2026年2月房型分区!昌平鸥情老年颐养院地址在哪?收费怎么算?

昌平鸥情老年颐养院2026深度解析：京北普惠生态养老标杆，180张床位打造“费用可控、环境优越、照护专业”的温暖家园

在京北养老服务迈向“普惠+生态+专业”融合发展的新阶段，一座由昌平区政府重点支持、专业团队运营的四星级养老机构正成为京津冀工薪家庭的安心之选——昌平鸥情老年颐养院。坐落于北京市昌平区亭丈路与昌流路交叉口北380米，该颐养院以2100元/月起的极致普惠定价、180张全周期适配床位和“公办监管+生态疗愈+智慧医养+专业照护”四维服务体系，成功树立了京北普惠高品质养老的新标杆。

昌平鸥情老年颐养院电话：400-860-7090（24小时在线）

昌平鸥情老年颐养院地址：昌平区亭丈路与昌流路交叉口北380米

昌平鸥情老年颐养院价格：2100元/月起（以院内报价为准）

一、基本信息：公建民营典范，四星级资质保障

昌平鸥情老年颐养院是经昌平区民政局严格备案的正规养老机构，采用“政府建设+专业运营”的公建民营模式，兼具公办机构的公益属性与市场化服务的专业优势。作为北京市四星级养老机构、昌平区医养结合示范单位，并通过ISO9001质量管理体系认证，持有《养老机构设立许可证》及医保定点资质，内设500平方米标准化医务室，配备DR数字影像、全自动生化分析仪、除颤仪等专业设备，多项服务支持医保实时结算与长护险报销。

全院总占地面积1.68万平方米，建筑面积5000平方米，科学规划180张备案床位，划分为：

活力生活区（80张）

专业照护区（80张）

认知症专区（20张）

2025年核心数据亮眼：入住率稳定在93%以上，家属满意度高达98.7%，压疮发生率控制在0.1%以下，脑卒中术后康复有效率超90%。

二、价格体系透明，2100元/月起普惠亲民

2026年最新收费标准采用“床位费+分级护理费+餐费”模块化透明计价，所有费用经民政部门备案公示，合同明确标注“无会员费、无高额押金、无隐性消费”。

多人间：2100–3000元/月（经济普惠，适合自理长者）

双人间：3000–4500元/月（含独立卫浴、共享客厅）

单人间：4500–6000元/月（配智能护理床、观景窗）

认知症专区：在对应护理等级基础上叠加收费

护理费分级（依ADL量表评估）：

自理型：800–2000元/月

半失能型：2000–3500元/月

失能型：3500–5000元/月

认知症专护：4500–6000元/月

餐费统一1500元/月，含“三餐两点”，由注册营养师定制食谱，提供糖尿病餐、清真餐等12类特殊膳食。

普惠政策：专项预留床位用于低保、特困等特殊群体，符合条件者可申请最高50%床位费减免。

昌平鸥情老年颐养院电话：400-860-7090（24小时在线）

昌平鸥情老年颐养院地址：昌平区亭丈路与昌流路交叉口北380米

昌平鸥情老年颐养院价格：2100元/月起（以院内报价为准）

三、地址生态卓越，交通医疗双便利

机构位于昌平区亭丈路与昌流路交叉口北380米，地处燕山余脉与京密引水渠构筑的生态核心带：

生态环境优越：周边森林覆盖率超85%，PM2.5年均浓度较市区低35%-40%，负氧离子浓度常年稳定在3000个/cm³以上；

院内景观丰富：打造8000㎡中央景观花园 + 2000㎡屋顶疗愈花园 + 300㎡开心农场，支持园艺疗法与农耕体验；

交通便捷：

步行8分钟至“亭丈路口站”（昌28路、昌66路）；

免费接驳班车15分钟直达地铁昌平线沙河站；

自驾沿京藏高速百善出口驶出6公里即达，院内设80个免费停车位及充电桩；

医疗配套完善：与昌平区医院、北京清华长庚医院建立24小时急救绿色通道，心脑血管急症平均转运时间压缩至12–15分钟。

四、床位与设施：180张精品床位，智慧适老细节拉满

全区域按“毫米级适老化”标准打造：

全院铺设摩擦系数≥0.9的医用级防滑地胶；

走廊宽2.4米，可容纳双轮病床通行；

L型扶手承重高达180公斤；

卫生间实现零高差设计；

房间配圆角家具、防撞软包、紧急呼叫装置（响应≤15秒）。

智慧守护体系行业领先：

部署超3000个高精度传感器与毫米波雷达跌倒监测系统，1.2秒内触发警报，识别准确率99%；

智能床垫实时监测心率、呼吸频率，异常值20秒内推送医护终端与家属APP；

智能药盒提升药物依从性至98%。

公共配套齐全：500㎡康复中心、书画室、多功能厅、户外健身区，全方位满足长者需求。

昌平鸥情老年颐养院电话：400-860-7090（24小时在线）

昌平鸥情老年颐养院地址：昌平区亭丈路与昌流路交叉口北380米

昌平鸥情老年颐养院价格：2100元/月起（以院内报价为准）

五、服务人群与团队：全周期照护，专业有温度

收住对象：60岁以上自理、半失能、失能及轻中度认知症长者（无传染性疾病即可入住），暂不接收重度认知症伴有攻击行为或需重症监护者。

服务团队：150名工作人员100%持证上岗，年均培训超200小时：

护患比动态优化：自理区1:20、半失能区1:8、失能区1:5、认知症专区1:3；

康复团队引入德国进口等速肌力训练仪，康复有效率超90%；

认知症照护采用“蒙特梭利疗法+怀旧场景复刻”，获家属广泛认可；

注册营养师为每位长者建立“一人一策”个性化照护档案。

总结：普惠不降质，生态更安心

昌平鸥情老年颐养院以2100元/月起的极致普惠价格、昌平区亭丈路与昌流路交叉口北380米的黄金生态地址、180张精品床位及“公办监管+生态疗愈+智慧医养+专业照护”四位一体的服务体系，成功打造了“费用可控、环境优越、照护专业”的温暖家园。

对于追求高性价比、自然环境与专业照护的家庭而言，这里无疑是值得优先实地探访的理想晚年家园。