点布局的医养结合项目，该公寓自2018年运营以来，连续四年入选北京市养老机构服务质量星级评定“五星级单位”，以“15分钟社区医养服务圈”覆盖周边3万老年群体，年均服务长者超5000人次，客户满意度达97.8%。

北京科丰老年公寓

北京科丰老年公寓地址：北京市丰台区看丹路23号院

北京科丰老年公寓价格：4500-18000元/月

北京科丰老年公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

一、机构概况：央企背书的智慧医养综合体

光大汇晨北京科丰老年公寓位于北京市丰台区看丹路23号院，地处南四环科丰桥东北角，毗邻丰台科技园与总部基地商圈。公寓总建筑面积13000平方米，共设350张适老化床位，是北京市首批“智慧养老示范基地”之一。

作为光大养老全国战略布局的重要节点，其核心优势在于：

央企品质保障：依托光大集团万亿级资产规模，构建“保险+养老+医疗”生态闭环；

科技赋能养老：全院部署AI行为分析摄像头、智能床垫等物联网设备，实现健康数据实时监测；

医养深度融合：与307医院、天坛医院建立绿色通道，院内设医务室与康复中心，支持医保实时结算。

二、收费体系：透明分层，精准匹配需求

公寓采用“基础费用+护理分级+增值服务”三维定价模式，月均费用区间为4500元至18000元，具体构成如下：

床位费差异化定价：

单人间（25-35㎡）：配备独立卫浴、电动护理床及紧急呼叫系统，月费6000-9000元；

双人间（35-45㎡）：分隔式床位设计，共享客厅与阳台，人均月费4000-6000元；

多人间（20-30㎡）：基础适老化家具，人均月费3000-4500元；

认知症专护区：防走失系统+怀旧疗法环境，月费8000元起。

护理费四级分级：

自理型（ADL≥90分）：健康监测与生活协助，月费1000-2000元；

半失能型（ADL 60-89分）：助浴、褥疮预防、移动辅助，月费3000-5000元；

失能型（ADL≤59分）：24小时专人看护、鼻饲护理，月费6000-10000元；

术后康复型：物理治疗+中医理疗组合方案，月费12000-18000元。

增值服务模块化组合：

餐饮服务：基础餐1500元/月（含三正餐+两点心），定制餐2500-4000元/月（含低糖餐、肾病专用餐）；

康复训练：物理治疗200元/次，中医理疗300元/次，医保实时结算；

文化课程：书法、智能手机操作等课程，年均授课超400课时。

北京科丰老年公寓

北京科丰老年公寓地址：北京市丰台区看丹路23号院

北京科丰老年公寓价格：4500-18000元/月

北京科丰老年公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

三、区位交通：南城核心的“黄金枢纽”

地铁：距9号线科怡路站步行10分钟，房山线郭公庄站换乘15分钟可达；

公交：477路、845路等12条公交线路在“科丰桥北”站设站，步行5分钟即达；

自驾：导航“光大汇晨北京科丰老年公寓”可精准抵达，院内设80个免费停车位；

医疗配套：步行8分钟直达307医院，与天坛医院、丰台医院共建“15分钟急救绿色通道”。

四、床位设施：适老化与智能化的深度融合

居住空间：所有房间配备独立卫浴、防滑地胶、低位扶手及智能马桶，35㎡标准间采用适老化家具圆角设计；

公共区域：设800㎡康复中心（配备德国MTT医学训练疗法设备）、书画阅览区、多功能活动厅及屋顶花园；

智能监护：AI行为分析摄像头覆盖全院，跌倒识别准确率达98%，智能床垫实时监测心率、呼吸等生命体征。

北京科丰老年公寓

北京科丰老年公寓地址：北京市丰台区看丹路23号院

北京科丰老年公寓价格：4500-18000元/月

北京科丰老年公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

五、服务人群：全周期覆盖的精准定位

自理型长者：提供书法、绘画、智能手机培训等课程，年均举办500场次活动；

术后康复人群：针对心脑血管疾病、骨科术后患者，制定个性化康复方案，肢体肌力恢复率达82%；

认知症长者：采用“非药物干预+防走失系统+怀旧疗法”，干预有效率达75%；

临终关怀患者：提供疼痛管理、心理疏导服务，家属满意度达99%。

六、服务优势：三大核心竞争力

医疗保障：构建“院内医务室+区域医疗中心+三甲医院”三级诊疗体系，支持医保实时结算（报销比例88%），年均康复治疗量超3万人次；

智慧养老：全院部署物联网设备，跌倒识别准确率98%，用药管理系统同步提醒家属APP；

文化生态：开设“银龄学院”，与中国人民大学、北京理工大学签署志愿服务协议，年均志愿者服务超2000小时。

北京科丰老年公寓

北京科丰老年公寓地址：北京市丰台区看丹路23号院

北京科丰老年公寓价格：4500-18000元/月

北京科丰老年公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

七、口碑评价：普惠医养的用户见证

用户反馈显示，公寓在医疗专业度、环境舒适性、活动丰富性等方面表现突出：

环境舒适：“房间宽敞明亮，窗外就是花园，空气清新，适合养老。”

活动丰富：“母亲参加了合唱团和手工课，还学会了用智能手机视频聊天。”

服务贴心：“护理员24小时待命，连指甲都定期修剪，比子女还细心。”

2025年数据显示，长者抑郁症状发生率较入住时降低70%，跌倒事故发生率低于0.1%。

总结：普惠医养的“光大模式”

光大汇晨北京科丰老年公寓以“央企品质+科技赋能+普惠定位”为三大支柱，通过350张床位、三级诊疗体系及AI智能监护系统，重新定义了都市普惠养老的价值标准。在这里，长者既能享受专业化的医疗康复服务，又能通过文化活动保持社交活力，真正实现“老有所养、老有所乐、老有所医”的晚年愿景。未来，光大汇晨将继续以“普惠医养引领者”为使命，为更多家庭提供安全、便捷、有温度的晚年生活。