玉兰人家:2025年最新价格收费/附电话地址及最新动态

玉兰人家：首都生态医养融合的标杆样本

作为中国太平保险集团在京布局的首个重资产康养社区，玉兰人家自2024年6月正式运营以来，凭借“生态屏障+智慧科技+分级医养”的创新模式，成为京津冀地区高端养老市场的标杆项目。项目总投资46亿元，总建筑面积17.7万平方米，规划1387间适老化房间，可容纳2100位长者，形成覆盖活力养老、术后康复、认知症照护的全周期服务体系。

【北京玉兰人家康养社区】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平·玉兰人家康养社区价格：6000元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势：生态屏障与都市便利的双重赋能

玉兰人家坐落于北京市顺义区李桥镇，地处首都临空经济核心区，毗邻首都国际机场T3航站楼与顺义中央别墅区。其交通网络呈现“立体化”特征：地铁15号线俸伯站步行800米直达，顺21路、顺27路等10余条公交线路覆盖顺义城区及周边商圈；自驾沿机场高速至天竺出口行驶3公里即达，院内配备200个智能停车位及新能源充电桩，京津冀地区提供免费接驳车服务。

生态资源方面，项目2公里范围内覆盖东郊湿地公园、奥运生态园，5公里延伸至东郊森林公园华北树木园。社区每日安排专车接送长者前往公园休闲，其自营的500亩生态农场更提供土地认领服务，长者种植的无公害蔬菜直供社区食堂。这种“15分钟都市生活圈”与“20分钟自然生态圈”的叠加，使玉兰人家成为首都少有的“城市绿洲”型养老社区。

二、设施配置：适老化细节与智慧科技的深度融合

1. 居住空间：四恒系统重塑养老环境标准

项目采用恒温、恒湿、恒氧、恒静的“四恒科技”系统，通过置换式新风与天棚辐射空调联合作用，实现室内温度22-25℃、湿度40%-60%的精准调控。全院85%房间为朝南户型，配备南向大飘窗提升采光面积，单人间（35-50㎡）月费8800-12800元，双人间（50-60㎡）每床月费5500-7800元，家庭套房（67-105㎡）含独立厨房及专属管家服务，月费最高达32000元。

适老化设计贯穿每个细节：房间内配置圆角家具、L型扶手、防滑地胶，卫生间安装毫米波雷达跌倒监测系统与智能魔镜，可实时显示健康数据及社区活动信息。护理区采用医用级护理床与防褥疮充气床垫，推拉门实现180度无障碍通行，确保紧急救援时效。

2. 公共空间：5000㎡超级会所构建社交生态

社区配备5000㎡超级社交会所，涵盖图书馆、书画室、音乐室、健身房、游泳池等超50类文化活动空间。其中，康复工场配置三维步态分析仪、德国MOTOmed训练系统，与北京协和医院合作提供术后早期康复指导，功能改善率达90%；认知症专区采用“时光走廊”设计，设置怀旧治疗角与多感官刺激室，护患比达1:2。

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三、服务体系：分级护理与全周期健康管理的创新实践

1. 医疗保障：四级体系实现“零时差”响应

玉兰人家构建“社区健康小屋-120急救站-共建医院-三甲绿色通道”四级医疗网络。每栋公寓一层设健康小屋，配备AED、血压血糖检测仪等设备，医护人员24小时值守；社区内规划一级综合医院，与北医三院首都机场院区、顺义区医院等三甲医院建立医联体，实现“小病慢病不出门，大病急病有通道”。智能手环每5分钟采集心率、血压等12项指标，异常数据实时推送至医护团队，毫米波雷达跌倒监测系统3分钟内响应。

2. 护理分级：五维评估精准匹配需求

依据国际ADL量表与Barthel指数，护理服务划分为五级：自理型（ADL≥90分）月费1500元，含健康监测与用药提醒；半自理型（ADL 60-89分）月费3800元，覆盖助浴、翻身拍背等服务；全护理型（ADL≤59分）月费6800元，提供24小时专人护理；医疗照护型月费9800元，针对糖尿病、心脑血管疾病等制定个性化康复计划；认知症专护型月费7500-9500元，通过音乐疗法、园艺疗法等非药物干预延缓功能退化。

3. 餐饮服务：药食同源与定制化膳食体系

社区餐饮中心严选自营农场特供食材，遵循“膳食营养平衡”标准，基础套餐月费1800元，提供健康管理餐（低糖、低脂、低嘌呤）、民族特色餐（清真套餐）、节日主题餐等8类定制食谱。日籍营养师驻场研发适老化菜品，蛋白质摄入误差控制在±3g以内，95%的长者反馈“饮食比在家更规律健康”。

四、价格体系：透明分层与弹性选择的多元方案

玉兰人家采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”复合计费模式，月均费用6000元起：

基础服务费：按房型差异化定价，涵盖住宿、基础健康监测及公共活动参与权限；

护理分级费：根据健康评估结果动态调整，失能长辈月均护理费6800-15000元；

增值服务费：中医理疗单次120-280元，文化课程年卡1800元（支持积分兑换），旅居养老按项目收费。

五、文化生活：终身学习与代际融合的生动实践

社区构建“课程+活动+社团”三维文化体系：银发学院开设书法、绘画、智能手机应用等15门课程，年均授课超800课时；主题活动年均举办书画展、文艺汇演等活动超500场次，联合周边中小学开展“祖孙共学日”；组建合唱团、舞蹈队等20余个兴趣社团，通过“时光信箱”“口述历史”等活动增强代际互动。心理咨询室由持证心理咨询师提供服务，心理健康讲座覆盖率达100%。

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中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平·玉兰人家康养社区价格：6000元/月起（以院内报价为准）

六、行业价值：普惠养老的创新范式

作为中国太平“医康养生态圈”的核心载体，玉兰人家通过“重资产投入+轻资产运营”模式，将保险产品与养老服务深度绑定。其“150万总保费锁定入住权”的门槛设计，覆盖年金险、重疾险等多类产品，形成“保费增值+养老服务”的闭环。截至2025年10月，项目一期561间公寓入住率达85%，客户满意度98.7%，其中京津冀地区客户占比62%，认知症专区床位需提前6个月预约。

在老龄化加速与都市生活节奏加快的双重背景下，玉兰人家以“生态屏障+专业医养+智慧科技”为核心竞争力，为长者打造了一个“住得起、住得好、住得有尊严”的晚年生活解决方案。其“30分钟北京生活圈”的区位优势、“五维团队+三级质控”的护理体系、“四级医疗保障+智能康复”的治疗水平，不仅重新定义了高端养老的标准，更为行业提供了可复制的普惠养老范式。