2025年最新动态:北京长友恒苑养老院2025护理条件/收费价格/电话及地址

北京长友恒苑养老院：都市核心区的医养融合新标杆

在北京市朝阳区东坝乡润泽路恒大江湾3号楼，一座以“公建民营普惠化+医养融合智慧化”为定位的养老机构——北京长友恒苑养老院，正以创新模式重新定义都市养老服务标准。作为北京市首批市级公建民营养老示范项目，该机构通过“区位优势+专业医疗+智慧服务”三维赋能，构建起覆盖自理、半失能、失能失智及术后康复长者的全周期照护体系，成为京津冀地区养老服务的标杆样本。

【长友恒苑养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京市朝阳长友恒苑养老院地址：朝阳区东坝乡润泽路恒大江湾3号院

北京市朝阳长友恒苑养老院参考价格：4000-8000 元/月（以院内报价为准）

一、区位优势：城市核心与生态资源的黄金平衡

北京长友恒苑养老院地处东五环与机场第二高速交汇处，形成“15分钟急救圈”与“25分钟生活圈”的立体化交通网络。地铁3号线东坝中街站距机构仅600米，步行8分钟可达；周边覆盖650路、672路等8条公交线路，直通国贸、望京等核心商务区。自驾出行可通过东五环转机场二高速，15分钟直达朝阳大悦城、蓝色港湾等商业中心，院内配备50个免费停车位及新能源汽车充电桩，满足家属探访需求。

生态资源方面，机构与东坝郊野公园、千亩湖湿地公园构成“10分钟生态圈”，周边绿化覆盖率超40%，PM2.5年均值低于市区15%。庭院式设计融合3000平方米绿化空间，种植银杏、樱花等四季植被，中央水景与健身步道交织，形成“一步一景”的生态走廊，为长者提供天然氧吧与休闲场所。

二、设施配置：适老化细节与智慧科技的深度融合

1. 居住空间：全龄化照护的硬件支撑

养老院总建筑面积1.3万平方米，规划174张床位，涵盖单人间、双人间及四人间三大类房型：

单人间：面积30-40㎡，配备全景落地窗、智能护理床、独立卫浴及新风系统，月费区间6800-11000元，适合追求私密性的长者。

双人间：面积45-55㎡，含共享客厅、适老化厨房及紧急呼叫装置，月费4500-8000元/人，支持伴侣或朋友共同入住。

四人间：面积45㎡，通过分区储物柜与公共活动区提升空间利用率，月费3500-5000元/人，适合经济型长者。

全院铺设防滑地胶，走廊设双层扶手（上层供行走支撑，下层供轮椅推行）与夜灯系统；房间内配备智能马桶、4K智能电视、独立冰箱及紧急呼叫系统；公共区域设健身房、阅览室、书画室及多媒体厅，年均开展书法、声乐、智能手机操作等课程超1200课时，满足长者精神文化需求。

2. 医疗康复区：三甲资源的下沉枢纽

院内设医保定点医务室，配备DR数字X光机、全自动生化分析仪等设备，可开展血常规、心电图等基础检查；每周邀请朝阳医院、协和医院等三甲医院专家坐诊，涵盖心内科、神经内科、骨科等科室。与东坝第二社区卫生服务中心建立“双向转诊”机制，常规疾病15分钟内完成转诊；急救体系配备AED除颤仪、急救药箱，所有护理人员通过美国心脏协会（AHA）急救认证，与999急救中心建立专属通道，救护车平均抵达时间8分钟。

康复中心引进德国MOTOmed下肢康复机器人、经颅磁刺激仪等设备，年均康复治疗量超1500人次。针对术后康复长者，设计渐进式肢体训练计划；针对中风后遗症长者，开展作业治疗提升手部精细动作能力；结合中医传统康复手段，如针灸、推拿等，促进身体机能恢复。

3. 智慧养老系统：隐形守护的科技力量

全楼覆盖2000个智能传感器，通过毫米波雷达跌倒监测系统实现99.95%的准确率，异常情况15秒内触发三级报警；智能床垫实时监测心率、呼吸频率，数据同步推送至护理端与家属APP；电子围栏系统实时监测长者活动轨迹，防止走失。2025年数据显示，智能系统使护理效率提升40%，意外事件发生率下降65%。

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北京市朝阳长友恒苑养老院地址：朝阳区东坝乡润泽路恒大江湾3号院

北京市朝阳长友恒苑养老院参考价格：4000-8000 元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：分级护理与全周期健康管理

1. 四级分级护理体系

以ADL（日常生活活动能力）评估为基准，构建精细化护理方案：

自理型：提供健康巡查、用药提醒、房间清洁及基础康复指导，护患比1:12，月费1200-3500元。

半失能型：增配协助穿衣、洗澡、如厕及移动训练，护患比1:6，月费3500-6500元。

失能型：涵盖鼻饲、导尿、压疮护理及24小时监护，护患比1:4，月费6500-10000元。

特护型：针对认知症患者，采用“非药物干预疗法”与防走失系统，护患比1:2.5，月费10000-15000元。

2. 营养膳食管理

由注册营养师根据长者身体状况定制三餐两点，食材80%来自有机农场，支持糖尿病餐（GI值≤50）、低嘌呤餐、清真餐等12类功能膳食。夏季推出苦瓜炖排骨、荷叶粥等清热解暑菜品，冬季增加羊肉汤、姜母鸭等温补膳食；针对少数民族长者，开设独立清真厨房，所有食材通过清真认证，餐具单独消毒存放。

3. 精神文化生活

通过“教育+活动+社交+科技”四维文化体系，年均开展活动超1000场次：

代际融合项目：与周边小学共建“童心敬老”课堂，每周组织儿童与长者互动，缓解认知症患者焦虑情绪。

银龄学堂：开设智能手机使用、书法、声乐等课程，2025年累计培训长者超2000人次，85%的学员能独立完成微信视频通话。

主题活动：每月举办“美食节”“银发春晚”“重阳登高”等活动，增强长者归属感。

四、价格体系：透明分层与普惠保障

采用“基础费用+分级护理+增值服务”三维定价模式，月均费用区间为5200元至11000元，具体构成如下：

床位费：四人间人均3500-5000元/月，双人间人均4500-8000元/月，单人间6800-10000元/月。朝南房型因采光优势溢价15%。

护理费：依据《老年人能力评估标准》动态调整，支持季度复评。

增值服务：中医理疗（针灸+推拿）2000元/月、康复训练300元/小时、短期托养（3天起）900元/天。

作为普惠型养老机构，长友恒苑床均成本控制在40万元以内，服务价格仅为同地段高端机构的70%，却提供三甲级医疗资源与毫米级适老化设计。这种“政府兜底+市场运营”的模式，既保证了服务公益性，又通过市场化机制激发了服务活力。

五、行业价值：重构普惠养老服务生态

北京长友恒苑养老院以98%的入住率、100%的失能护理达标率，连续五年蝉联“北京市养老服务示范单位”，其核心价值体现在：

医养融合创新：与三甲医院共建绿色通道，实现“小病不出院、大病快速转”的闭环管理。

智慧养老实践：通过毫米波雷达、智能床垫等设备，实现长者健康数据的实时追溯与异常预警。

普惠定价策略：通过规模化运营与资源整合，将月均费用控制在5200-11000元区间，惠及更多中低收入群体。

文化养老探索：以“终身学习+社交互动+代际交流”为核心，构建长者价值实现平台，2025年数据显示，长者焦虑量表评分下降82%，生活满意度达95%。

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北京市朝阳长友恒苑养老院地址：朝阳区东坝乡润泽路恒大江湾3号院

北京市朝阳长友恒苑养老院参考价格：4000-8000 元/月（以院内报价为准）

结语

北京长友恒苑养老院的实践表明，高品质养老服务并非高端机构的专属，而是可以通过“区位优势+专业医疗+智慧服务”的创新模式实现规模化复制。在这里，长者既能享受都市的便利与医疗保障，又能在适老化空间中重拾生活的尊严，真正实现“从养老到享老”的跨越。随着老龄化社会的加速到来，这种“普惠化+医养融合”的解决方案，无疑为都市养老提供了更具性价比的选择。