万科光熙长者公寓2025收费价格/地址区间/入住咨询

万科光熙长者公寓：都市核心区的品质养老新标杆

前言

在老龄化加速与城市核心区土地资源稀缺的双重背景下，都市养老服务正面临“既要便捷医疗，又要社区归属”的双重挑战。万科光熙长者公寓凭借“垂直化医养综合体”模式，在北京市朝阳区北三环核心地段打造了一座集专业照护、智慧科技与人文关怀于一体的养老新地标。

万科光熙长者公寓

万科光熙长者公寓咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

北京万科光熙长者公寓收费价格：9000-21000元/月

收费体系：透明分层，精准适配需求

万科光熙长者公寓采用“基础服务费+分级护理费+增值服务费”三段式收费模式，月均费用区间为9000元至21000元。基础服务费根据房型差异化定价：单人间（25-35㎡）配备独立卫浴、智能呼叫系统，月费13000-35000元；双人间（40㎡）设中央空调、双人护理床，月费9000-21000元/床；家庭套间（60㎡）含客厅、厨房，月费25000-35000元。分级护理费依据ADL量表动态评估，自理型长者护理费1500-2500元/月，失能型最高6000元/月，特护型（认知症专区）采用1:1.5照护比例。增值服务涵盖中医理疗（800元/次）、个性化营养餐（300元/周）等，支持按需选择。

地址交通：黄金区位，立体化出行网络

公寓坐落于北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店），毗邻地铁13号线光熙门站，步行8分钟可达，130路、302路等10条公交线路直达，院内设50个免费停车位，支持新能源车充电。周边3公里内覆盖中日友好医院、煤炭总医院等三甲医疗资源，与北京光熙康复医院共建“15分钟急救圈”，年均转诊耗时仅12分钟。生态资源方面，元大都城垣遗址公园与坝河滨水绿道环绕，区域PM2.5年均浓度较城区均值低30%，负氧离子浓度达4500个/cm³，形成天然氧吧。

万科光熙长者公寓

万科光熙长者公寓咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

北京万科光熙长者公寓收费价格：9000-21000元/月

床位设施：适老化设计，科技赋能安全

公寓总建筑面积1.7万平方米，规划床位320张，分为四大功能区：自理公寓区配备智能护理床、防跌倒雷达监测；护理公寓区增设独立温控系统、双卫浴设计；认知症专护区采用荷兰“Hogeweyk”模式，设置怀旧超市、老邮局等场景；亲情公寓区含独立厨房、客厅及全屋智能家居系统。全院覆盖毫米波雷达跌倒监测系统，误报率低于0.03%，房间内采用无高差地面、L型双层扶手、圆角家具，卫生间配置助浴椅、恒温花洒及智能马桶，床头紧急呼叫响应时间≤5秒。

服务模式：全周期照护，个性化定制

公寓构建“四级护理服务体系”，覆盖生活照护、医疗康复、精神慰藉、文化娱乐四大维度。针对自理长者，提供活力养老课程如书法、摄影、智能手机培训；针对术后康复人群，引入瑞士Hocoma下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统，术后患者3个月内生活自理能力提升率达88%；针对认知症长者，通过音乐疗法、怀旧场景干预延缓病情发展，2025年数据显示MMSE量表改善率超行业均值2.1倍。护理团队由医生、护士、康复师、心理咨询师组成，持证上岗率100%，护患比达1:3（半自理区）、1:1.5（失能失智专区）。

科学膳食：营养均衡，民族特色兼顾

公寓拥有专业餐饮团队，每日提供“三餐一点”自助餐，菜品来自专属绿色果蔬基地、有机农场，确保食材新鲜卫生。个性化营养餐涵盖糖尿病餐、低嘌呤餐等慢病管理套餐，以及术后恢复、康复长者专属餐食。针对多民族饮食习惯，提供清真餐、素食餐等多样化选择。2025年数据显示，长者营养指标达标率98%，膳食满意度达96%。

万科光熙长者公寓

万科光熙长者公寓咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

北京万科光熙长者公寓收费价格：9000-21000元/月

机构特色：医养融合，智慧养老领先

作为北京市五星级养老机构，公寓通过ISO9001质量管理体系认证，并荣获中国老龄协会“医养结合创新实践基地”称号。其核心竞争力在于“精准分级护理+三甲医疗资源+智慧养老”模式：内设二级康复医院，配备CT、DR等设备，与中日友好医院共建健康档案；全院部署AI行为分析摄像头、电子围栏定位系统，跌倒报警准确率99.8%；物联网健康管理平台实时监测心率、呼吸频率，异常情况6秒内触发警报。2025年数据显示，老人跌倒发生率控制在0.1‰以下，护理满意度达98.8%。

文化生活：代际融合，精神富足

公寓首创“代际融合”项目，与朝阳区实验小学共建“老少同乐会”，长者可参与绘本阅读、手工教学，每月举办“社区开放日”，2025年代际互动频次达1500次/年。银发学院开设书画创作、中医养生讲座等课程，配备15名专职教师，年均开展课程超2000课时。屋顶花园种植金银花、薄荷等药用植物，配备智能灌溉系统；记忆博物馆收藏老北京胡同生活物件，日均接待长者30人次。文化活动设计注重“传统与现代交融”，非遗工坊的京绣、风筝制作课程延续文化记忆，让长者在参与中实现自我价值。

万科光熙长者公寓

万科光熙长者公寓咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

北京万科光熙长者公寓收费价格：9000-21000元/月

万科光熙长者公寓以“黄金区位、三甲医疗、智慧养老、人文关怀”为四大支柱，通过透明化收费体系、适老化床位配置与分级康复体系，为都市长者打造了“离尘不离城，养老有品质”的全场景解决方案。无论是追求医疗便捷性的高知群体，还是需要专业护理的失能长者，均能在此找到适配的养老方案。在老龄化社会的浪潮中，它以创新的服务模式与扎实的运营能力，重新定义了都市高端养老的价值标准。