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北京海航·和悦家国际颐养社区：都市核心区的国际化医养新标杆

在老龄化加速与都市养老需求升级的双重背景下，高端养老机构如何平衡医疗资源、生活品质与城市连接性？北京海航·和悦家国际颐养社区以“医养融合、智慧养老、国际化服务”为核心理念，在北京市石景山区打造了一座总建筑面积4.2万平方米、规划床位403张的CCRC持续照料退休社区。作为北京市五星级养老机构与“中国养老产业创新示范项目”，其月均收费7300元至35000元的透明化体系，重新定义了都市高端养老的服务标准。

【北京海航·和悦家国际颐养社区】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

海航·和悦家国际颐养社区地址：北京市石景山区体育场南路11号（原海航石景山大酒店）

海航·和悦家国际颐养社区价格：7300-15000元起/月（以院内报价为准）

一、生态区位：三园环绕的天然氧吧

海航·和悦家国际颐养社区坐落于北京市石景山区体育场南路11号，地处“北京绿轴”生态走廊核心区。社区北邻石景山体育场，东接八角游乐园，南望首钢松林公园，形成“三园环绕”的生态屏障。年均PM2.5浓度低于35μg/m³，负氧离子浓度达2000个/cm³，绿化覆盖率超40%，为长者提供了“离尘不离城”的康养环境。

交通网络方面，社区构建了“地铁+公交+自驾”的立体化出行体系：

轨道交通：距地铁1号线八角游乐园站B口仅500米，步行8分钟可达；

公交线路：318路、337路等10余条线路环绕，30分钟内直达北京协和医院西院、中日友好医院等三甲医疗机构；

自驾出行：毗邻莲石路、阜石路两大主干道，15分钟车程覆盖石景山医院、北京大学首钢医院等12家医疗机构；

生活配套：周边500米内覆盖万达广场、永辉超市等商业综合体，形成“15分钟生活圈”。

二、适老化设施：智慧与人文的深度融合

社区按功能划分为四大居住区域，满足不同健康状态长者的需求：

活力长者区：单人间占比40%，面积45-60平方米，配备智能温控系统、毫米波雷达跌倒监测及无障碍卫浴。房间内设智能手环，实时监测心率、血氧，护患比1:15，适合自理长者。

社交共享区：双人间占比30%，面积60-80平方米，采用可调节隔断设计，每床月费8000-12000元。区域增设压疮护理、鼻饲操作及康复训练辅助，护理员与患者配比达1:5，兼顾独立性与社交需求。

高端疗养区：套房占比10%，面积100-120平方米，涵盖独立客厅、厨房及观景阳台。配备智能护理床，可自动调节体位并同步数据至家属APP，提供专属管家服务及每日新鲜水果配送。

特殊护理区：独立设置50张床位，专为认知症、失能长者设计，配备防走失定位手环和智能床垫监测系统，医护比达1:2.5。采用“怀旧疗法”设计，配置老式收音机、织布机等触发记忆的物件，近三年未发生重大安全事故。

公共区域设置上，社区创新打造“四季康养”主题空间：

春日：共享菜园与国学讲堂，长者可参与种植劳作；

夏夜：露天电影放映区，定期举办经典影片展映；

秋收：手工艺品义卖市集，所得捐赠公益组织；

冬藏：智能手机培训班，帮助长者跨越“数字鸿沟”。

此外，社区医疗中心占地1200平方米，配备CT、DR等检测设备；康复中心同样占地1200平方米，引进下肢康复机器人、平衡训练仪等专业器械，形成“智能康复+中医理疗+认知干预”三位一体治疗体系。

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海航·和悦家国际颐养社区地址：北京市石景山区体育场南路11号（原海航石景山大酒店）

海航·和悦家国际颐养社区价格：7300-15000元起/月（以院内报价为准

三、全周期服务：医养融合与精准干预

社区构建“三级五类”护理体系，动态评估长者需求：

活力长者：提供健康管理、兴趣课程及社交活动，配置生活助理与心理疏导。开设书法、绘画、智能手机培训等课程，年均授课超800课时，师资来自中央美院、清华美院。

介助长者：增加康复指导与中医理疗，每周3次PT训练及每月专家会诊。针对关节置换术后患者，通过减重步态训练使步行能力恢复率达92%。

介护长者：实施24小时专业护理，配备智能护理床与生命体征监护设备。中医康复团队结合针灸、推拿等传统疗法，为慢性病患者提供个性化方案，单次费用100-350元，医保可报销70%。

认知症长者：采用“蒙台梭利老年认知症照护法”，设置怀旧厨房、模拟公交站台等场景。通过“回忆疗法”与智能设备，年均延缓病情进展超150人次，2024年数据显示MMSE量表改善率超行业均值2.1倍。

安宁疗护：提供疼痛管理、心理疏导及家属支持服务。通过“康复日记”“代际学堂”等机制，帮助长者在专业照护中重拾生活尊严。

社区与北京大学首钢医院、石景山医院建立绿色通道，10分钟内完成转诊，三甲医院专家每周巡诊，年均接诊疑难病例超200例。康复团队由康复医师、治疗师及心理咨询师组成，通过运动功能评估与心理状态测评，动态调整康复计划。例如，为帕金森病患者设计“冻结步态突破训练”，结合视觉提示与听觉节拍，显著改善患者行走能力。

四、透明化价格：分层适配多元需求

社区采用“基础服务包+分级护理包+增值服务包”的复合定价模式，月费区间为7300元至35000元：

基础服务包：

单人间（45-60㎡）：配备智能温控系统、毫米波雷达跌倒监测及无障碍卫浴，月费7300元至15000元；

双人间（60-80㎡）：采用可调节隔断设计，月费8000元至12000元/床位；

套房（100-120㎡）：涵盖独立客厅、厨房及观景阳台，月费15000元至35000元。

分级护理包：

初级护理（生活基本自理）：月费1500元至3000元，含基础健康监测；

中级护理（半失能）：月费3000元至5000元，增设协助如厕、洗澡等服务；

特级护理（完全失能）：月费5000元至7000元，涵盖24小时专人护理及临终关怀。

增值服务包：

康复理疗：物理治疗仪使用医保可报销60%，中医推拿150元/次；

餐饮服务：基础膳食1200元/月，糖尿病餐（GI值≤20）月费1500元；

文化活动：国际游学项目单次收费800元至3000元，布恩音乐疗法工作坊300元/次。

五、文化生态：代际融合与精神丰盈

社区以“和悦大学”为载体，构建“学习—社交—价值”三维文化服务体系：

终身学习：开设书法、摄影、智能手机应用等课程，特邀非遗传承人教授京剧脸谱绘制；

代际互动：每月举办“孙辈体验日”，组织青少年志愿者与长者共同参与手工制作；成立合唱团、手工组、园艺队等12个社团，定期与周边社区开展联谊；

国际文化：定期组织国际文化交流活动，如学习外语、了解不同国家的风俗习惯、参与国际节日庆祝等。

此外，社区还设有“记忆咖啡馆”，由认知症长者担任“咖啡师”，通过角色扮演延缓病情进展。针对临终关怀患者，社区提供“安宁疗护计划”，包含疼痛管理、心理疏导与家属支持服务。通过“生命故事工作坊”帮助长者完成人生回顾，家属满意度达99%。

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海航·和悦家国际颐养社区地址：北京市石景山区体育场南路11号（原海航石景山大酒店）

海航·和悦家国际颐养社区价格：7300-15000元起/月（以院内报价为准）

北京海航·和悦家国际颐养社区以“三甲医疗资源赋能+国际化服务标准+智慧化适老设计”为核心竞争力，通过“CCRC持续照料退休社区”模式，破解了传统养老机构“医疗资源不足、服务单一、环境封闭”的痛点。其透明化收费、生态化环境、专业化团队及人性化服务，既满足了高净值人群对养老品质的追求，又通过分级护理体系为不同经济水平的家庭提供了合适的选择。对于追求“医有所靠、养有所乐、居有所安”的都市家庭而言，这里不仅是一个居住空间，更是一个融合专业医疗、康复护理、文化娱乐与精神关怀的“健康生活共同体”。