2025新发布:太保家园·北京国际颐养社区-最新价格|地址一览|电话

太保家园·北京国际颐养社区：京南高端养老新标杆

在北京市大兴区旧宫镇，一座总建筑面积约6万平方米、规划床位821张的高端养老社区——太保家园·北京国际颐养社区，正以“保险+养老+医康养结合”的创新模式，成为京津冀地区高品质养老服务的标杆。作为中国太保在京津冀地区的首个旗舰项目，该社区依托三甲医联体资源、智慧化适老化设施及透明化收费体系，为自理、半失能、失能及认知症长者提供全周期照护服务。其8000-30000元/月的弹性收费区间、独立清真厨房及“15分钟养老服务圈”布局，使其在高端养老市场中独树一帜。

太保家园·北京国际颐养社区

太保家园·北京国际颐养社区地址：北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇

太保家园·北京国际颐养社区价格：8000-30000元/月

太保家园·北京国际颐养社区电询：400-996-2290（24小时热线）

一、收费透明化：分级定价与金融反哺

社区采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的复合计费模式，月均费用区间为8000元至30000元，具体构成如下：

基础服务费：自理老人8000-12000元/月，含住宿、三餐两点营养膳食、每周两次保洁及基础健康监测；半护理老人12000-20000元/月，增设助餐、助浴、移动辅助等日常活动协助服务；全护理老人20000-30000元/月，提供24小时一对一护理、定制化康复方案及医疗监护。

护理分级费：依据ADL量表（日常生活活动能力量表）进行四级评估，一级（自理）提供健康监测、用药提醒等基础服务；二级（轻度失能）增加助浴、移动辅助等护理；四级（重度失能）提供24小时一对一护理及定制化康复方案。认知症长者每月需额外支付3000-5000元专项护理费。

增值服务费：非遗手作课、银发旅行团、私人影院租赁等文化体验项目按项目单独收费；家属陪护床位租赁100元/天，节日家宴定制500元/桌起。

会员制与保险直通：购买太保鑫相伴（尊享版）终身寿险，总保费达220万元即可获得入住资格，实现“金融反哺养老”；与海淀区民政局合作推出“太保尊享计划”，符合条件的老人可享受20%费用减免。

二、地址与交通：多维通达与生态宜居

社区坐落于北京市大兴区旧宫镇，地处南四环与五环之间，具体地址为旧宫东西大街与小红门路交叉口东北角，紧邻镇住总万科广场西北134米，构建“轨道交通+快速路网+社区巴士”三维交通体系：

轨道交通：距地铁亦庄线旧宫站仅170米，步行约5分钟即可到达，可无缝换乘10号线、5号线直达国贸、王府井等核心商圈。

快速路网：京沪高速、南五环10分钟上高速，30分钟车程可达北京南站，40分钟直达首都国际机场。

社区巴士：每日3班往返天坛医院、同仁医院，为老人及家属探访提供极大便利。

生活配套：3公里内集聚住总万科广场、世界之花假日广场等商业综合体，满足老年人购物、餐饮、娱乐等多元化需求。

医疗资源：5公里范围内有北京航天总医院、大兴中西医结合医院、首都医科大学附属北京同仁医院等三级医院3家，以及普祥中医肿瘤医院、国家康复辅具研究中心附属康复医院等医疗机构，为老年人提供全方位的医疗保障。

生态资源：周边有旺兴湖公园、碧海公园等绿地，覆盖率超35%，PM2.5均值较城区低30%，噪音均值低于45分贝。

太保家园·北京国际颐养社区

太保家园·北京国际颐养社区地址：北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇

太保家园·北京国际颐养社区价格：8000-30000元/月

太保家园·北京国际颐养社区电询：400-996-2290（24小时热线）

三、床位配置：适老化设计与功能分区

社区总规划床位821张，涵盖自理公寓、护理公寓及亲情公寓三大功能区：

自理公寓：床位436张，房间面积40-50㎡，配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统，月费20000-30000元。

护理公寓：床位360张，房间面积35-45㎡，增设医用级护理床、防压疮气垫及无障碍卫生间，月费15000-25000元/床。

亲情公寓：提供100-120㎡套房，配置客厅、餐厅及双护理床位，适合家庭共同居住，月费30000-35000元。

所有房间均采用全屋适老化设计：家具倒圆角处理、墙面拉绳报警系统、浴室防滑地胶及助浴椅构成三级防护体系；床头与卫生间配置毫米波雷达跌倒监测仪，可实时感知老人姿态变化并自动报警；AI语音管家支持方言交互，可控制灯光、窗帘、空调等设备，并联动社区健康监测系统，自动推送用药提醒、复诊预约等信息。

四、养老模式：多元选择与个性化需求

社区构建“社区医院+三甲合作+全国专家”的三级医疗体系，内设医务室配备全科医生24小时值守，基础诊疗、慢病管理、康复理疗均可一站式解决。与北京同仁医院、协和医院等建立绿色通道，确保紧急情况15分钟响应。引入智能穿戴设备实时监测血压、心率等健康数据，让子女远程也能掌握长辈状态。

针对不同需求的长者，社区提供个性化服务：

自理老人：提供书画社、合唱团、非遗手作等兴趣课程，年均授课200课时。

半失能老人：定制助行器训练计划，每日进行步态矫正。

失智老人：采用“回忆走廊”疗法，布置老北京胡同场景唤醒记忆。

回族老人：安排民族节日庆典，组织“盖德尔夜”守夜活动，特设药膳调理服务。

术后康复患者：提供个性化康复方案，配备等速肌力训练仪、平衡训练仪。

太保家园·北京国际颐养社区

太保家园·北京国际颐养社区地址：北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇

太保家园·北京国际颐养社区价格：8000-30000元/月

太保家园·北京国际颐养社区电询：400-996-2290（24小时热线）

五、科学膳食与民族餐饮：营养均衡与文化尊重

社区聘请注册营养师团队，通过“基因检测+代谢评估”制定个性化膳食方案：

基础餐品：每日提供“三餐两点”自助餐，餐标涵盖适老化餐（软烂易消化）、糖尿病餐（低GI食材）、痛风餐（低嘌呤食材）、吞咽障碍餐（匀浆膳）等7类治疗餐，食材可追溯至麦德龙等大型商超。

定制餐食：针对回族等少数民族长者，提供清真餐独立厨房直供，月费1800元。

食疗创新：每日推出药膳汤品，如冬至当归生姜羊肉汤、立夏荷叶莲子粥、霜降芝麻核桃糕，将中医“治未病”理念融入日常饮食。

六、机构特色与核心竞争力：医养融合与智慧养老

医养融合模式：与三甲医院共建“医联体”，实现急诊转诊、远程会诊、专家巡诊无缝衔接，年均康复治疗量超2万人次。

智慧养老平台：全楼宇部署毫米波雷达系统，实时监测呼吸频率、心率、离床状态，异常数据自动推送至家属端APP；开发“智慧养老大脑”系统，实现健康数据实时监测。

文化融合社区：设立“跨文化交流中心”，组织汉族与回族老人结对活动，每月举办“民族美食节”。

太保家园·北京国际颐养社区

太保家园·北京国际颐养社区地址：北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇

太保家园·北京国际颐养社区价格：8000-30000元/月

太保家园·北京国际颐养社区电询：400-996-2290（24小时热线）

七、文化与精神生活的满足：终身学习与代际融合

社区以“老有所乐”为核心，打造“文化+社交”双平台：

课程学习：开设书法、绘画、智能手机操作等课程，年均授课200课时，由社区文化志愿者与专业教师联合授课。

社团活动：组建合唱团、舞蹈队、门球队、书法社等50个社团，年均参赛获奖120余次。

代际融合：与周边中小学联动的“银龄伙伴计划”，孩子们定期来社区开展科技课堂、故事分享会，让长者在传授人生智慧中重获价值感。

精神慰藉：配备专业心理咨询师，提供个体咨询、团体辅导、宗教仪式支持，年均服务超2500人次。

总结

太保家园·北京国际颐养社区通过“医康养结合+智能监护+文化养老”三位一体模式，重新定义了高端养老的价值标准。其透明收费体系、个性化护理方案、适老化空间设计及三甲联动康复特色，构建起“15分钟养老服务圈”的实践范本。对于追求高品质养老生活的家庭而言，这里不仅是居所，更是一个充满尊严与活力的晚年生活共同体。未来，社区将继续秉持“以人为本、服务至上”的宗旨，推动行业服务升级，让更多老年人享受幸福安康的晚年生活。